Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kupujete byt? Pozor na statiku, radí odborníci

Poškozená statika domu a únik tepla netěsnostmi jsou hlavní problémy, se kterými se setkávají inspektoři nemovitostí při prohlídkách technického stavu staveb určených k bydlení. Informovala o tom Asociace inspektorů nemovitostí (AIN).

10.4.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Nejdražší jsou podle odborníků statické vady, tedy například poškozená záhlaví trámových stropů, oslabené krovy půdních vestaveb, absence takzvaných věnců v horních patrech domu či pronikání vody k základům. „Náklady na sanaci těchto vad se mohou vyšplhat až k desítkám procent kupní ceny samotné nemovitosti," upozornila AIN s tím, že tyto vady vždy lze vidět na první pohled.

Mnohem častěji se inspektoři setkávají s úniky tepla. Řešením je dodatečné dotěsnění, což ale většinou znamená nový sádrokartonový obklad. „Celková cena oprav tak mnohdy překročí i desítky tisíc korun," uvedla asociace. Ve starších nezateplených panelových domech zase teplo uniká trhlinami způsobenými pohybem panelů.

Hlavně novostavby se potýkají také s nadměrným hlukem z chodby, který lze částečně snížit jen odstraněním části hotových dlažeb a vrstev podlahy.

AIN proto zájemcům o koupi nemovitosti doporučuje, aby si ji před podpisem smlouvy nechali prověřit odborníky. Ti mohou kromě vyhledání případných vad vyčíslit náklady na nápravu. „Lidem, kteří kupují dům, tak může inspektor ušetřit mnohdy i statisíce korun. Díky práci inspektorů byly jen v minulém roce odhaleny vady, jejichž sanace by stála investory částku blížící se stovce milionů korun," tvrdí asociace.

Firmy sdružené v AIN loni provedly více než 700 prohlídek technického stavu rezidenčních budov v ČR. To představuje necelé procento všech domů určených k prodeji. Firmy v asociaci mají několik desítek inspektorů. Inspekce nemovitostí můžou provádět také autorizovaní inženýři a technici, které sdružuje Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků.

Autor: ČTK

10.4.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezidentská debata ve vlaku Deníku 20. listopadu na cestě z Prahy do Ústí nad Labem.
AKTUALIZOVÁNO
75 33

Šest prezidentských kandidátů ve vlaku: neshody nad Mašíny i sestavením vlády

Nová Sněmovna, Tomio Okamura
10 4

On-line: Poprvé se schází noví poslanci. Vondráček z ANO bude předsedou

Island přeběhl za devět dní. Zážitek nemusí být pozitivní, říká Martin Šmíd

/ROZHOVOR/ Letos v červenci nevídaným způsobem pokořil Island – za devět dní přeběhl z nejsevernějšího neobydleného poloostrova přes pobřeží, pásmo hor, vnitrozemím až na jih. Martin Šmíd při tom urazil 644 kilometrů, společnost mu dělal pouze 40 kilogramů težký vozík s vybavením. I přes nepřízeň počasí a selhání techniky, dokázal pokořit sám sebe…

Zeman odletěl do Ruska. S Putinem se sejde zítra

Prezident Miloš Zeman dnes odletěl z Prahy na pětidenní státní návštěvu Ruska. Na jedné z jeho posledních zahraničních cest před lednovými prezidentskými volbami ho doprovází početná skupina českých podnikatelů, kteří budou na seminářích v Moskvě a uralském Jekatěrinburgu diskutovat o rozšíření kontaktů s ruskými firmami. Podepsat mají smlouvy za víc než 20 miliard korun. 

Další schůzky s ANO? Hnutí nejprve představí Zemanovi menšinovou vládu

Hnutí ANO chce oslovit sněmovní strany s programovým prohlášením své menšinové vlády až potom, co záměr představí prezidentovi Miloši Zemanovi. Předseda hnutí Andrej Babiš před ustavující schůzí Sněmovny zopakoval, že vítěz voleb nedostal šanci na sestavení většiny, protože ostatní strany spolupráci striktně odmítly.

AKTUALIZOVÁNO

Jana Novotná dohrála svůj životní zápas. Zemřela v pouhých 49 letech

/VIDEO, FOTOGALERIE, ANKETA/ V nedožitých padesáti letech zesnula po těžké nemoci tenistka Jana Novotná, wimbledonská vítězka z roku 1998. Na bývalou světovou dvojku vzpomínají tenisové legendy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT