Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Levné byty? Teď hlavně v Břeclavi, jinde se ceny drží vysoko

Bytů určených k prodeji v Břeclavi neubývá. Spíše naopak. Nabídka převyšuje poptávku. K už tak bohaté škále bytů nabízených realitními kancelářemi přibyly v závěru ledna další tři. V Poštorné. Mají od jednoho do čtyř pokojů a prodat je chce město, kterému patří.

6.2.2013 8
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Miroslav Kucej

„Tyto byty se nacházejí v bytovém domě, jehož majitelem je družstvo vlastníků. Jsou prázdné a město dnes spíše zatěžují, musíme přispívat například do fondu oprav. Proto se je snažíme prodat," vysvětlil břeclavský místostarosta Luboš Krátký.

Podle něj radnice nabízí byty za obvyklé ceny. „Jsou naceněné z minulého období. Vzhledem k vývoji na realitním trhu jsme ceny ještě snížili," řekl Krátký. Konkrétní částky ale v hlavě neměl.

„Na jeden byt už zájemce máme, další budeme hledat. Je běžné, že se dnes byty nabízí i několik měsíců," počítá místostarosta s průtahy. Jak zdůraznil, mnoho dalších bytů už břeclavská radnice k prodeji nabízet nebude.

„Největší problém je, že městské byty v Břeclavi bývají staré a vybydlené. A radnice za ně přesto chce hodně peněz. Zatímco při velké vlně prodejů stály dvě stě tři sta tisíc korun, teď klidně i osm set tisíc. Podle mě jsou za tyto peníze neprodejné," míní Robert Schmidt z jedné z břeclavských realitních kanceláří.

Rozdíl třicet procent

Podle Schmidta dnes totiž lidé hledají hlavně byty s nižšími provozními náklady. „Problém je například centrální vytápění nebo chybějící zateplení. Platit měsíčně šest sedm tisíc, když jsou ceny energií stále nahoru a náklady nemůžete příliš ovlivnit, to už lepší vzít si hypotéku," myslí si.

I to je podle něj jeden z důvodů, proč se dnes dají v Břeclavi sehnat velmi levné byty. „Naproti tomu v Mikulově, Hustopečích, Valticích nebo Pohořelicích se ceny bytů drží stále vysoko. Oproti Břeclavi bývají až o třicet procent dražší, což je hodně. Na Valtické dnes koupíte dva plus jedna za šest set tisíc korun, v Mikulově za devět set tisíc," srovnával Schmidt.

Unikátní příležitost koupit si levný byt mají nyní lidé v Pohořelicích. Alespoň ti, kteří bydlí v městských bytech. Z původních 360 bytů si jich chce radnice nechat nanejvýš 160. „Právě začala třetí, tedy poslední vlna prodejů. Z administrativní ceny každého bytu chceme čtyřiašedesát procent," sdělil pohořelický starosta Josef Svoboda.

Třípokojový byt tak v Pohořelicích vyjde i na méně než 450 tisíc korun, dvoupokojový na 320 tisíc a jednopokojový na dvě stě tisíc. A to ještě v případě, že lidé odkoupí všechny byty, vrátí radnice vzniklému společenství vlastníků dvacet až třicet procent z celkem zaplacené částky. Jako příspěvek na výměnu oken, zateplení či další práce na domě.

„Většinu bytů si kupují nájemníci, i když si někdy stěžují. Například na to, že jsou vybydlené. Takový argument ale vzbuzuje úsměv, protože si je potom museli vybydlet sami," podotkl Svoboda.

Zatím jen osm městských bytů nabídli Pohořeličtí zájemcům ve veřejných nabídkových řízeních.

Autor: Michal Šupálek

6.2.2013 VSTUP DO DISKUSE 8
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Roman Janoušek.
AKTUALIZOVÁNO
50 8

Janouškův stav se nelepší, soud by zvážil upuštění od trestu

Těsný únik. Řidič osobního vozu v protisměru neměl proti předjíždějícímu kamionu jinou možnost než zastavit mimo vozovku. Jinak by riskoval fatální čelní střet.
12

VIDEO: Předjíždění kamionů jako kilometrový hazard se smrtí

Merkelová dál agituje za Jamajku, poražené německé strany se staví proti

Zvyšme úsilí k překonání vzájemných rozporů, vyzvala v pátek tři stěžejní německé politické strany (CDU/CSU, FDP a Zelené) německá kancléřka Angela Merkelová. Poražení sociální demokraté Jamajku odmítají.

Na babetách ujeli na Islandu dva tisíce kilometrů. Trajekt domů málem nestihli

Šestičlenná skupina cestovatelů na babetách ujela za třiadvacet dní po Islandu téměř dva tisíce kilometrů. Putování za krásami Islandu mělo svá úskalí, cestu jim ztěžovalo počasí a nepřítomnost asfaltových cest.

Irácká armáda dobyla Rávu, poslední irácké město ovládané IS

Irácká armáda oznámila, že dobyla město Ráva u hrnaice se Sýrií. Město bylo považováno za poslední útočiště takzvaného Islámského státu v Iráku. Vojenská operace směřující k osvobození Rávy začala v pátek za úsvitu.

Oběti komunismu na Národní třídě připomněla řada ze svíček

Oběti komunistického režimu si dnes připomnělo na pražské Národní třídě několik desítek lidí, kteří zažehli svíčky a vytvořili z nich desítky metrů dlouhou řadu. Místy se účastníci happeningu spojili i do lidského řetězu. Akci u příležitosti oslav výročí 17. listopadu uspořádala stejně jako v předchozích letech platforma Bez komunistů.cz.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT