Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Místo domu mají manželé jen dluh s úroky

Bez vysněného domu i bez pořádného balíku peněz jsou manželé z Bílovce. Přitom si jen chtěli polepšit v úrovni bydlení, a tak se obrátili na realitní kancelář.

25.2.2013 5
SDÍLEJ:

Novojičínská pobočka M&M reality. Její šéf tvrdí, že jim manželé způsobili škodu, proto nedostanou zpět rezervační zálohu.Foto: Deník/Ivan Pavelek

Manželé z Bílovce, kteří si nepřejí medializovat svá jména, žijí v malém bytě, a tak chtěli koupit rodinný dům nedaleko jejich současného bydliště. Oslovili Pavla Petrušku, makléře M&M reality, s nímž se muž znal ze školy. „Řekl, že dům je na prodej, ale že tam jsou exekuce, ty prý budou do tří čtyř měsíců vyřešené," uvedla žena s tím, že Pavlu Petruškovi věřili, a tak si půjčili 160 tisíc korun, které do tří dnů odeslali na účet realitní společnosti jako rezervační zálohu na dům, jehož kupní cena měla být 1,66 milionu korun. Od 28. června 2010 jim začala platit rezervační smlouva.

Jenže končil říjen a s ním i rezervační smlouva a manželé bydleli pořád v bytě. Zjistilo se totiž, že na domě vázne mnohem více exekucí, než bylo zpočátku patrné. „My jsme nevěděli, že to je v takovém stavu," uvedl pro Novojičínský deník Zbyněk Bulava, vedoucí novojičínského pracoviště společnosti M&M reality. Manželé postupně sepsali dva dodatky k rezervační smlouvě, čas ubíhal. „Pan Petruška pořád sliboval, že už to bude, tak jsme stále čekali," vzpomínala zájemkyně o dům. Jedinou změnou ale bylo to, že mezitím dům koupil v dražbě subjekt Randolph & Mortimer & Dooke Ltd se sídlem v Londýně (dále jen Randolph) s organizační složkou v Praze na Žižkově. „Oni ten dům koupili pro ně," tvrdil Zbyněk Bulava. Manželům skončila k 31. prosinci definitivně rezervační smlouva. „Chtěli jsme další smlouvu, nebo peníze. Jenže nám nedali nic," pokračovala žena. Manželům se počínání realitní kanceláře nelíbilo, a tak se spojili s bíloveckou advokátkou Karlou Návedlovou, aby je ve sporu zastupovala.

V únoru se dům objevil v nabídce M&M reality na prodej. „Ptala jsme se Petrušky, jak je možné, že to prodávají, když jsme na to měli rezervaci, a doteď nám nevrátili peníze. Řekl, že to na vývěsce může být. Že se to tak dělá. A když prý se ozve zájemce, řeknou mu, že musí počkat," sdělila zájemkyně o koupi domu.

Kopie inzerátu z letošního 9. ledna. Dům byl na prodej za  1,89 milionu korun.

Kopie inzerátu z letošního 9. ledna. Dům byl na prodej za 1,89 milionu korun. foto: REPRO

S makléřem Petruškou se prý handrkovali asi do června 2012. Pak jim řekl, že už se mohou nastěhovat. „Jenže tam pořád byla exekuce, tak jsem mu řekla, že do ničeho takového nepůjdeme," pokračovala žena s tím, že už poněkolikáté uvažovali o tom, že od koupě odstoupí. „Když jsme to chtěli ukončit, tak vždycky přišli s nějakým novým tvrzením. Nevěděli jsme, že je nepravdivé, tak jsme čekali dál," líčila zoufalou situaci žena. „Pan Petruška nás přitom pokaždé ujišťoval, že kdybychom odstoupili, že nám peníze vrátí," zdůraznila zájemkyně. Zhruba v polovině září 2012 manželům trpělivost došla. Řekli makléřovi, že už dům koupit nechtějí. To, že své peníze i přes sliby neuvidí, netušili. Začaly šachy. „Napřed Petruška tvrdil, že dopis o ukončení vztahu odeslali někam jinam, pak nám dokonce řekl, že v pátek realitka vyplácí peníze, tak by nám měly přijít. Nepřišly, a on měl pokaždé odpověď na to proč, anebo nezvedal telefon," líčila situaci žena. Jednou přece jen svitla naděje. To když Pavel Petruška odeslal na telefon manžela SMS s tím, že pokud mu do páté hodiny odpoledne nepřijdou peníze, má ho kontaktovat. „Peníze samozřejmě nepřišly. Pořád nás vodil za nos," řekl muž. V listopadu manželé dostali dopis, ve kterém stálo, že jim realitka peníze nevrátí, protože utrpěla škodu, neboť dva a půl roku nemohla dům nikomu prodat.

Pavel Petruška tvrdí, že firma mu dávala jasně najevo, že žádné peníze nikomu vracet nebude, on prý chtěl docílit toho, aby manželé peníze dostali. „Bylo mi přislíbeno, že to pravděpodobně vyjde, a tak jsem poslal esemesku. Asi do tří hodin mi přišlo, že to firma zamítla a že to budou znovu projednávat," tvrdil Pavel Petruška. Na to, proč neposlal v tu chvíli SMS o zamítnutí, reagoval slovy, že to ještě zkoušel osobně vyjednat. „Beru, že to, že jsem je neinformoval, byla moje chyba," dušoval se Pavel Petruška.

Manželé tedy mají přijít o 160 tisíc korun, prý proto, že způsobili firmě M&M reality škodu. Ta má přitom dům s odhadní cenou 2,5 milionu korun stále k dispozici, neboť subjekt Randolph ho koupil mnohem levněji v dražbě právě pro M&M reality. Svědčí o tom provázanost osob obou subjektů i to, že 9. ledna 2013 byl dům v nabídce M&M reality za 1,89 milionu korun. V článku II. „Rezervační záloha", jenž je ve Smluvním ujednání mezi manželi a zástupcem realitky, stojí: „V případě, že nedojde k uzavření Kupní smlouvy z důvodu na straně Vlastníka, bude Rezervační záloha Zájemci vrácena bez zbytečného odkladu…" Podle výpisu z katastru nemovitostí ze dne 14. února 2013 je na parcely i na zmíněný dům vydáno omezení vlastnického práva, a to exekuční příkaz k prodeji nemovitosti a zástavní právo exekutorské. Po dvou a půl letech vyjednávání proto manželé ztratili zájem o nemovitost a chtějí už jen vrátit své peníze. „Připadá nám, že se nám snažili ten dům vnutit, i když věděli, že to není v pořádku. A teď jenom vymýšleli, jak to udělat, aby nám nemuseli vracet peníze. A my splácíme půjčku a úroky z ní," uzavřela naštvaně žena.

Autor: Ivan Pavelek

25.2.2013 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vladimír Říha, Pražská strojírna

Exředitel Pražské strojírny bral 10 let plat na neplatnou smlouvu

KROMĚ ŠTĚDRÉHO DNE je Stezka korunami stromů otevřená po celý rok. Její údržba probíhá každé ráno.
6

Stezka krkonošskými korunami je návštěvnický hit, otevírá i v zimě

AUTOMIX.CZ

Tesla každou minutu prodělá 170 tisíc korun. A někteří už věští datum konce

Zakladatel Tesly Elon Musk je sice vizionář se snahou zachránit planetu, ale podle některých není právě ukázkovým prototypem schopného byznysmena. Myslí si to přinejmenším Bob Lutz, který má v automobilovém průmyslu desítky let zkušeností.

Ano bude předsedat sedmi výborům. Demokratický blok čtyřem

Podle dohody sněmovních stran bude mít hnutí ANO předsedy sedmi výborů, Demokratický blok tvořený ODS, KDU-ČSL, TOP 09 a STAN čtyř výborů. Po dvou výborech povedou Piráti, SPD a KSČM, předsednictví v jednom získá ČSSD. O obsazení komisí budou strany podle šéfa komunistického poslaneckého klubu Pavla Kováčika znovu jednat příští týden ve středu.

AKTUALIZUJEME

Stahují se nad vrahem z roku 1997 mračna? Jeho obětí byla dvacetiletá Lucie

Na první pohled zoufalý pokus, ve skutečnosti geniální tah. I takto se dá zhodnotit krok moravskoslezské policie, která ve čtvrtek svolala krátkou tiskovou besedu k případu vraždy z roku 1997. Tehdy 14. prosince neznámý pachatel uškrtil v Ostravě dvacetiletou dívku – Lucii V. Policisté se domnívají, že někdo jméno vraha může znát. 

Ztracenou argentinskou ponorku údajně poškodil výbuch, patrání pokračuje

Zvuková anomálie zachycená minulý týden v moři poblíž místa, kde zmizela argentinská ponorka A. R. A. San Juan se 44 lidmi na palubě, mohla být exploze. Informaci přinesl argentinský deník Clarín. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT