Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nejdražší adresa na Mělnicku? V Kralupech nad Vltavou

Nejdražší byty v regionu jsou v Kralupech nad Vltavou. Stačí nahlédnout do nabídek realitních kanceláří, a je hned jasné, že čím blíž k hlavnímu městu, tím vyšší ceny.

3.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Renata Pávková

V Mělníku a Neratovicích jsou ceny srovnatelné. Jen představy majitelů, kteří je prodávají, se různí… Podle Viktora Janovského z mělnické společnosti KA reality mívají právě neratovičtí majitelé o hodnotě svých bytů trochu přemrštěné mínění.

Nejlevnější je pravděpodobně Mělník, kde lze koupit byt 3+1 na hezkém místě, ale v původním stavu před rekonstrukcí, i za méně než milion korun. Podle Václava Poláčka, spolupracujícího s neratovickou realitní kanceláří Evropa, jsou přitom v Mělníku shodně velké byty i za 1,8 milionu korun. „V některých mělnických ulicích se ale byty marně prodávají třeba až dva roky," poznamenal.

Právě lokalita, kde se byt nachází, je pro většinu kupců zásadní. Potvrdil to Tomáš Uher, spolupracující na Mělnicku s Fresh reality: „Lokalita je někdy pro lidi důležitější i než cena nebo stav bytu."

Kupce podle něho většinou zajímá i možnost hrazení bytu hypotečním úvěrem. „Hypotéky si berou i klienti, kteří mají vlastní peníze, ty si pak nechají na vybavení nebo třeba na dovolenou," poznamenal Tomáš Uher. Podle odhadu Viktora Janovského z KA reality si hypotéky na koupě bytů bere až devadesát procent lidí.

Václav Poláček připomněl, že kupci často dají přednost bytu v původním stavu za méně peněz, a sami se pak pustí do rekonstrukce. Podle Petra Burdy přitom záleží i na tom, v jakém věku si byt pořizují. „Mladí lidé si raději koupí levnější byt a opraví si ho, starší lidé si zase spíš připlatí za byt, který už je po renovaci," řekl Petr Burda.

Zatímco ještě před dvěma nebo třemi lety šly na dračku především menší byty, s klesajícími cenami se zájem srovnal. „V letošním roce jsme prodali stejně malých i velkých bytů, vyšší zájem o byty 3+1 z minulého roku stále přetrvává," připomněl Viktor Janovský. Podle Petra Burdy z neratovické realitní kanceláře Burda reality se poptávka mění ve vlnách: „Je doba, kdy je zájem o větší byty, pak se zase lépe prodávají byty malé, nemá to příliš logiku."

Ceny bytů ve městech prý v posledních letech spadly dolů především proto, že prodávající majitelé stojí nohama pevně na zemi. Nižší ceny a výhodnější hypotéky tak společně rozhýbaly trh s realitami. „V letošním roce jsme zaznamenali zájem o nemovitosti dokonce už v prvních měsících, což v předchozích letech nebylo běžné," poznamenal Viktor Janovský.

Autor: Petra Špitálská

3.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Neštěstí na Pražské. Pod koly kamionu zemřela žena
14

Neštěstí v Náchodě. Pod koly kamionu zemřela žena

Předvolební Deníku probíhala 19. října v Aviatice.
6 9

Otázky ANO x NE, politici rychle hlasují. Podívejte se na video

Třicetitunový jeřáb hasiči z hrany nádrže shodili do vody

Až sedmý den po tragické nehodě na dolní nádrži hydroelektrárny Dlouhé Stráně se podařilo havarovaný bagr z hrany nádrže odstranit.

ANKETA: Měla by být prostituce legalizována?

Dvacet zásadních otázek položil Deník hlavním volebním tvářím devíti stran v Libereckém kraji. Jejich odpovědi vám mohou pomoci při rozhodování, koho budete volit. Sami si také můžete v naši anketě postupně odpovědět na všechny tyto otázky. 

Patnáct stovek. Tolik platí za byt v Praze šéf Finanční správy Janeček

Šéf Finanční správy Martin Janeček má v centru Prahy k dispozici služební garsonku za zhruba 1500 korun měsíčně včetně poplatků. Uvedl to dnes Český rozhlas - Radiožurnál. Byty se ve stejné lokalitě pronajímají podle rozhlasu nejméně za 11 tisíc korun bez poplatků. Výši tohoto benefitu nyní prověřuje ministerstvo financí, podle Janečka je ale vše v souladu se zákonem.

AKTUALIZUJEME

Katalánsku hrozí ztráta autonomie. Madrid reaguje na nedodržení ultimáta

Katalánský premiér Carles Puigdemont ve čtvrtek upozornil, že jeho parlament vyhlásí nezávislost, pokud Madrid nekývne na dialog. Ten mu chce naopak od soboty postupně pozastavit autonomii. Centrální španělská vláda tímto krokem reaguje na vypršení ultimáta pro odpověď na otázku, zda Katalánsko minulý týden vyhlásilo nezávislost, nebo ne.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení