Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájem, nebo hypotéka?

Zdaleka ne každý má dost peněz na hotovosti, aby si pořídil vlastní dům či byt. Atak bydlí v podnájmu. Kyž ale porovná své měsíční nájemné s výší případné hypoteční splátky, nejspíš zjistí, že druhá varianta je levnější. Navíc splácením hypotéky oproti placení nájmu investujete do vlastního bydlení.

9.6.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Divíšek Martin

Bydlení podražilo


Regulované nájemné se od začátku roku citelně zvyšuje.
Nejméně se zatím zvedlo na severu Čech a Moravy, naopak nejvíce ve středních Čechách a v Praze. Vhlavním městě se nájem zvýšil až o 35%! Jaká že je výše tržního nájemného?

Pro ilustraci: v centru Prahy přijde měsíční tržní nájemné ve starším bytě na 14 000 až 30 000 Kč, v okrajových částech města na 10 000 až 13 000 Kč.
V Brně nebo Plzni zaplatíte od 8 000 do 12 000 Kč, v Hradci Králové 8 000 až 11 000 Kč, v Českých Budějovicích 6 000 až 10 000 Kč, v Olomouci a Karlových Varech 5 500 až 10 000 Kč, ve Zlíně od 6 000 do 9 000 Kč, v Ostravě od 5 500 do 7 000 Kč.

Nízké úroky


Dnešní doba je příznivá pro hypotéky. Ceny nemovitostí nerostou zdaleka tolik jako v minulosti, reálné mzdy se zvyšují a úroky hypoték jsou stále na nízké úrovni – v dubnu činila průměrná úroková míra 4,2 %.

Banky, zejména ty, které se na hypotéky specializují, nabízejí různé druhy hypoték a širokou škálu způsobů jejich splácení, pojištění a řady dalších výhodných podmínek.

Jde například o hypotéky s dobou splatnosti až 40 let, které mají nižší splátky. Dobré je také pojištění úvěru proti neschopnosti jej splácet třeba z důvodu ztráty zaměstnání.

Standardní hypotéka od Hypoteční banky do 70 % hodnoty nemovitosti (splatnost 30 let, min. úroková sazba 3,89 % na 1 rok)

    Potřebný čistý měs.příjem
Výše úvěru Měsíční splátka Svobodný muž/žena Rodina s dítětem do 6 let*
500 000 Kč 2356 Kč 7633 Kč 13 023 Kč
1 000 000 Kč 4711 Kč 10 694 Kč 16 084 Kč
1 500 000 Kč 7067 Kč 13 757 Kč 19 147 Kč
2 000 000 Kč 9422 Kč 16 819 Kč 22 209 Kč
2 500 000 Kč 11 778 Kč 19 881 Kč 25 271 Kč
3 000 000 Kč 14 133 Kč 22 943 Kč 28 333 Kč

* Jedná se o minimální čistý měsíční příjem obou manželů dohromady

Pozn.: Při výpočtech se uvažuje anuitní splácení, pojistné nemovitosti ve výši 100 Kč měsíčně, žadatelé nemají další pravidelné výdaje, které nejsou zohledněny v životním minimu. Úroková sazba je platná

Radomíra Papoušková Hypoteční banka
9.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Theresa Mayová na pondělním banketu
AKTUALIZOVÁNO
3

Mayová prohrála. O konečné podobě brexitu bude rozhodovat parlament

Vteřiny dne 13. prosince 2017

Vteřiny dne. Rychlý přehled pro ty, kteří nemají čas číst

Fosfáty v kebabu nejsou problém, rozhodli europoslanci

Evropský parlament neschválil námitku proti používání fosfátů v kebabech, které navrhla povolit Evropská komise (EK). Výrobci tohoto pokrmu tím získali souhlas europoslanců, aby do masa přimíchávali látky, které údajně zlepšují chuť masa.

Projev Pelty vnímám jako zinscenovaný, říká místopředseda FAČR Zlámal

/ROZHOVOR/ Někteří jeho rivalové si přáli jeho konec, on však dál získal podporu moravské komory. Důvěru i pro druhé funkční období v pozici místopředsedy za Moravu dostal ve Výkonném výboru FAČR kroměřížský podnikatel Zdeněk Zlámal, který s náskokem tří hlasů (38:35) porazil svého největšího rivala Františka Juru.

Babišovi ministři převzali jmenovací dekrety a začali pracovat

/ON-LINE PŘENOS, INFOGRAFIKA/ Čtrnáct mužů a žen z hnutí ANO nebo nestraníků převzalo z rukou prezidenta Miloše Zemana jmenovací ministerské dekrety.

Do boje s drogami se experti vrhají společně. Ustanovili protidrogovou komisi

Novou zbraní v boji s nástrahami návykových látek se má stát krajská protidrogová komise, zřízená jako poradní orgán středočeského radního pro oblast bezpečnosti a ICT Roberta Bezděka (ANO). O jejím ustavení ve středu informovala Helena Frintová z krajského úřadu. S tím, že komise by měla přispět ke koordinaci aktivit směřujících k ochraně jednotlivců před škodami způsobenými užíváním návykových látek, hazardním hraním a před dopady v podobě trestné činnosti.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT