Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nemovitosti budou zdražovat letos i příští rok, odhaduje asociace

Ceny nemovitostí letos meziročně vzrostou o tři až čtyři procenta, příští rok zdražování zrychlí na čtyři až pět procent. Vyplývá to z publikace o stavu českého nemovitostního trhu Trend Report 2015 zpracované Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Ceny jsou výrazně ovlivňovány regionálními rozdíly, dodala asociace.

1.5.2015 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Adam Knesl

„Pokud bude pokračovat ekonomické oživení, ceny nemovitostí si podle odborníků po zbytek letošního roku budou udržovat meziroční růst kolem tří až čtyř procent. V roce 2016 pak dále mírně porostou na čtyři až pět procent meziročně," uvedla prezidentka ARTN Zdenka Klapalová.

Zájem o rezidenční nemovitosti by kromě očekávaného růstu ekonomiky měl růst díky nízkým úrokovým sazbám u hypoték. „Historicky nízké úrokové sazby společně s aktuálně nízkými splátkami hypotečních úvěrů mohou přilákat ke koupi nemovitosti i ty domácnosti, které by o úvěru za jiných okolností neuvažovaly," podotkl expert České národní banky na nemovitostní trh Michal Hlaváček.

Ceny bytů rostou po poměrně dlouhém poklesu v letech 2009 až 2012. Dílčí změna přišla už v roce 2013, oživení ekonomické aktivity se do cen plně promítlo loni. „Většina indexů cen bytů rostla, ale jejich růst byl v loňském roce poměrně výrazně diferencovaný jak s ohledem na typ cen, tak s ohledem na regionální vývoj," píší autoři Trend Reportu 2015. Upozorňují, že vývoj cen je tak nutné interpretovat opatrně.

Kromě rezidenčních nemovitostí bude podle ARTN nejvíce investic letos směřovat do kancelářských a průmyslových prostor. Rostoucí zájem investorů o nemovitostí, které nejsou určeny k bydlení, táhne vzhůru vyšší dostupnost různého druhu financování.

Loni se v Česku postavilo přes 150 tisíc metrů čtverečních nových administrativních ploch, většina v Praze. Kanceláří by mělo přibývat i letos, developeři plánují dokončit 183 tisíc metrů čtverečních. To však způsobí růst neobsazených ploch a tlak na snižování cen nájemného.

„Zatím nenasvědčuje nic tomu, že trh bude schopen tento nárůst absorbovat a bude tak zřejmě pokračovat trend rostoucí neobsazenosti. Předpoklad, že přesáhne v příštích 24 měsících hranici 20 procent, není vyloučený," upozornil Jiří Linhart ze společnosti Knight Frank. Nyní se neobsazenost pohybuje kolem 16,5 procenta.

Zvýšená investiční aktivita se projevila i na trhu průmyslových nemovitostí, kterých loni přibylo 356 tisíc metrů čtverečních. „To je největší roční přírůstek od předkrizového roku 2009. Na poptávce po skladových prostorách se stále výrazněji podílí maloobchodní společnosti a firmy z oblasti e-commerce," uvedla Lenka Oleksiaková z realitní poradenské společnosti Colliers International.

Autor: ČTK

1.5.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:
Předseda Strany zelených Matěj Stropnický.
5

Jsem gay, prohlásil den před volbami šéf zelených Matěj Stropnický

Předvolební debata Deníku: (zleva) Vít Rakušan, Markéta Pekarová-Adamová, Ivan Bartoš
15 51

VIDEO: Neváhali ani vteřinu. Politici měli ohledně vlády s Babišem jasný názor

Střípky z debaty: Šlechtová u pozadí koně, Bartoš v koloně či letmý polibek

/VIDEO/ Co by udělal předseda SPD Tomio Okamura, když by si minisytryně Katla Šlechtová zvrkla kotník? Proč se Michaela Marksová nerada fotí při výstupu z auta? Superdebata Deníku nebyla jen o politice.

VIDEO: Okamura nabídl pomoc Šlechtové. Vysloužil si polibek

Čtvrteční superdebata Deníku se nenesla jen ve vážném duchu. Do koalice by strany přítomných deseti zástupců nešly, ale lidsky se prý mají rádi.

OBRAZEM: Policie Modrava nekončí, filmaři se na Šumavu vrátí

Režisér Jaroslav Soukup žádá čtenáře Deníku o zajímavé historky z prostředí venkovských lékařů a veterinářů.

Video veřejného znásilnění z Konga kolovalo na sítích. Bojuje se ženskými těly

Sedmiminutové video, ukazující nahou ženu, která je znásilněna, zmlácena a nakonec sťata před plným náměstím v jednom z měst v Demokratické republice Kongo (DRK) kolovalo na sociálních sítích několik měsíců, než bylo oficiálně staženo na apel televize France 24. Jak píše server CNN, tato znásilnění zapadají do širšího příběhu, který se datuje do 19. století.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení