Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nízké úrokové sazby hrají zájemcům o hypotéky do karet

Končí-li vám v dohledné době fixace úrokové sazby 
u hypotéky, měli byste se poohlížet po možnostech úspory. Tou je takzvané refinancování. Možná nižší úroková sazba, snížení měsíčních splátek či zkrácení celkové doby splácení, to všechno jsou skvělé důvody pro tento krok. A velmi pravděpodobně se vám vyplatí přejít z tohoto důvodu ke konkurenci. Ušetřit se dá několik tisíc korun ročně.

12.3.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: čtk

Mít vlastní bydlení, to je jistě důležitý faktor rodinného rozpočtu. Podmínky pro pořízení bytu či rodinného domu jsou v současnosti relativně příznivé. Úrokové sazby u hypoték totiž klesly 
a drží se na rekordně nízké úrovni. Ceny nemovitostí zároveň většinou stagnují. I to je důvod, proč se v loňském roce prodalo o desetinu více bytů než v roce 2012.

Přidejte se i vy

Letos budou banky lákat hlavně na refinancování hypoték. Podle odhadů bude zájemců asi sto tisíc. Například před pěti lety se úroková sazba u hypoték pohybovala kolem 5,6 procenta. V současnosti jsou to asi tři procenta.

Banky navíc spouštějí jarní akce na hypotéky už 
v únoru. Úrokové sazby tak míří k novému historickému minimu. Na dosavadní dno – 2,95 procenta – hypotéky spadly loni v červnu. V březnu se očekává pokoření této hranice. A zajistit si nízký úrok lze už dvanáct měsíců před koncem fixace.

Hypotéku lze obvykle refinancovat ve chvíli, kdy končí takzvaná fixace, tedy období, po které je sazba pevně stanovena. Uvažujete-li o re-
financování hypotéky, není dobré čekat až na chvíli, kdy vás stávající banka vyrozumí o nové úrokové sazbě. Zákazník by se měl zajímat o situaci na trhu alespoň tři měsíce před koncem fixace. Zkuste 
s bankou usmlouvat výhodnější úrokovou sazbu. Noví klienti jsou pro banky přitažlivější, a tak konkurence nebude líná použít i nějaké to lákadlo, aby vás přitáhla.

Srovnávat se vyplatí

Úroková sazba ovšem není jediným důležitým kritériem. Kromě ní mohou hrát významnou roli i další podmínky. Zaměřte se například na poplatek za zpracování a poskytnutí úvěru. Některé instituce je totiž neúčtují. Dalším častým důvodem pro přechod k jiné bance bývá prodloužení doby splatnosti. Pro člověka v nouzi to může být východisko z dočasné nepříznivé situace. Úvěr se rozloží na delší dobu, čímž se sníží měsíční splátky. Kdo není v dění na trhu příliš zběhlý, tomu se v první fázi vyplatí služby nezávislého finančního srovnávače. Je to první a nejsnadnější krok 
k lepší úrokové sazbě.

Se zajímavou nabídkou nyní přichází Equa bank. Všem, kteří se u ní rozhodnou refinancovat hypoteční úvěr do 26. května, nabízí bonus 5400 korun. V současnosti je nejvhodnější zafixovat si sazbu alespoň na pět let. Ta je teď u mnoha bank pod třemi procenty, takže delší fixací nic nezkazíte.

Jiří Paták. Autor je ředitelem portálu 
Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

12.3.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Stanislav Grospič (s červenou kravatou), mezi kolegy Kováčikem a Grebeníčkem
AKTUALIZUJEME
16 33

Sněmovna si volí předsedu. Šéfem imunitního výboru se stal komunista

Jana Nečasová, dříve Nagyová (na snímku vpravo). Vlevo je bývalý premiér Petr Nečas.
AKTUALIZOVÁNO
9 8

Odsouzená měla na Nečase nezdravý vliv a radila jí i kartářka, uvedla soudkyně

Konec modelky: chtěla slávu, skončila ve vězení

Místo světových přehlídkových mol vězení. Takový osud potkal modelku Sarah CH. (24 let) z Karvinska, kterou ve středu Krajský soud v Ostravě poslal na pět a půl roku za mříže.

AKTUALIZOVÁNO

Člen ANO převedl pozemky na tchýni, městská firma je pak koupila za pětinásobek

Opoziční politici z ODS upozornili na další podezřelé nákupy městské akciové společnosti Služby města Pardubic. Ty měly v roce 2016 nakoupit za více než pět milionů korun lesní pozemky u Černé za Bory, které pouhý rok předtím koupil v dražbě člen představenstva SmP a štědrý přispěvatel hnutí ANO Karel Hron za 959 tisíc. ANO přitom vede radniční koalici. 

Do Česka nás láká školství a zdravotnictví, říká velvyslanec Saúdské Arábie

Česká republika se pro obyvatele Saúdské Arábie stala vyhledávanou turistickou destinací. Mnozí do Čech rovněž jezdí kvůli dobrému zdravotnictví a za vzděláním. Za uplynulý půlrok se počet vydaných turistických víz ze Saúdské Arábie do Česka zdvojnásobil. Uvedl to nový velvyslanec Saúdské Arábie v České republice Najíf Abúd.

Vánoce jsou finančně náročné. Úvěr ale může být špatným pánem

Podle finančních poradců ale i psychologů by úvěry měly sloužit k nákupu jen těch věcí, které nezbytně potřebujeme. Nemá cenu se neúměrně zadlužit a kvůli hezkému Štědrému dni si pak znepříjemnit celý rok. Praxe ale také ukazuje, že mnohé domácnosti si kvůli nedostatečné finanční rezervě nemohou tuto úvahu dovolit.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT