Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Obyvatelé Zeleného údolí se topí už v devadesáti žalobách

Opět těžkou hlavu mají nyní obyvatelé domů a bytů z developerského projektu Zeleného údolí v Krči. 
A to z další vlny žalob společnosti GV Reality, na jejichž pozemcích bytové objekty stojí. Na konci loňského listopadu bylo žalob padesát, aktuálně je jich už devadesát.

13.1.2015 3
SDÍLEJ:

V nejistotě stále žijí četné rodiny s dětmi, kdy jsou v sázce jak jejich domy, tak i nevypořádané pozemky pod nimi. Nový majitel pozemků se s obyvateli soudí a zřejmě ještě asi dlouho bude.Foto: archiv P. Věchtové

Informoval o tom advokát Petr Novotný, který obyvatele ve sporu zastupuje. Společnost se totiž před dvěma lety začala soudně domáhat, aby mohla domy zbourat.

„Poté, co společnost GV Reality, zastoupená Vlastislavem Andršem, neuspěla v žalobě na zboření domů, jde cestou inkasní agentury. Stále podává další žaloby na bezdůvodné obohacení na jednotlivé vlastníky bytů a rodinných domů. To nejsou kroky poctivého investora, ale vychytralého spekulanta," řekl právní zástupce obyvatel Petr Novotný.

Bytové objekty přitom nejsou z hlediska uplynulého času nijak staré - na pozemcích stojí teprve deset let. Problém tkví v tom, že majitelé dosud nemají převedené do vlastnictví právě tyto pozemky. GV Reality pozemky získala od vedení bytového družstva v Zeleném údolí, které je prodalo údajně bez vědomí jeho členů za 18,5 milionu korun.

Advokát Petr Novotný.Nyní se obyvatelé u soudů snaží domoci toho, aby jim přiznaly vlastnické právo nebo věcné břemeno k užívání pozemků. Žádný pravomocný verdikt v této věci však zatím nepadl.

„Po zamítnutí prvních žalob vlastníci domů a bytů jeho nátlaku na zaplacení nepřiměřených cen nepodlehli a stále se s ním soudí. 
V nedávné minulosti se prvního rozhodnutí soudu dočkali majitelé bytů. Soud se překvapivě postavil proti nim, vlastnictví k pozemkům jim odmítl přikázat," konstatoval advokát Petr Novotný (na snímku).

„Jsme šokováni nespravedlivým rozhodnutím. Soud odmítl vyřešit naši situaci a znovu potvrdil, že tisíc a půl obyvatel Zeleného údolí jsou oběti developera a nyní i spekulanta. Chceme věc právně vypořádat a pozemky si koupit. Místo toho jsme stále pod tlakem překupníka s pozemky, který po nás bude chtít zaplatit každým rokem víc a víc," řekl předseda společenství vlastníků jednotek Michal Choura.

Podle advokáta Novotného toho spekulant s pozemky pružně využil a zaujal novou strategii. Podával do současné doby další žaloby, tentokrát na bezdůvodné obohacení za užívání pozemků.

„Děsím se chvíle absolutní bezmoci a naprostou ztrátu důvěry života v právním státě. Copak je důkazů o jediném úmyslu nenasytného jedince si jen nacpat kapsy a nás vyhodit na ulici?" svěřil se nájemník, který si kvůli reálnému riziku osobních útoků a dosud neukončeného soudního sporu ze strany GV Reality přeje zůstat v anonymitě.

V té však rozhodně není Vlastislav Andrš, současný majitel diskutovaných pozemků. Podle advokátní kanceláře zastupující obyvatele Zeleného údolí jednotlivé platby Andršovi zajistí pravidelné inkasování renty na další desítky let. Do budoucna si tak údajně celkově může přijít až na neuvěřitelných 264 milionů korun, i více.

Více než třem stovkám domácností ze sídliště v Praze 4 hrozí zbourání jejich domů. Byty a rodinné domy v rámci developerského projektu Zelené údolí byly postaveny před deseti lety, dodnes ale nemají převedeny pozemky.„Sám přitom pozemky koupil za 18,5 milionu korun. Nyní bude na dalších soudcích, jestli na tento nátlak spekulanta přistoupí a umožní mu vymáhat po lidech další nadhodnocené sumy. Jedná se celkem o 370 domácností. Navíc pokud lidé nyní požadovanou částku zaplatí, uznají tím jím požadovanou přemrštěnou cenu, což může použít jako argument v dalších soudních řízeních," specifikoval Novotný.

Konzultovat názory advokátní kanceláře přímo s Vlastislavem Andršem se ale zatím nepodařilo. Podle advokáta Petra Novotného Andrš bezdůvodné obohacení vymáhá zpětně od roku 2012, kdy nabyl vlastnictví k pozemkům ke dni 20. 10. 2012. Promlčecí lhůta na vydání bezdůvodného obohacení je dvouletá, proto nyní podává žaloby. Promlčení se počítá po dnech. V budoucnu může žalovat zpětně každé dva roky nebo kdykoliv dříve a to 
i za jednotlivé dny.

Aktuální stav této vleklé kauzy se datuje ke dni 22. října, kdy padl první verdikt. Soudkyně podle advokáta Petra Novotného sporné pozemky zcela odmítla vypořádat a lidem tak odepřela spravedlnost. Pokud by tento šokující závěr potvrdil i odvolací soud, budou mít obyvatelé jedinou jistotu - do nekonečna platit spekulantovi Vlastislavu Andršovi stále rostoucí sumy.

Rozsudek se týká více než 40 obyvatel Zeleného údolí, kde se o pozemky soudí dalších tisíc a půl vlastníků bytů a rodinných domů. Obyvatelé se samozřejmě odvolávají. V rukou zároveň mají posudek předních kapacit na právo nemovitostí, který soud vůbec nezohlednil.

Autor: Petr Štrompf

13.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zhruba 200 demonstrujících lidí se 16. prosince 2017 vydalo před pražský TOP hotel, kde se koná konference evropských protiimigračních stran pořádané hnutím Svoboda a přímá demokracie (SPD).
AKTUALIZOVÁNO
44 4

Okamura pozval Le Penovou a Wilderse do Prahy. Lidé skandují "Hanba"

Stanislav Šulc.
2

Komentář Stanislava Šulce: Rok 2017: Nevědomost je znovu síla

Čekají nás Vánoce na blátě. Na Štědrý den bude až pět stupňů nad nulou

V noci bude mrznout, ale přes den se zřejmě průměr nejvyšších teplot v Česku udrží další čtyři týdny nad nulou. Na Štědrý den může teplota přes den dosáhnout až plus pěti stupňů Celsia. Má pršet, nebo padat déšť se sněhem. Vyplývá to z měsíčního výhledu, který v sobotu zveřejnil Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ), a krátkodobé předpovědi ústavu.

Skauti přivezli z Vídně Betlémské světlo. Předávali ho už na nádraží

/FOTOGALERIE, VIDEO/ – Cenný náklad přijel v sobotu těsně po půl sedmé večer k druhému nástupišti na brněnském hlavním nádraží. Skauti dovezli z Vídně Betlémské světlo. V neděli je na ranní bohoslužbě v katedrále svatého Petra a Pavla přivítá brněnský biskup Vojtěch Cikrle.

Do Jeruzaléma přijede americký viceprezident Pence, Fatah chystá demonstrace

Hnutí Fatah palestinského prezidenta Mahmúda Abbáse svolává na příští týden demonstrace u příležitosti toho, že Jeruzalém navštíví americký viceprezident Mike Pence. Fatah bude protestovat proti změně americké politiky, jež se projevila Trumpovým uznáním Jeruzaléma za hlavní město Izraele.

Chanukový svícen opět září ve vile Stiassni. Po 80 letech

/FOTOGALERIE/ Výjimečná událost, jakou vila nezažila celá desetiletí, se v pátek odpoledne odehrála v brněnské vile Stiassni. Po osmdesáti letech tam totiž členové Spolku přátel vily Stiassni a brněnské Židovské obce zapálili chanukový svícen.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT