Přestože je tato povinnost zakotvena v zákoně, dodržuje ji jen minimum realitních kanceláří. Upozornila na to aliance Šance pro budovy, která sdružuje přes 280 největších projektantů, stavebních firem a výrobců stavebních materiálů v ČR. Aliance prověřila celkem 813 nabídek 23 realitních kanceláří napříč všemi kraji. Pouze 27 z nich poskytovalo zájemci o nemovitost také informaci o energetické náročnosti.

Takzvaný energetický štítek (správně průkaz energetické náročnosti budovy – ve zkratce PENB) se dnes zpracovává pro všechny novostavby. Musí se také uvádět u prodeje a pronájmu starších domů včetně rodinných domů. Od roku 2016 přibudou 
i pronajímané byty.

Energetický štítek je zjednodušeně řečeno projekt. Jde zpravidla o několik listů A4 zpracovaných oficiálně akreditovaným energetickým specialistou. U budov se používá podobné značení jako u elektrospotřebičů – písmena A až G. Ačko znamená velmi úspornou, géčko naopak neúspornou budovu.

Zpřísnění kontroly štítků

Podle ředitele Šance pro budovy Petra Holuba nejde o šikanu majitelů domů či realitních kanceláří. Pokud kupující vidí již v inzerátu „spotřebu" zvažovaného domu, může se snáze rozhodnout. „Například rozdíl mezi energetickými třídami B a E může u rodinného domu činit i 30 tisíc korun na platbách za energie ročně," připomíná Petr Holub.

Ministerstvo průmyslu nyní chystá novelu zákona, která zpřísní kontroly štítků a posvítí si na majitele domů i realitních kanceláří. Pokuta za chybějící štítek je v rozmezí 50 až 100 tisíc korun. Na dodržování zákona dohlíží Státní energetická inspekce, která už řešila první případy.

Je dobré vědět…
Vztahuje se povinnost pořídit si průkaz energetické náročnosti i na domy a byty, které majitel nechce prodat ani pronajímat?
Ne, nevztahuje. Průkaz majitel potřebuje až v případě, že chce domek prodat. Od roku 2016 bude štítek nutný, i pokud pronajímá byt.

Jak je to s bytovými domy?
Bytový dům s energeticky vztažnou plochou:
- nad 1500 m2 musí mít zpracovaný průkaz do 1. 1. 2015
- nad 1000 m2 do 1. 1. 2017
- menší bytové domy do 1. 1. 2019. To se týká i bytového domu vlastněného družstvem.

Musím mít štítek při prodeji či pronájmu chalupy?
Ne, štítek nemusejí mít objekty pro rodinnou rekreaci.

Zdroj: ŠPB