Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodáváte nemovitost? Buďte trpěliví

V celorepublikovém průměru najdete kupce nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji.

13.3.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Chcete i vy prodat byt nebo dům? Pak je tento článek určen zejména vám. Jak o tom vypovídají údaje serveru Sreality.cz, v průměru máte šanci prodat byt do tří měsíců. Jste-li však majitelem domu, počítejte s půlrokem, a u pozemků klesá šance na rychlý prodej ještě více. Jsou samozřejmě kraje, kde lze prodat nemovitost i rychleji, ovšem statistika je neprosná. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji. Prodej jakékoliv nemovitosti tam zabere asi půl roku. Podobně je tomu i ve Zlínském kraji.

Očekávání a realita

„V projektu Realita českých realit, jehož výsledky teď zveřejňujeme prvně, budeme jednou za čtvrtletí přinášet zajímavé údaje o nabídce a poptávce po nemovitostech. Vycházíme z vlastní databáze, ve které je momentálně asi 140 000 nabídek nemovitostí určených na prodej, pronájem či dražbu. Tentokrát jsme analyzovali inzeráty za poslední dva měsíce loňského roku. Bylo jich 17 073, což je jistě reprezentativní vzorek," popsal projekt odpovědný manažer Michal Zadák.

V průměru se nemovitosti prodávají nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji. Naopak nejdéle čekají na kupce lidé, kteří chtějí prodat objekt v Karlovarském, Zlínském a Plzeňském kraji. Zatímco v Praze nezabere prodej nemovitosti ani tři měsíce, ve třech jmenovaných krajích je to i dvakrát tolik. V celorepublikovém průměru se byty prodávají za tři měsíce. Čím větší a dražší je však byt, tím hledáte kupce déle. Jednopokojové byty se z celostátního hlediska prodávají za 86 dní, ovšem s velikostí bytu stoupá doba prodeje až na 121 dnů u pětipokojových bytů.

„Největší poptávka po jednopokojových bytech je v Libereckém kraji. Tam se malý byt prodá dokonce do měsíce. Tentýž kraj však paradoxně patří k těm, kde majiteli dvoupokojového bytu bude prodej trvat nejdéle v republice, až čtyři měsíce," doplňuje Michal Zadák.

Prodejní doba třípokojových bytů se podle kraje pohybuje od 85 do 138 dnů. Jsou také nejžádanější: za prosinec a listopad 2014 se jich prodalo přes tři tisíce.

Domy, vily, parcely

Nejvíce domů se ve sledovaném období prodalo ve Středočeském kraji, přesně 1264. Na druhém místě byl Jihomoravský kraj se 638 domy. Platí přitom, že nejrychleji se prodá vila, obvykle ve lhůtě kratší než sto dní. Následuje rodinný dům a chata (142 dní), chalupa (pět měsíců) a zemědělská usedlost (šest měsíců).

Vily se prodávají hlavně v Praze (33). Dvakrát rychleji se po nich ovšem zapráší ve středních Čechách, kde jsou mnohem levnější.

Situace u pozemků napovídá, že doba velkého zájmu o ně je pryč. Průměrná doba prodeje stavební parcely trvá sedm měsíců. Obecně platí, že prodat pozemek trvá déle než rodinný dům.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

13.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Zeman a Andrej Kiska
AKTUALIZOVÁNO
4

Zeman se setkal se s Kiskou. Chválil česko-slovenské vztahy

Pád z vyhlídky v Jičíně

Pád páru z vyhlídky nebyl nehodou. Mladík byl obviněn z pokusu o vraždu

Vyhrožování o normalizační komisi i pískot. Češi si volí fotbalového bosse

Úterý, zamračený a větrný den. Sportovní centrum v Nymburku. Právě tady se volí předseda fotbalové asociace. Kandidáti jsou dva: Petr Fousek a Martin Malík.

Útoku na Manhattanu: podezřelý dostal rodinné vízum. Výbuch zachytila kamera

/VIDEO/ Sedmadvacetiletý Bangladéšan Akayed Ullah, který je podezříván z toho, že se pokusil o včerejší bombový útok na Manhattanu, se dostal do Spojených států v roce 2011 na imigrantské rodinné vízum. Bílý dům nyní žádá reformu přistěhovalecké politiky.

Vratíme Američany na Měsíc, oznámil Trump. Zadal NASA přípravu i mise na Mars

Americký prezident Donald Trump vydal v pondělí večer nařízení o přípravě nové mise na Měsíc. Pokyn určený vesmírné agentuře NASA podepsal Trump na ceremoniálu v Bílém domě a zdůraznil, že chce vesmírný průzkum posunout ještě dále.

GIBS zasahuje na několika místech Prahy. Kvůli ovlivňování trestních řízení

Členové Generální inspekce bezpečnostních sborů (GIBS) zasahují na několika místech hlavního města kvůli údajnému ovlivňování trestních řízení. V úterý o tom informovala Česká televize a České noviny. GIBS prohledává i advokátní kanceláře. Podle mluvčí inspekce Radky Sandorové jsou prohlídky kanceláří součástí úkonu trestního řízení.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT