Co si ohlídat při přebírání bytu?
Velmi pečlivě zkontrolujte všechny detaily předávaného bytu. Pokud můžete, vezměte si s sebou například svého známého, který je stavařem a který může vidět věci, kterých si nemusíte všimnout. Výhodou nových nemovitostí je záruka, kterou na provedené dílo ze zákona máte.


Jak postupovat po koupi bytu, pokud zjistím nějakou nesrovnalost se smlouvou, nebo technický či jiný nedostatek bytu?
Všechno pečlivě písemně zapište do předávacího protokolu. Pokud zjistíte nesrovnalosti se smlouvou, případně jiné nedostatky, vyzvěte stavebníka k nápravě zjištěného stavu a trvejte na termínu realizace. Smlouvy si nechte zkontrolovat právníkem a vysvětlit, co budete podepisovat.


Jaký je rozdíl mezi koupí družstevního bytu a bytu v osobním vlastnictví?
Družstevní byt není koupí. Je převodem členský práv a povinností s právem nájmu bytu za předem dohodnutou částku. Majitelem bytové jednotky na listu vlastnictví stále zůstává předmětné bytové družstvo. Byt v osobním vlastnictví je skutečným prodejem bytu se zápisem nových majitelů do katastru nemovitostí.

ANNA PORŠOVÁ, ředitelka pobočky realitní kanceláře Evropa Litomyšl