Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavaři budou zdražovat

Některé developerské firmy navrhované zvýšení nižší sazby DPH na stavební práce od příštího roku zřejmě promítnou do svých cen a zdraží prodej nových bytů.

19.4.2007
SDÍLEJ:

Bytové domy v pražských StodůlkáchFoto: Deník/Vít Šimánek

Jiné společnosti naopak zvýšení sazby do cen nepromítnou, ale sníží svoji ziskovou marži, či si zvýšenou DPH ze stavebních prací uplatní na odpočtu DPH.

Možné zvýšení DPH povede také podle společností k dalšímu růstu zájmu o nákup bytů. Vláda představila návrh reformy veřejných financí, která obsahuje nárůst snížené sazby DPH od příštího roku z pěti na devět procent při zachování základní 19procentní sazby DPH.

Česká vláda se nedávno rozhodla zachovat sníženou sazbu DPH i na stavební práce. Podle mluvčího realitní společnosti Ekospol Daniela Daska vzrostou po zvýšení DPH ceny bytu v řádu deseti až statisíců korun.

To podle něj bude znamenat změnu podmínek hypotéky, navýšení úvěru, či navýšení úrokových sazeb. Navýšení ceny bytů od příštího roku je podle něj zřejmě nevyhnutelné, otázkou pouze zůstává, zda se byty zdraží o navrhovaná čtyři procenta nebo dokonce o plných 14 procent, pokud se neschválí návrh definice sociálního bydlení.

Místo stavby ovlivní její cenu

Řada lokalit, díky velkému konkurenčnímu prostředí, má podle mluvčí developerské společnosti Central Group Miluše Netolické již ziskové marže natolik nízké, že by další zvýšení o DPH asi nemohl nést developer. Záleží však podle ní na lokalitě. Pokud se snížená sazba DPH zvýší, rozdíl nemůže jít podle obchodního ředitele společnosti V Invest CZ Petra Tomáška na úkor příjmů investora či všech dalších partnerů a subdodavatelů zapojených do developerské činnosti. „Určité zvýšení cen bytů lze proto očekávat, mělo by však kopírovat příslušnou změnu sazby,“ dodal Tomášek.

Odborníci čekají vyšší zájem o byty

Pokud by DPH vzrostlo, znamenalo by to podle mluvčího společnosti Sekyra Group Radka Poláka nejspíše nárůst již tak vysokého zájmu o nové bydlení. „Sekyra Group by se snažila, aby taková změna DPH neměla vliv na výslednou cenu jí nabízených bytů, a to i na úkor snížené ziskové marže,“ dodal Sekyra.

Také Skanska CZ zvýšené DPH do cen bytů zřejmě nepromítne. „Základní ceny nezměníme, zvýšení sazby DPH podle našeho názoru trh absorbuje,“ řekla ředitelka rezidenčního developmentu Skanska CZ Naděžda Ptáčková. Podle mluvčí společnosti Finep Pavly Temrové se zvýšení DPH na stavební práce v konečné fázi do cen bytů promítne jen minimálně, a to maximálně o cenu peněz za dobu úhrady navýšené DPH do jejího zpětného vrácení firmě od státu formou odpočtu.

Také podle ředitele realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petra Illetška ceny nových bytů neporostou. „V developerském prostředí panuje poměrně vysoká konkurence. Proto neočekáváme žádné dramatické navýšení cen. Developeři se velmi pravděpodobně budou snažit navýšení sazby DPH zahrnout do svých marží. Pokud ke zvýšení cen dojde, bude minimální,“ řekl ředitel Illetško.

19.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Informační technologie - Informační technologie Programátor 46 000 Kč Vývojáři softwaru. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 46000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Kontakt telefonicky nebo e.mailem., , anglický jazyk: aktivně slovem i písmem. Pracoviště: Jj solutions s.r.o. praha, . Informace: Meznik, +420 602 278 776. Řemeslné práce - Hledáme montážníky vzduchotechniky 35 000 Kč Montážník VENTILA vzduchotechnika s.r.o. přijme montážníky vzduchotechniky, rekuperace, klimatizace a digestoří. Vyučení a praxe v oboru chlazení nebo elektro výhodou, né podmínkou. Požadujeme řidičské oprávnění skupiny B aktivní řidič, samostatné rozhodovací schopnosti, pracovitost, beztrestnost, poctivost. Nabízíme dobré platové ohodnocení se spoustou benefitů. Management - Management Ředitel 45 000 Kč Výrobní a techničtí náměstci (ředitelé) v průmyslové výrobě Manažer/ka oddělení výroby Č.VM 11511290798. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 45000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: z:23.9.2016, , místo vhodné i pro zaměstnaneckou kartu, , Náplň práce:, vedení oddělení výroby, plánování a řízení výroby , vyhodnocování a zpracovávání údajů z každodenní výroby jednotlivých linek, reportování do HQ v Koreji, koordinace jednotlivých oddělení (kvalita, výroba, logistika) v návaznosti na výrobu, zodpovědnost za dodržování specifikací jednotlivých materiálů při využívání metod- PAINT, AL TARGET, atd., , Požadujeme:, VŠ vzdělání , znalost korejského jazyka na úrovni rodilého mluvčího, znalost anglického jazyka výhodou, samostatnost, flexibilita a zodpovědnost, orientace na dosažení cíle, řidičský porůkaž skup. B výhodou, znalost práce na PC , znalost systému SAP výhodou, , Nabízíme: , kariéru ve stabilní zahraniční společnosti, práci v profesionálním kolektivu , špičkovou technologii a vybavenost při výrobě autodílů a modulů, možnost vzdělávání i v zahraničí (Korea, Slovensko) , odborný a kariérní růst, zaměstnanecké výhody, , Nástup možný ihned., Výše platu podle dohody.. Pracoviště: Mobis automotive system czech s.r.o., Hyundai, č.p. 171, 739 51 Dobrá. Informace: Petra Rýcová, . Výroba - Výroba Zámečníci strojů 15 890 Kč Zámečníci strojů MONTÁŽNÍ DĚLNÍK/ZÁMEČNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15890 kč, mzda max. 21186 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: A16 z:8/10/2018 a:19/10/2018, Požadujeme:, - vyučen v oboru,, - praxe na obdobné pozici výhodou,, - znalost čtení výkresové dokumentace,, - občasné svařování metodou MAG (stačí základní kurz) - výhodou,, - manuální zručnost, pečlivost, zodpovědnost, samostatnost, spolehlivost,, - flexibilita, týmový přístup, ochota učit se novým věcem., Náplň práce:, - provádění prací souvisejících se sestavováním částí strojů a strojních zařízení,, - ruční opracování strojních součástí (pilováním, řezáním, rovnáním, ohýbáním a vrtáním),, - čtení a použití technických podkladů,, - možnost provádění svařovacích prací., Nabízíme:, - práci na hlavní pracovní poměr,, - zajímavé finanční ohodnocení s vazbou na pracovní výsledky,, - místo výkonu práce ve Starém Městě u Frýdku-Místku,, - firemní benefity (zaměstnanecký program vodafone, příspěvek na stravování ve firemní jídelně, cafeterie - finanční příspěvky na sportovní a společenské akce, na rekreační pobyty, do lékáren…),, - příspěvek na ubytování (ubytovna je v areálu firmy). , Kontakt e-mailem viz výše.. Pracoviště: Ferrit s. r. o. - prac. na zbytkách 41, baška, 739 01 Baška. Informace: Vendula Nováková, +420 775 797 118.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Výlov Hradeckého rybníka v Tovačově
47

Výlov v Tovačově přilákal tisíce lidí. Takto to vypadalo u rybníka

Motorkář najel v Mohelnici do policistky, která se jej pokoušela zastavit. Snímek z kamery policejního vozu
2 7

VIDEO: Motorkář najel přímo do policistky, skončila v nemocnici

Do ulic Londýna vyšly stovky tisíc lidí. Požadují další referendum o brexitu

Britům došla trpělivost a v době, kdy je stále reálnější hrozba tzv. tvrdého brexitu bez dohody s Evropskou unií, vyšli do ulic. Podle odhadů až stovky tisíc lidí se v sobotu sešly v britské metropoli a požadovaly vypsání referenda o finální dohodě o brexitu.

V Opavě unikal plyn. Hasiči evakuovali sedmdesát lidí

Čtyři minuty před šestnáctou hodinou byl v sobotu na operační středisko hasičů ohlášen únik plynu v křižovatce ulic Olomoucká a Krnovská.

Jste lepší než Ronaldo? Porovnejte se! Zapojte svůj klub do projektu Deníku

Zbystřete! Deník rozjíždí mimořádný projekt pro fotbalové fanoušky. Jinde takový nenajdete. Bude vás bavit. Umíme zjistit detailní statistiky hráčů českého „pralesa“ a srovnat je se špičkovými hvězdami. První díl vyjde ve Sportovním deníku v pondělí 22. října. V článku čtěte, jak zapojit i váš fotbalový tým.

Komunista Ondráček dostal medaili od svazu bojovníků za svobodu

Komunistický poslanec Zdeněk Ondráček obdržel tento týden ocenění od Českého svazu bojovníků za svobodu (ČSBS). Pamětní medaili s nápisem Za vlast a za svobodu mu předal předseda svazu Jaroslav Vodička. Vyplývá to z fotografií na Ondráčkově facebookovém profilu, na které dnes upozornily servery Forum 24 a iDNES.cz.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT