Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavaři budou zdražovat

Některé developerské firmy navrhované zvýšení nižší sazby DPH na stavební práce od příštího roku zřejmě promítnou do svých cen a zdraží prodej nových bytů.

19.4.2007
SDÍLEJ:

Bytové domy v pražských StodůlkáchFoto: Deník/Vít Šimánek

Jiné společnosti naopak zvýšení sazby do cen nepromítnou, ale sníží svoji ziskovou marži, či si zvýšenou DPH ze stavebních prací uplatní na odpočtu DPH.

Možné zvýšení DPH povede také podle společností k dalšímu růstu zájmu o nákup bytů. Vláda představila návrh reformy veřejných financí, která obsahuje nárůst snížené sazby DPH od příštího roku z pěti na devět procent při zachování základní 19procentní sazby DPH.

Česká vláda se nedávno rozhodla zachovat sníženou sazbu DPH i na stavební práce. Podle mluvčího realitní společnosti Ekospol Daniela Daska vzrostou po zvýšení DPH ceny bytu v řádu deseti až statisíců korun.

To podle něj bude znamenat změnu podmínek hypotéky, navýšení úvěru, či navýšení úrokových sazeb. Navýšení ceny bytů od příštího roku je podle něj zřejmě nevyhnutelné, otázkou pouze zůstává, zda se byty zdraží o navrhovaná čtyři procenta nebo dokonce o plných 14 procent, pokud se neschválí návrh definice sociálního bydlení.

Místo stavby ovlivní její cenu

Řada lokalit, díky velkému konkurenčnímu prostředí, má podle mluvčí developerské společnosti Central Group Miluše Netolické již ziskové marže natolik nízké, že by další zvýšení o DPH asi nemohl nést developer. Záleží však podle ní na lokalitě. Pokud se snížená sazba DPH zvýší, rozdíl nemůže jít podle obchodního ředitele společnosti V Invest CZ Petra Tomáška na úkor příjmů investora či všech dalších partnerů a subdodavatelů zapojených do developerské činnosti. „Určité zvýšení cen bytů lze proto očekávat, mělo by však kopírovat příslušnou změnu sazby,“ dodal Tomášek.

Odborníci čekají vyšší zájem o byty

Pokud by DPH vzrostlo, znamenalo by to podle mluvčího společnosti Sekyra Group Radka Poláka nejspíše nárůst již tak vysokého zájmu o nové bydlení. „Sekyra Group by se snažila, aby taková změna DPH neměla vliv na výslednou cenu jí nabízených bytů, a to i na úkor snížené ziskové marže,“ dodal Sekyra.

Také Skanska CZ zvýšené DPH do cen bytů zřejmě nepromítne. „Základní ceny nezměníme, zvýšení sazby DPH podle našeho názoru trh absorbuje,“ řekla ředitelka rezidenčního developmentu Skanska CZ Naděžda Ptáčková. Podle mluvčí společnosti Finep Pavly Temrové se zvýšení DPH na stavební práce v konečné fázi do cen bytů promítne jen minimálně, a to maximálně o cenu peněz za dobu úhrady navýšené DPH do jejího zpětného vrácení firmě od státu formou odpočtu.

Také podle ředitele realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petra Illetška ceny nových bytů neporostou. „V developerském prostředí panuje poměrně vysoká konkurence. Proto neočekáváme žádné dramatické navýšení cen. Developeři se velmi pravděpodobně budou snažit navýšení sazby DPH zahrnout do svých marží. Pokud ke zvýšení cen dojde, bude minimální,“ řekl ředitel Illetško.

19.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 13 500 Kč

Zpracovatelé ovoce, zeleniny a příbuzných produktů Výrobce bramborových lupínků. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Z:30.4.2018.A:23.5.2018. Místo výkonu práce Vrchy. Náplň práce: Jedná se o výrobu bramborových a zeleninových lupínků. Požadujeme: nejlépe vyučen (výuční list u motivovaného pracovitého uchazeče není podmínkou), potravinářský průkaz, manuální zručnost, spolehlivost a chuť pracovat. Pracovní poměr je na dobu určitou s možností prodloužení.VHODNÉ I PRO ABSOLVENTY. Nástup možný ihned. Životopisy zasílejte na uvedený mail, nebo zaměstnavatele kontaktujte telefonicky.. Pracoviště: Čišecká vladěna, 742 45 Fulnek 1. Informace: Vladěna Číšecká, +420 724 345 464.

Řemeslné práce - Strojírenský dělník/dělnice 15 000 Kč

Náplň práce bude: montáž speciálních čidel pro měření teploty. Ruční montáž čidel, lepení součástek. Obsluha montážního přípravku. Ukládání výrobků do přepravních krabic. Požadujeme: dokončené základní vzdělání. Praxe v oblasti práce se strojem výhodou. Manuální zručnost. Dobrý zdravotní stav, dobrý zrak. Ochota vzdělávat se. Nabízíme: Práci na HPP. Platové ohodnocení od 15.000 Kč. Jednosměnný pracovní provoz. Možnost přesčasů. Zaškolení a další vzdělávání. Stravenky. Příspěvek na životní a penzijní pojištění. 5 týdnů dovolené. Nástup možný ihned. Místo výkonu práce: Kladno.

Gastronomie - Kuchař Český Krumlov 35 000 Kč

Kuchař Malá restaurace se zahrádkou (Český Krumlov) přijme kuchaře, jednoduché jídla, hotovky, česká kuchyně. Brigádně na léto, případně do konce roku s možností prodloužení dle dohody. Nástup ihned.

Výroba - Cnc Operátor 170 Kč

Hledáme brigádníky na pozici ohraňovacího nebo děrovacího lisu s místem výkonu práce v Pelhřinove, nástup možný ihned. Náplň práce: Zpracovávat plech a plechové díly dle zakázek . Obsluhovat plně automatizované lisy značky Trumpf. Obsazovat stroje ohraňovacími a děrovacími nástroji . Pracovat s měřidly a výkresovou dokumentací . Kontrolovat vyrobené díly . Požadujeme: vyučení ve strojírenském oboru . Orientaci v technické dokumentaci a práce s měřidly . Základní znalost práce s počítačem . Samostatnost a smysl pro detail . Flexibilita (práce ve směnném provozu). Předchozí praxe je výhodou . Nabízíme: Možnost práce na HPP . Práci v moderním prostrědí (směnný provoz) . Pečlivé zaškolení a přijemný kolektiv . Odborné vzdělávaní v oboru a možnost učit se novým věcem . 175 Kč/hod. CNC operátor ohraňovacích lisů . 170 Kč/hod. CNC operátor děrovacích lisů.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
12 9

Žloutenka? Lze ji u nás chytit i z transfuze

POD LEŠENÍM. Přehrada Les Království se proměňuje, provoz na hrázi je však omezený jen lehce.
18

Les Království je pod lešením. Přehrada nabízí jiné kouzlo

V jakých zemích nejlépe skloubíte práci s osobním životem? Česko je čtvrté

Téměř 13 tisíc cizinců, kteří žijí a pracují po celém světě, se zapojilo do rozsáhlého průzkumu kvality života. Organizace InterNations následně sestavila žebříček zemí, ve kterém Česká republika obsadila čtvrté místo. Lidé na ní ocenili zejména vysokou kvalitu života a pracovní benefity. 

Do lesa jen na procházku, na košíky to zatím není

Vydat se do lesa na procházku, při níž třeba něco najedete, je možné, radí milovníkům hub Vladimír Štibinger z houbařského sdružení v Čelákovicích na Praze-východ. „Aby to ale bylo na košík, to určitě ne,“ řekl ve čtvrtek Deníku. S tím, že bohužel bylo hodně sucho, což poznamenalo vývoj podhoubí – a i když nyní někde sprchlo, na zlepšení to nestačí. Předpovědi meteorologů navíc houbařům nepřejí. Místo vydatnějších dešťů trvajících přinejmenším několik dnů se očekávají tropická vedra.

Na rušné ulici libyjského Benghází explodovala bomba, zemřelo nejméně šest lidí

Výbuch bomby na rušné ulici druhého největšího libyjského města Benghází připravil o život nejméně sedm lidí, včetně jednoho dítěte. Dalších zhruba dvacet osob bylo při explozi auta napěchovaného výbušninou zraněno, uvedla agentura AFP.

RECENZE: Nesmrtelní Rolling Stones ještě do důchodu nepatří. Řádí jako zamlada

/VIDEO, FOTOGALERIE/ Váháte, zda vyrazit na pražský koncert Rolling Stones? Nejste si jisti, jestli na to tihle starouši ještě mají? Energii a elán jim mohou závidět i mnohem mladší muzikanti. Dokázali to v úterý v Londýně.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT