Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výstavba bytů v Libereckém kraji je nejnižší od roku 2003

Za devět měsíců předali stavbaři do užívání 523 nových bytů, téměř o 40 procent méně než loni. V republice je to největší propad!

12.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační snímekFoto: Deník

Bytová výstavba v Libereckém kraji je nejnižší od roku 2003. Do konce září zahájili stavbaři v kraji výstavbu pouhých 496 nových bytů, meziročně to je sice pokles jen o desetinu, před 11 lety se ale za stejné období roku začalo stavět 1462 nových bytů, což je téměř trojnásobek. Pokles zahájené výstavby zaznamenali ve třetím čtvrtletí ve všech krajích s výjimkou Prahy, Karlovarského, Pardubického a Moravskoslezského kraje. Vyplývá to z informací, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

V Libereckém kraji v posledních letech výrazně ubylo projektů na výstavbu bytových domů, staví se hlavně domy rodinné a řadové. Z 496 nově postavených bytů je 84 procent rodinných domů. Podobně převládají rodinné domy i v dokončené výstavbě, kde tvoří 85 % dokončených bytů.

Za 9 měsíců předali stavbaři do užívání 523 nových bytů, téměř o 40 % méně než loni. V zemi je to největší propad. Víc bytů než loni ale dokončili podle ČSÚ stavbaři jen v Praze a Plzeňském a Jihomoravském kraji. Výstavba nových bytů zde v kraji je velmi nízká už čtvrtý rok, přesto jsou stále v nabídce realitních kanceláří desítky nových bytů, hlavně v krajském městě.

Nižší poptávka razantně snížila ceny hlavně u bytů. Nový dvoupokojový byt lze v Liberci koupit i za půldruhého milionu korun, ještě před 3 lety byly ceny až o polovinu vyšší. Nový byt se dnes dá v Liberci pořídit od 22 000 korun za metr čtvereční.

Byty v Libereckém kraji se vyplatí spíše kupovat

Ceny bytů v kraji se zřejmě odrazily od svého dna. Očekává se jejich růst. Až na Jablonec nad Nisou. Tam ceny stále klesají

Liberecký krajKolik stojí byty v Libereckém kraji? Vyplatí se prodávat nebo kupovat? Realitní makléři radí spíše to druhé.

V krajském městě Liberci poklesly v průměru ceny bytů za metr čtvereční až k hranici 22 tisíc korun. Je to sice o více než 10 tisíc korun lepší cena než v České Lípě, ale v sousedním Hradci Králové stojí tentýž metr 28 tisíc korun, v Karlových Varech 26 895 Kč. Liberec se tak na cenové mapě dostává na chvost republiky, nižší ceny bytů má jen Ostrava, Jihlava a Ústí nad Labem, tedy regiony s vysokou mírou nezaměstnanosti, tudíž i nízkou kupní silou obyvatel.

Očekává se mírný růst cen

„Vzhledem k stabilizované situaci na trhu práce ale neočekáváme, že by ceny v Libereckém kraji nadále klesaly, spíše jsou důvody k jejich mírnému růstu," říká obchodní ředitel portálu Realitymix.cz, Petr Čech. „Prostor k oživení dávají stále levné hypoteční úvěry."

Byty kupují hlavně investoři

Zájem je tradičně o byty v atraktivnějších lokalitách s dobrou dopravní dostupností, zelení a výhledem. Nižší poptávka je po panelových domech.

„Byty prodávané „pod cenou" jsou v nabídkách místních realitních kanceláří jen krátce. Velice často je kupují investoři, kteří byty dále pronajímají.

Vzhledem k průměrnému libereckému nájmu 7 300 Kč za měsíc za byt o velikosti 60 m2 s sebou nese zajímavou návratnost vložených prostředků," míní Čech. Podle něj právě o byty mezi 50-70 m2 mají zájem také mladé rodiny a lidé mezi 30 a 40 lety.

Autor: ČTK, Redakce

12.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kateřina Perknerová.
37 9

Komentář Kateřiny Perknerové: Chraňte si hrdla i majetek, parlament zasedá

Ilustrační foto
13

Od neděle se mohou na horách tvořit sněhové jazyky

Většina uchazečů o Hrad by pravomoci hlavy státu neposilovala

Pravomoci prezidenta jsou dostatečné, a ústavu proto není třeba měnit, shoduje se většina kandidátů na prezidenta republiky. Nesouhlasí tak s dřívějším názorem současného prezidenta Miloše Zemana. Někteří by přesto dílčí změny přivítali. Navrhují třeba odvolatelnost prezidenta občany, možnost zákonodárné iniciativy hlavy státu nebo zrušení pravomoci zastavit trestní stíhání. 

Mugabe odmítá odstoupit, lidé vyrazí do ulic podpořit armádní převrat

Mezinárodní pozorovatelé situace v Zimbabwe předpokládají, že její obyvatelé vyrazí v sobotu ve velkém počtu do ulic, aby podpořili nekrvavý vojenský převrat, k němuž v tomto týdnu došlo, a současně vyzvali zimbabwského prezidenta Roberta Mugabeho, aby konečně odstoupil.

Argentinské námořnictvo hledá ponorku se 44 lidmi, ztratila kontakt s pobřežím

Argentinské námořnictvo pátrá po jedné ze svých ponorek, která přestala odpovídat na signály z pobřežních plavidel. Naposled byla spatřena ve středu uprostřed zálivu svatého Jiří zhruba 432 kilometrů od východního pobřeží Argentiny. Na její palubě je nejméně 44 lidí.

Škoda bude vyrábět elektromobily v Mladé Boleslavi. Začne v roce 2020

Česká automobilka Škoda Auto bude vozy s čistě elektrickým pohonem vyrábět v závodě v Mladé Boleslavi. Již od roku 2019 bude firma vyrábět i elektrické komponenty pro plug-in-hybridy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT