Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem o městské byty je značný. Pravidla pro zájemce jsou přísná

Zlínsko - Osoby v tíživé životní situaci, senioři nebo mladé páry patří do skupiny těch, pro které může být problém sehnat důstojné, leč finančně nenáročné bydlení. Právě pro ně zřizují radnice měst takzvané městské byty. Jejich nájem bývá uměle udržován nižší, než je běžná tržní cena. Na druhou stranu ne každý má automaticky právo na přidělení takového bytu. Navíc ne všude jsou volné byty k dispozici.

24.8.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

„Celkem máme 445 bytů, z toho 3 byty jsou nabízeny k prodeji ve výběrovém řízení, ostatní jsou obsazeny," hlásí Romana Stehlíková, tisková mluvčí města Otrokovice. Ve Valašských Kloboukách mají 38 městských bytů, ale i ty jsou obsazeny. Největší šance k získání městského bytu tak mají zájemci ve Zlíně. „Celkem vlastní statutární město Zlín 1962 bytů, z nich je 142 volných, z toho jsou některé byty určené k přímému prodeji, další byty se v současnosti nabízí nájemníkům," říká pracovník tiskového oddělení zlínské radnice Lukáš Fabián. Ve Zlíně evidují v současné době 1800 žádostí od zájemců z kategorie mladých párů a sociálně znevýhodněných a dalších přibližně 660 od seniorů. „Ne všechny žádosti jsou však zájemci aktualizovány," přiznává Fabián. V Otrokovicích evidovali celkem 773 žádostí k 31. 7. 2016 a ve Valašských Kloboukách bývá pravidelně v případě volného bytu 10 až 20 žadatelů.

RODINY S DĚTMI A BEZPROBLÉMOVÍ NÁJEMCI

Každé město má svá pravidla a kategorie, podle kterých zájemce vyhodnocuje, nicméně některé podmínky se neustále opakují bez ohledu na lokalitu. „Žadatel nesmí být osobou, jejíž chování by z důvodu závislosti, duševní poruchy nebo nepřizpůsobivého či problémového způsobu života závažným způsobem narušovalo soužití v daném domě," upozorňuje Stehlíková. Šanci nemají ani dlužníci nebo lidé se záznamem v trestním rejstříku. Pochopitelně neuspějí ani ti, kteří už nějakou nemovitost vlastní.

Nejedná se však pouze o jediná omezení. Například ve Valašských Kloboukách funguje 20 bytů pro příjmově vymezené skupiny. V těchto bytech musí žadatelé splnit určité podmínky, aby získali na byt nárok. „U samostatně žijící osoby nesmí průměrný měsíční příjem v období 6 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy přesáhnout 0,8 násobek průměrné měsíční mzdy a u osoby s dalšími členy domácnosti nesmí průměrný měsíční příjem v období 6 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy přesáhnout 1,5 násobek průměrné měsíční mzdy," vysvětluje Zdenka Bolková z odboru vnitřních věcí a správy majetku Valašských Klobouk.

Splní-li zájemce všechny požadavky, ještě stále nemá vyhráno. Jeho žádost je totiž bodově ohodnocena. Mezi kritéria patří věk, počet dětí, zda má trvalý pobyt ve městě, kde podává žádost, nebo třeba zda je zaměstnaný nebo na mateřské dovolené.

PROVOZ BYTŮ SE VŠUDE NEVYPLÁCÍ

Provoz městských bytů je pro města pochopitelně finančně náročný. Je třeba udržovat byty v obyvatelném stavu a někteří nájemníci zanechávají prostory ve špatném stavu. „Finanční prostředky, které město získává z nájmů, jsou následně vloženy do údržby a obnovy těchto bytů," popisuje postup otrokovické radnice Romana Stehlíková. „Provoz městských bytů není pro město výhodný. Město Valašské Klobouky má cenu nájmu v přijatelné výši pro nájemce a starší byty potřebují opravy," upozorňuje Zdenka Bolková.

Zlín vybere ročně na nájemném přibližně 51 milionů korun, které putují do městského rozpočtu. Část těchto peněz se pak vrací zpátky do bytového fondu a do oprav bytů, loni takto město investovalo 13 milionů korun.

JAKUB MIKEL

Investice do městských bytů
V roce 2015 investovalo město Zlín do bytového fondu přes 6 mil. Kč, na opravách zaplatilo téměř 7 mil. Kč. Příjem z nájmu bytů činil v roce 2015 přibližně 51 mil. Kč. Město provádí každý rok řadu akcí, které vedou ke zkvalitnění bytového fondu. V roce 2016 můžeme jmenovat rekonstrukci koupelen v bytovém domě Zálešná I 4057 (cca 10 mil. Kč), opravu a výmalbu hlavního schodiště v bytových domech Okružní 4699 a Středová 4786 (cca 420 tis. Kč) nebo výměnu kanalizačních stoupaček v bytovém domě Nad Ovčírnou IV 344 (cca 3 mil. Kč). Z připravených akcí můžeme zmínit rekonstrukce bytových jednotek v bytových domech Středová 4786 a Okružní 4699 nebo zateplení obvodového pláště bytového domu Družstevní 4509. Akce jsou podle města náročné nejen z hlediska finančních prostředků (často financované v rámci více let), ale také z hlediska přípravy a samotné realizace. Zdroj: MMZ

Autor: Redakce

24.8.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš po jasném vítězství ve volbách.
15 30

ANO jasně vyhrálo volby. Babiš chce silnou a stabilní vládu

Volby 2017 - štáb ČSSD v Lidovém domě - Milan Chovanec, Lubomír Zaorálek a Bohuslav Sobotka.
14 14

Volební lídr ČSSD Zaorálek: Voliče nám vzalo ANO i Piráti

V českých volbách prohrála celá země, zní ze zahraničí

České parlamentní volby zaznamenala mnohá světová média. Přinášíme vám výběr z jejich ohlasů.

Lídr Pirátů Bartoš: S ANO žádná koalice nebude

/FOTOGALERIE, VIDEO/ Mezi lídry napříč stranami druhý nejúspěšnější co do počtu preferenčních hlasů – získal jich přes 13 tisíc. Pirát Ivan Bartoš. Spolustraníci vyvolávali jeho jméno, tleskali, zpívali.  „Nepodělali jsme to za osm let příprav. Hlavně to teď nepo…, “ děkoval jim s nadsázkou a s úsměvem z pódia pražského klubu Uhelna, kde měli Piráti svůj štáb. Radoval se nejen ze vstupu své strany do sněmovny, ale i z toho, že nakonec Piráti předběhli SPD Tomia Okamury.

Prezidentské kandidáty překvapil velký pád ČSSD. Obavy mají u SPD

Některé uchazeče o Pražský hrad překvapil výrazný propad sociální demokracie, úspěch hnutí ANO očekávali. Řekli to v reakci na výsledek sněmovních voleb.

Koalici by měli utvořit ANO a ODS, říká politolog Charvát

/ROZHOVOR/ Jak výsledky ovlivní podobu dolní komory Parlamentu ČR? Deník se ptal politologa Jana Charváta z Karlovy univerzity. „Možnější variantu vidím tichou podporu menšinové vlády ANO ze strany ODS,“ řekl Charvát Deníku. Politolog rovněž zmínil úlohu Václav Klause mladšího (ODS), který získal víc preferenčních hlasů než předseda ODS Petr Fiala.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení