Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zaplacené úroky z hypotéčního úvěru snižují základ daně

Odborník pro Deník. Vladimír Opatrný, daňový poradce a předseda Krajské hospodářské komory Libereckého kraje radí čtenářům.

11.3.2012
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, daňový odborníkFoto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Všichni daňoví poplatníci, kteří v roce 2011 zaplatili úroky z hypotéčního úvěru nebo stavebního spoření, si mohou o jejich výši, pokud splní podmínky uvedené v § 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů, snížit svůj základ daně.

Základní podmínkou takového odpočtu je, že hypotéční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření byl použit na financování bytové potřeby, kterou poplatník využíval k vlastnímu trvalému bydlení, popřípadě sloužila k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů a byla po celý rok ve vlastnictví poplatníka.

Výčet bytových potřeb je uveden ve stejném paragrafu zmíněného zákona a zahrnuje zejména výstavbu bytového domu, rodinného domu, bytu, zakoupení těchto nemovitostí, koupi pozemku pro výstavbu bytové potřeby, splacení členského vkladu bytovému družstvu, údržbu a změny nemovitostí užívaných k bydlení apod. Jestliže k nabytí nemovitosti došlo v průběhu roku 2011, je třeba ji pro účely odpočtu od základu daně vlastnit a využívat k 31. prosinci 2011.

Základ daně nelze o hodnotu zaplacených úroků snížit v situaci, kdy předmětnou nemovitost využíváme k podnikání nebo k pronájmu. V takovém případě však úroky můžeme uvést přímo v našich daňově účinných výdajích souvisejících s podnikáním či pronájmem. Jestliže nemovitost využíváme současně pro bydlení, podnikání nebo pronájem, uplatníme výši úroků v poměrné výši.

Zaplacené úroky z hypotéčního úvěru či stavebního spoření uvádíme na řádku 47 ve 3. oddíle formuláře daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob a můžeme je uplatnit do výše 300 000 Kč ročně na jednu domácnost. Finančnímu úřadu jejich úhradu doložíme potvrzením od banky či stavební spořitelny, které přiložíme k daňovému přiznání.


Autor: Redakce

11.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Předvolební debata v deníku 19.10.2017
3 13

Co vám evokují provokativní plastiky Davida Černého? Deník se ptá politiků

Předvolební Deníku probíhala 19. října v Aviatice.
5 9

Otázky ANO x NE, politici rychle hlasují. Podívejte se na video

Hyenismus v ulicích měst: Využívají postižení druhých, aby mohli krást

Lýdia a Isabela. Dvě devatenáctileté Rumunky se ve středu kolem 14 hodiny snažily přesvědčit na zlínském náměstí Míru kolemjdoucí, že jsou hluchoněmé Češky, které vybírají finanční pomoc pro postižené spoluobčany, vše pod vlajkou EU. Ti, kteří jim naletěli, museli do předem připraveného formuláře uvést své jméno, adresu, částku kterou přispívají a podpis.

ANKETA: Měla by být prostituce legalizována?

Dvacet zásadních otázek položil Deník hlavním volebním tvářím devíti stran v Libereckém kraji. Jejich odpovědi vám mohou pomoci při rozhodování, koho budete volit. Sami si také můžete v naši anketě postupně odpovědět na všechny tyto otázky. 

Patnáct stovek. Tolik platí za byt v Praze šéf Finanční správy Janeček

Šéf Finanční správy Martin Janeček má v centru Prahy k dispozici služební garsonku za zhruba 1500 korun měsíčně včetně poplatků. Uvedl to dnes Český rozhlas - Radiožurnál. Byty se ve stejné lokalitě pronajímají podle rozhlasu nejméně za 11 tisíc korun bez poplatků. Výši tohoto benefitu nyní prověřuje ministerstvo financí, podle Janečka je ale vše v souladu se zákonem.

AKTUALIZUJEME

Katalánsku hrozí ztráta autonomie. Madrid reaguje na nedodržení ultimáta

Katalánský premiér Carles Puigdemont ve čtvrtek upozornil, že jeho parlament vyhlásí nezávislost, pokud Madrid nekývne na dialog. Ten mu chce naopak od soboty postupně pozastavit autonomii. Centrální španělská vláda tímto krokem reaguje na vypršení ultimáta pro odpověď na otázku, zda Katalánsko minulý týden vyhlásilo nezávislost, nebo ne.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení