Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Další překvapení v reformě: Stát zdraží hypotéky

Stát přestane zvýhodňovat hypoteční zástavní listy

26.4.2007
SDÍLEJ:

Foto: sh

Praha - Nástroj, díky němuž jsou v Česku levnější hypotéky, přijde od počátku příštího roku odaňovou výhodu. Takový je plán obsažený v reformě veřejných financí, který vytvořila současná vláda Mirka Topolánka.

Stát tak přestane podporovat hypoteční zástavní listy, díky kterým mají banky dost peněz na poskytování hypoték, ale které představují takérelativně jistou a výnosnou investici.

Dosud totiž jejich úrokové výnosy nebyly daněny. Od 1. ledna příštího roku to má býtjinak.

Pouze na listy vydané před tímto datem se daňová povinnost zpětněvztahovat nebude.

Ekonomové už varují: Může to zbrzdit růst stavebnictví. Jde o nesystémové rozhodnutí. A výnos bude minimální.

MF: Mělo to zmizet dávno

Ministerstvo financí však svůj návrh hájí.

"Již několik let se snažíme tuto výhodu odstranit pomocí různých novel zákona, které však nikdy neprošly," řekladeníku Aktuálně.cz náměstkyně ministra financí Dana Trezziová. "Důvod? Trh už je podle našeho názoru dostatečně rozvinutý a navíc bylo tohoto nástroje zneužíváno či využíváno k daňové optimalizaci," doplňuje.

O rozvinutosti hypotečního trhu však pochybuje šéfekonom ČSOB Tomáš Sedláček. "Jistě, nárůsty na trhu hypoték jsou velké, ale stále ještě podíl na hrubém domácím produktu je nižšínež například v Polsku a Maďarsku. A tento krok zdraží hypotéky koncovému zákazníkovi o0,3 až 0,5 procentního bodu. To může být pro mnohé rozhodující moment nepouštět se do financování vlastního bydlení," uvedl pro Aktuálně.cz.

To potvrzuje i materiál České bankovní asociace, který připomínkuje navrhovanou reformu. Podle něj by zdražení hypoték dopadlo na mladé lidi a středně příjmové vrstvy, pro které je současná cena hypoték mezní hranicí, za niž nemohou jít.

Výhodnost hypoték, ale neohrožuje jen zdanění zástavních listů. "Odpočty hypoték při konečné dani budou méně výhodné než dosud, tyto dva faktory je podstatně prodraží," míní Sedláček z ČSOB.

Podobně na plán vlády reaguje Aleš Michl, analytik Raiffeisenbank. "V zásadě mi nevadí odstranění daňové výhody. Ale jde o nekoncepční projekt. Znevýhodňují se hypotéky, nebo investice do akcií, ale zároveň jde stále mnohamiliardová podpora do stavebního spoření. Celkově to není stejně fér pro všechny subjekty na trhu," vysvětluje.

"Může působit jako brzda, ale ne rozhodně natolik významná, aby se dostavila recese. Ale co vidím jako problém je fakt, že se neřeší to podstatné, tedy desítky miliard, které rozpočtem protékají třeba na předražené dálnice, ale jde se po jednotkách miliard, které schodek nezachrání a jsou jen kosmetickými úpravami," doplnil.

26.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bohumír Zeman.
4

Průkopník s kabinkou. Zeman na třetí OH nemohl: Vyhodili mě z reprezentace

Michal Krčmář je stříbrný za sprint na 10 km
11

Dilema v biatlonu. Češi ve štafetě obhajují stříbro. Koho poslat do boje?

Na Šumpersku ráno shořel autobus na plyn, cestující stačili vystoupit

/FOTOGALERIE/ K požáru autobusu, který začal hořet mezi obcemi Bezděkov u Úsova a Policí na Šumpersku, vyjíždělo v pondělí 19. února v před pátou hodinou několik hasičských jednotek.

Kellnerova PPF kupuje Novu, bulharskou mediální dvojku

Česká investiční skupina PPF oznámila, že se dohodla se stávajícím vlastníkem bulharské mediální společnosti Nova Broadcasting Group o odkupu 95 procent akcií. Získá tak na Balkáně sedm televizních kanálů a devatenáct firem poskytujících on-line mediální služby.

AKTUALIZUJEME

Finanční úřad v Brně uzavřel restauraci. Neměla EET

I přes uloženou pokutu a několik kontrol si provozovatelka brněnské restaurace nepořídila pokladnu pro elektronickou evidenci tržeb. V pondělí dopoledne proto úředníci z Finančního úřadu uzavřeli její podnik na Dukelské třídě.

Revoluce v Saúdské Arábii? Ženy budou moci podnikat bez svolení muže

Saúdský korunní princ Muhammad bin Salmán znovu přepisuje dějiny svého pouštního království. Tamní ženy nyní mohou podnikat bez toho, aby musely žádat o souhlas muže. Informaci přinesl list Kronen Zeitung s odvoláním na saúdskoarabské ministerstvo obchodu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT