Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Central Group chce v Rusku stavět byty

PRAHA - Společnost Central Group plánuje vstup do Ruska . "Chceme v Moskvě stavět byty i rodinné domy. V metropoli je ohromná poptávka po bydlení a to nás láká," potvrdil pro Aktuálně.cz majitel firmy Dušan Kunovský.

20.5.2007
SDÍLEJ:

Foto: Ondřej Besperát

Jeho společnost je v Česku jednou z největších, která se specializuje na výstavbu bydlení. Central Group tak bude první českou firmou, která chce v Rusku stavět výlučně jen byty.

V současné době jedná z jedním z největších ruských developerů, se kterým chce založit společný podnik. "Peněz je v Rusku dost. My tam chceme přinést hlavně naše knot how ohledně organizace firmy a způsobu prodeje. Peníze jsou až v dalším ranku," říká Kunovský. Jméno budoucího partnera však zveřejnit nechce.

"Zatím není podepsaná smouva, a tak by to bylo nekorektní," dodává.

Rizika byznysu

 

Před finálním podpisem se ale podle něj musí ještě jednou zvážit veškerá rizika byznysu. Mezi ty patří například i to, že tam téměř nelze koupit pozemek. Vše je dlouhodobě pronajaté od státu, nebo města.

Developer se ve smlouvě o pronájmu musí zavázat, že bude třeba investovat do infrastruktury v okolí. Celý ruský realitní trh s bydlením se koncentruje do Moskvy a jejího okolí. "Je tam neuvěřitelné množství peněz a ceny bytů dosahují závratných výšek. Tamní novostavby se dají rozdělit do tří kategorií: Ekonomy, byznys a elitní," uvádí Kunovský.

Nejlevnějšíbytové domy ve standardu ekonomy mívají více jak dvacet pater a stojí na okraji Moskvy. Jejich cena začíná na třech tisících amerických dolarů za metr čtvereční. "Domy označované jako byznys to mají do centra Moskvy blíž a i architektura je hezčí. Už to nejsou typické novodobé paneláky. Nic méně stále se jedná o výškové budovy," vypráví.

Bydlení pro bohaté

 

"Elitní třída to je úplně něco jiného. Většinou blízko centra, společné prostory domů i služby jsou srovnatelné s pěti hvězdičkovým hotelem. Je tu recepce, bazén, fitness centrum i úklidové služby," říká majitel Central Group.

Cena takového bydlení začíná na 10 tisících dolarech za čtvereční metr. Na nejdražším místě v Moskvě v lokalitě Kopernik se za byt platí minimálně 30 tisíc USD za metr. Rodinné domy pak stojí nejčastěji od 400 tisíc do 2,5 miliónu USD. Ve všech případech se ale byty prodávají novým majitelům zcela nevybavené.

Ti si kupují jen prázdný prostor mezi nosnými zdmi.Často tu nejsou ani příčky. "V takovém stavu dostane prostor do rukou architekt a ten pak upraví byt na přání klienta," uvádí Kunovský. Bydlení je pro Rusy extrémně drahé. "Průměrný plat v Moskvě je tisíc dolarů. Průměr je ale průměr. Například učitelka tam vydělává jen 400 dolarů měsíčně," uvádí Kunovský.

V uplynulém roce prodal Central Group nemovitosti za více než 4,2 miliardy korun. Firma byla založena v roce 1994 a za dobu svého působení dokončila téměř 60 rezidenčních lokalit. Společnost dlouhodobě vykazuje stabilní zisk.

20.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Zdravotnictví - Zdravotnictví Lékař 25 700 Kč

Lékaři bez atestace (kromě oborů praktického lékařství) Lékař - ORL. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 25700 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Místo výkonu práce: , U Nemocnice č.p. 1, Děčín II-Nové Město, 405 02 Děčín 2, Požadujeme odbornou způsobilost k výkonu povolání lékaře na ORL., Kontaktní osoba: Jana Dostálová, tel. 412 705 205, e-mail: dostalovaj@kzcr.eu.. Pracoviště: Krajská zdravotní, a.s. - 03: nemocnice děčín, o.z., U Nemocnice, č.p. 1, 405 02 Děčín 2. Informace: Jana Dostálová, +420 412 705 205.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Lékař 25 700 Kč

Lékaři bez atestace (kromě oborů praktického lékařství) LÉKAŘ na gynekologicko porodnické oddělení. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25700 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: V případě zájmu zaslat strukturovaný životopis na email: alena.bezaniukova@kzcr.eu nebo volat na tel.č.: 474 447 566 a domluvit pohovor, , Místo výkonu práce - Krajská zdravotní, a.s. - Nemocnice Chomutov, o.z., Kochova č.p. 1185, 430 01 Chomutov 1, , Požadujeme - lékař, VŠ, možno i absolvent. Pracoviště: Krajská zdravotní, a.s. - nemocnice chomutov, o.z., Kochova, č.p. 1185, 430 01 Chomutov 1. Informace: Alena Bezaniuková, +420 474 447 566.

Doprava a logistika - Řidič MKD 50 000 Kč

Stabilní společnost Exicom hledá do svého týmu řidiče a řidičky s praxí v MKD.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Lékař 25 700 Kč

Ostatní lékaři specialisté LÉKAŘ na hematologicko transfuzní oddělení. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25700 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: V případě zájmu zaslat strukturovaný životopis na email: alena.bezaniukova@kzcr.eu nebo volat na tel.č.: 474 447 566 a domluvit pohovor, , Místo výkonu práce - Krajská zdravotní, a.s. - Nemocnice Chomutov, o.z., Kochova č.p. 1185, 430 01 Chomutov 1, , Požadujeme - lékař, VŠ, možno i absolvent. Pracoviště: Krajská zdravotní, a.s. - nemocnice chomutov, o.z., Kochova, č.p. 1185, 430 01 Chomutov 1. Informace: Alena Bezaniuková, +420 474 447 566.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
11

Půjčky pro mladé. Minule fiasko, teď stát nabídne až dva miliony

Prezident Miloš Zeman jmenoval 13. prosince na Pražském hradě menšinovou vládu Andreje Babiše.
13

Hledají se místa pro ministry. Souvisí s tím kontrola Na Homolce?

Sedm cizinců na jednoho číšníka a bitva o Cheb: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pondělí 23. dubna 2018.

Pohledem Kateřiny Perknerové: Šachy s Okamurou

Deník se čas od času ptá významných regionálních osobností, co si myslí o závažných společenských otázkách. Například, jak podle nich dopadnou prezidentské volby, kdo by měl být premiérem, která témata rozhodnou volby atd. Několikaměsíční zkušenost ukazuje, že krajské elity většinou situaci vnímají velmi citlivě a téměř stoprocentně se trefují do budoucího vývoje.

Andrej Babiš gratuloval olympionikům. A slíbil devět miliard

Usmíval se, hovořil se zápalem. Sliboval. Andrej Babiš si včera, dva měsíce po skončení zimní olympiády, pozval úspěšné české reprezentanty. Gratuloval Evě Samkové, bavil se s Martinou Sáblíkovou.

Levnější jízdné pro seniory a studenty? Odloženo na září

Uspěchaný start nového systému státních slev pro vybrané skupiny obyvatelstva ve vlacích a autobusech nabere očekávané zpoždění. Ministerstvo dopravy a hlavně kraje získaly oproti původním plánům vlády v demisi navíc dva a půl měsíce.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT