Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Reforma daní zdraží běžnou hypotéku až o 20 tisíc

Experti: střední vrstva nebude mít na hypotéky

26.5.2007
SDÍLEJ:

Foto:

Praha - Dvacet tisíc korun ročně při hypotéce na 1,5 milionu korun splácené po 25 let. Právě tolik si budou muset lidé podle expertního odhadu připravit navíc kvůli reformě veřejných financí, již ve středu schválila vláda.

Kabinet v konečném návrhu reformy daní, který pošle v červnu do sněmovny, vyškrtl některé avizované kroky - jako rušení daňové výhody na režijní jízdenky, nebo zrušení daňového osvobození příjmů z prodeje volně obchodovatelných akcií a fondů po šesti měsíčním držení.

Nezabraly ani námitky ekonomů, že se tak znepřístupní bydlení střední vrstvě.

Menší daňová úleva

"Zrušení daňové výhody u hypotečních zástavních listů zdraží hypotéky asi o 0,5 až 0,8 procenta," píše se ve studii, kterou si nechala zpracovat česká bankovní asociace od profesora Jiřího Hlaváčka z Fakulty sociálních věd Univerzity Karlovy.

Ten vypočítává, že jen kvůli hypotečním zástavním listům by splátka hypotéky na 1,5 milionu korun s 25letou splatností a fixací na pět let poskočila až o osm set korun. K tomu pak přidává daňový dopad, který po snížení sazby bude pro člověka s čistým platem 20 tisíc znamenat, že z této hypotéky získává úlevu z daní jen asi 4500 měsíčně, přičemž dnes je to 7500.

"Celkově pak bude muset příslušník střední vrstvy, u nějž reforma nepočítá s výraznějším navýšením čistého příjmu, zaplatit ročně na splátkách hypotéky i o více než 20 tisíc korun víc," píše Hlaváček v analýze.

"Z počátku to bude asi tisícovka měsíčně, až se dostaví všechny efekty reformy může to být i více než těch dvacet tisíc," řekl Hlaváček pro Aktuálně.cz.

K podobným číslům dochází i předseda komise Bankovní asociace pro hypoteční obchody Pavel Kühn. Podle něj přes zástavní listy podraží jedna měsíční splátka shodného úvěru asi o 600 korun. "Pokud připočteme prognózu zvyšování sazeb, která hovoří o navýšení pětileté tržní sazby do konce roku 2008 o dalších 0,8 procenta ročně, je u shodné hypotéky v součtu rozdíl ve splátce již 1250 korun měsíčně," dodává.

Konec zneužívání?

A co k tomu říká ministerstvo?

"Již několik let se snažíme tuto výhodu odstranit pomocí různých novel zákona, které však nikdy neprošly," řekla deníku Aktuálně.cz náměstkyně ministra financí Dana Trezziová. "Důvod? Trh už je podle našeho názoru dostatečně rozvinutý a navíc bylo tohoto nástroje zneužíváno či využíváno k daňové optimalizaci," doplňuje.

Dodatečný daňový výnos do státního rozpočtu bude zanedbatelný. Podle Trezziové nepůjde ani o miliardu korun ročně. Hlaváček ve své analýze předpokládá zhruba dvě miliardy.

"Zrušení daňového zvýhodnění hypotečních zástavních listů je podle mě nedomyšleným trestem za úspěch hypotečního trhu. Podporu by však potřeboval ještě alespoň deset let," tvrdí Hlaváček s tím, že tento krok vlády může rozkolísat poptávku po těchto listech či dokonce zvýšit rizikovost stávajících hypoték.

O rozvinutosti hypotečního trhu pochybuje i šéfekonom ČSOB Tomáš Sedláček. "Jistě, nárůsty na trhu hypoték jsou velké, ale stále ještě podíl na hrubém domácím produktu je nižší než například v Polsku a Maďarsku. A tento krok zdraží hypotéky koncovému zákazníkovi. To může být pro mnohé rozhodující moment nepouštět se do financování vlastního bydlení," uvedl.

26.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 15 000 Kč Zámečníci strojů Strojní zámečník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: podmínka - vyučen jako zámečník. Pracoviště: Welpro s.r.o., 345 09 Pocinovice. Informace: Antonín Bušek, +420 608 982 012. Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 15 000 Kč Všeobecní administrativní pracovníci Administrativní pracovníci front office. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pozice: administrativní pracovníci front office, Vhodné i pro OZP., Požadujeme: Anglický jazyk na komunikativní úrovni, německý jazyk výhodou, dobré komunikační schopnosti, spolehlivost, pečlivost, schopnost samostatné, ale i týmové práce, uživatelská znalost PC (Microsoft Outlook, excel, word), příjemné a milé vystupování, pozitivní přístup, Náplň práce: komunikace s odběrateli i dodavateli (i v AJ), komunikace se zahraničními partnery, objednávky zboží a jejich zpracování, řešení reklamací, Nabízíme: Práci ve společnosti s 30 - ti letou tradicí, s rodinnou atmosférou, práci na plný úvazek, osobní rozvoj a kariérní růst, zajímavé platové ohodnocení, nástup dohodou, pracoviště Příbram, Zaměstnanecké výhody: notebook, mobilní telefon a dalsí firemní benefity, Nástup možný ihned na dobu určitou na 1 rok (možnost prodloužení). Mzda: 15 000,- až 23 000,- Kč, Kontakt: Janáková Anna, e-mail: anna.janakova@vavex.cz, Místo výkonu práce: VAVEX 1990 s.r.o., Dělostřelecká 330, Příbram 1. Pracoviště: Vavex 1990 s.r.o. - provozovna pb dělostřelecká, Dělostřelecká, č.p. 330, 261 01 Příbram 1. Informace: Anna Janáková, +420 777 004 028. Služby - MUŽ - ÚKLID - BRIGÁDA 8 000 Kč Přijmeme okamžitě na pracoviště v Malešicích muže na pozici: venkovní údržba ploch - 2x týdně - úterý - pátek + zimní pohotovost - manipulace s kontejnery - 10 ks - 2x týdně - úterý - pátek - strojní mytí garáží - 2x měsíčně. Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 18 000 Kč Všeobecní administrativní pracovníci ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍCI VÝROBY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍCI VÝROBY - Místo výkonu práce: Lochovice. Náplň práce: administrativní práce na PC v informačním systému Helios. Kontakt: emailem.. Pracoviště: Korona cz s.r.o., 267 23 Lochovice. Informace: Kristýna Řondíková, +420 602 158 138.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Petr Fiala
14

Fiala: Opozice má dost hlasů pro svolání schůze o nedůvěře vládě

Charles s královnou Alžbětou a princem Philipem.
14

Na britský trůn čeká 66 let. Proměny prince Charlese, který slaví sedmdesátiny

Klasika nudí, hrady bodují nápaditostí. Kasteláni ukazují kuchyně i půdy

Ačkoliv letošní horké léto příliš vysoké návštěvnosti hradů a zámků nepřálo, skutečnost vyvrátila všechny předpoklady.

Jak obejít sankce vůči Íránu? Plán EU má trhliny, nikdo nechce rozzlobit USA

Zvláštní iniciativa Evropské unie, která má umožnit obchodování s Íránem navzdory americkým sankcím, se ocitla na pokraji kolapsu. Žádná z členských zemí nechce hostit Společnost zvláštního určení (SPV), která má obchod s Íránem zaštiťovat, a to kvůli obavám z americké odvety. Informovala o tom agentura Reuters.

Výměnu peněz ve směnárně bude možné do tří hodin reklamovat, schválila Sněmovna

Klienti směnáren budou moci do tří hodin od transakce odstoupit od smlouvy. Novelu směnárenského zákona dnes schválila Sněmovna, lhůtu proti vládnímu návrhu o hodinu prodloužila. Cílem zákona je ochránit především turisty před nekalými praktikami některých směnáren.

AKTUALIZOVÁNO

Šéfem Senátu byl zvolen Kubera. Ve druhém kole porazil Hampla

Senátoři si dnes během své první povolební schůze vybrali nové vedení. Předsedou horní komory zvolili Jaroslava Kuberu (ODS), který ve druhém kole získal 46 hlasů. Porazil tak Václava Hampla (KDU-ČSL), pro něhož se vyslovilo 24 členů horní komory. Z prvního kola neprošel Jan Horník (STAN).  

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT