Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Investice v Praze? Raději kupte pozemek než byt

PRAHA - Ceny pozemků v Praze rychle rostou, přesto je o ně rekordní zájem. Pozemky by totiž měly zůstat podle realitních makléřů velmi výhodnou investicí i do budoucna.

24.6.2007
SDÍLEJ:

Parcela na Smíchově, Praha 5.Foto: Ludvík Hradílek

Zatímco například u bytů se očekává, že jejich ceny v následujících letech budou spíše stagnovat, ceny parcel půjdou i vdalších letech nahoru.

Najdou kupce okamžitě

Prudký růst cen pozemků, na kterých se dá postavit rodinný domek, se projevuje především vokrajových částech města. Tam parcely podražily asi o třicet procent. Růst cen v okrajových lokalitách je dán především sílící poptávkou.

Podle realitních makléřů je zájem o parcely natolik veliký, že některé pozemky pro stavbu domků nevydrží vnabídce realitních kanceláří ani den. Odborníci na reality navíc tvrdí, že vedle vyššího zájmu lidí a firem (kteří chtějí v blízké budoucnosti začít stavět domky) stojí za růstem cen i spekulanti.

Ti chtějí většinou parcely za pár let opět prodat. "Skupují převážně místa, na něž navazuje zemědělská půda. Ta by se mohla v brzké budoucnosti kvůli očekávaným změnám územního plánu přeměnit na pozemkystavební. Tím pádem by se cena půdy, ale i přilehlých pozemků razantně zvýšila," uvedl již dříve pro HN Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol.

Vtakových případech by se jejich cena mohla vyšplhat během roku až o stovky procent. Obdobné případy nejsou na realitním trhu nijak výjimečné. Spekulativní nákupy pomohly kpenězům řadě investorů po celém světě.

Na druhou stranu tu je stejně jako vpřípadě jiných spekulativních investic i určitá míra prodělku. Například: Pokud se prodává zemědělská půda, u které se předpokládá, že by se mohla změnit na stavební, a ktakovému kroku nakonec nedojde, její cena prudce klesne.

 

24.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Kuchař, kuchařka 28 000 Kč

Restaurace DiCarlo, K Hrnčířům 96, Praha 4 - Šeberov přijme kuchaře/kuchařku na krátký/dlouhý týden, možno i po vyučení - rádi zaučíme. Nástupní plat 28.000 Kč + prémie. Tel.: 244 402 954,

Gastronomie - Restaurace v centru Prahy 30 000 Kč

Restaurace se zahradkou v centru města - Malá Strana, přijme kuchaře. Požadujeme praxi, zájem o práci, znalost české kuchyně, práce s grilem, pracovitost, spolehlivost, samostatnost. Nabízíme nástupní plat 30.000 Kč čistého plus odměny, 3-10.000 Kč/měsíčně. Práce na krátký/dlouhý týden. Fér jednání.

Administrativa - Certifikovaný pracovník 25 000 Kč

Centrální výběrová řízení a.s. Stabilní, velká společnost, se stovkami zaměstnanců, s profesionálním přístupem a zázemím, hledá pracovníky pro vyplňování přihlášek do výběrových řízení domácností. Práce v terénu i v kanceláři. Rozsáhlý motivační program a odměny. Možnost rychlého kariérního růstu. Program na osobní rozvoj a vzdělávání zdarma. Služební vozidlo i pro soukromé účely. Práce pro teamové hráče a pro ty, kteří se baví v dobrém kolektivu.

Administrativa - Certifikovaný pracovník 25 000 Kč

Centrální výběrová řízení a.s. Stabilní, velká společnost, se stovkami zaměstnanců, s profesionálním přístupem a zázemím, hledá pracovníky pro vyplňování přihlášek do výběrových řízení domácností. Práce v terénu i v kanceláři. Rozsáhlý motivační program a odměny. Možnost rychlého kariérního růstu. Program na osobní rozvoj a vzdělávání zdarma. Služební vozidlo i pro soukromé účely. Práce pro teamové hráče a pro ty, kteří se baví v dobrém kolektivu.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Denisovo nábřeží od lávky k Americké.
8

Díru po Inwestu mají v Plzni zaplnit byty, obchody i pěší zóny

Ilustrační snímek
5 3

Plastové šálky postupně skončí. Firmy se vracejí zpět ke sklu a porcelánu

Fraška, nebo skvělý byznys? Osmačtyřicet týmů na MS budí emoce

Ve sportovním světě nenajdete spolehlivější továrnu na peníze, než je fotbalové mistrovství světa. Ani olympijské hry nemají takovou sledovanost. Pro federaci FIFA je obří turnaj pozorně opečovávanou dojnou krávou, o velkých sponzorech a televizních společnostech nemluvě.

Nejvyšší fotbalová liga má nového partnera. Fortunu. Logo rozpoutá debaty

Marné hledání dlouhodobého partnera skončilo. Nejvyšší fotbalová liga má po letech silného partnera, se kterým se spojí na několik let dopředu: sázkovou kancelář Fortuna. Ta patří finanční skupině Penta, pod kterou spadá i vydavatelství VLM.

Izraelská letadla zaútočila na Pásmo Gazy. Šlo o odvetu za rakety Hamásu

Během úterní noci udeřily izraelské letouny na pětadvacet cílů v Pásmu Gazy. Izraelská armáda následně uvedla, že se jednalo o odvetu za přinejmenším třicet raket a minometných střel, které byly na Izrael vypáleny z území ovládaného radikálním hnutím Hamás. 

Spojené státy vystoupí z Rady OSN pro lidská práva, potvrdila Haleyová

Spojené státy oficiálně oznámily svůj odchod z Rady OSN pro lidská práva (UNHRC). Podle americké velvyslankyně při OSN Nikki Haleyové není tento orgán, jež má dohlížet na dodržování lidských práv, hoden svého názvu. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT