Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Investice v Praze? Raději kupte pozemek než byt

PRAHA - Ceny pozemků v Praze rychle rostou, přesto je o ně rekordní zájem. Pozemky by totiž měly zůstat podle realitních makléřů velmi výhodnou investicí i do budoucna.

24.6.2007
SDÍLEJ:

Parcela na Smíchově, Praha 5.Foto: Ludvík Hradílek

Zatímco například u bytů se očekává, že jejich ceny v následujících letech budou spíše stagnovat, ceny parcel půjdou i vdalších letech nahoru.

Najdou kupce okamžitě

Prudký růst cen pozemků, na kterých se dá postavit rodinný domek, se projevuje především vokrajových částech města. Tam parcely podražily asi o třicet procent. Růst cen v okrajových lokalitách je dán především sílící poptávkou.

Podle realitních makléřů je zájem o parcely natolik veliký, že některé pozemky pro stavbu domků nevydrží vnabídce realitních kanceláří ani den. Odborníci na reality navíc tvrdí, že vedle vyššího zájmu lidí a firem (kteří chtějí v blízké budoucnosti začít stavět domky) stojí za růstem cen i spekulanti.

Ti chtějí většinou parcely za pár let opět prodat. "Skupují převážně místa, na něž navazuje zemědělská půda. Ta by se mohla v brzké budoucnosti kvůli očekávaným změnám územního plánu přeměnit na pozemkystavební. Tím pádem by se cena půdy, ale i přilehlých pozemků razantně zvýšila," uvedl již dříve pro HN Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol.

Vtakových případech by se jejich cena mohla vyšplhat během roku až o stovky procent. Obdobné případy nejsou na realitním trhu nijak výjimečné. Spekulativní nákupy pomohly kpenězům řadě investorů po celém světě.

Na druhou stranu tu je stejně jako vpřípadě jiných spekulativních investic i určitá míra prodělku. Například: Pokud se prodává zemědělská půda, u které se předpokládá, že by se mohla změnit na stavební, a ktakovému kroku nakonec nedojde, její cena prudce klesne.

 

24.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Radost hokejistů Německa po výhře nad Švýcarskem
6

Hokejové čtvrtfinále je za dveřmi. Česko se utká s USA

Daneš Zátorský u soudu vinu odmítl. Na fotografii Daneš Zátorský
11

Strmý pád: z podnikatelského vrcholu až na lavici obžalovaných

Soukalová své stříbro má, teď už sní o vnoučatech od dcery Gábiny

V rodinné sbírce Soukalových se vyjímají (zatím tři) stříbrné olympijské medaile. Ovšem na jednu placku se práší už delší dobu. Má se to tak: Gabriela Soukalová přivezla domů do Jablonce nad Nisou stříbro z běžkařské štafety z her v Sarajevu 1984. A přesně třicet let nato ji v Soči napodobila její dcera Gabriela, která slavila hned dvakrát díky biatlonu.

Zeman z hrobu, hlásá graffiti na vratech divadla Husa na provázku

/FOTOGALERIE/ Netradiční výjev zdobí od minulého čtvrtka vrata divadla Husa na provázku v Petrské ulici v Brně. Lebku s nápisem Zeman z hrobu, který připomíná logo prezidentské kampaně, vytvořil brněnský streetartový umělec Timo se souhlasem vedení divadla.

AKTUALIZOVÁNO

Šéfka Státního zdravotního ústavu rezignovala, kvůli laciným pronájmům

Ředitelka Státního zdravotního ústavu Jitka Sosnovcová rezignovala na svou funkci. Reagovala tak na zjištění Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ), který v pondělí zveřejnil výsledky kontroly. Ministerstvo zdravotnictví je označilo za alarmující.

Kajínkovy besedy rozpoutaly velké vášně, v Opavě je nechtěný

/ANKETA, FOTOGALERIE/ Opava následovala Bučovice. Loni na jaře omilostněný vězeň Jiří Kajínek měl na konci března besedovat v opavském kině Mír. Radnice však zasáhla a celou akci zrušila.  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT