V listopadu loňského roku si tak lidé sjednali téměř o pět tisíc více hypotečních úvěrů. Loni v prosinci však začal platit zákon o spotřebitelském úvěru, na nějž velké banky zareagovaly výrazným růstem sazeb. K jejich zvýšení letos přistoupila také Česká národní banka.

V porovnání s ostatními měsíci letošního roku však v listopadu nedošlo k upadání zájmu o hypotéky. Proti říjnu totiž vzrostly objemy i počty poskytnutých hypotečních úvěrů. Celkem si v listopadu přišlo do banky pro úvěr téměř 9,5 tisíce klientů, tedy o osm set lidí více než v říjnu. Objemy hypoték vzrostly o 1,5 miliardy na 19,46 miliardy korun.

Listopad 2016 Listopad 2017 Rozdíl
Počet nových hypoték 14 386 9 466 4 920
Objem nových hypoték 29,7 miliardy korun  19,5 miliardy korun 10,2 miliardy korun
Úroková sazba 1,77 procenta  2,15 procenta 38 bazických bodů

„Sazby hypotečních úvěrů se i nadále zvyšují pozvolným tempem. Maximální rozdíl mezi průměrnými sazbami jednotlivých bank přispívajících do Fincentrum Hypoindexu je již několik měsíců velmi nízký a ani listopadové zvýšení sazeb ČNB jej příliš nerozhodilo,“ uvedl hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Podle něj si za celý loňský rok lidé sjednali 114 550 hypotečních úvěrů v celkovém objemu zhruba 226 miliard korun. Během jedenácti měsíců letošního roku bylo sjednáno 100 267, v jejichž rámci si klienti napůjčovali necelých 206 miliard korun. K tomu, aby letos došlo k rekordnímu počtu i objemu, by si tedy v prosinci muselo pro nový úvěr přijít minimálně 14 283 a vypůjčit si přes 20 miliard korun. To však podle odborníků není příliš reálné. 

Vývoj hypoték v listopadu

Na hypotečním trhu totiž aktuálně dochází k výraznému zdražování. Během listopadu nepřistoupila ke zvýšování úrokových sazeb pouze ČNB, ale i Česká spořitelna, Komerční banka, Raiffeisenbank a Hypoteční banka. 

Analytik společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák navíc pro České noviny uvedl, že růst základních sazeb bude pokračovat i během příštího roku.