V listopadu loňského roku si tak lidé sjednali téměř o pět tisíc více hypotečních úvěrů. Loni v prosinci však začal platit zákon o spotřebitelském úvěru, na nějž velké banky zareagovaly výrazným růstem sazeb. K jejich zvýšení letos přistoupila také Česká národní banka.

V porovnání s ostatními měsíci letošního roku však v listopadu nedošlo k upadání zájmu o hypotéky. Proti říjnu totiž vzrostly objemy i počty poskytnutých hypotečních úvěrů. Celkem si v listopadu přišlo do banky pro úvěr téměř 9,5 tisíce klientů, tedy o osm set lidí více než v říjnu. Objemy hypoték vzrostly o 1,5 miliardy na 19,46 miliardy korun.

Listopad 2016 Listopad 2017 Rozdíl
Počet nových hypoték 14 386 9 466 4 920
Objem nových hypoték 29,7 miliardy korun  19,5 miliardy korun 10,2 miliardy korun
Úroková sazba 1,77 procenta  2,15 procenta 38 bazických bodů

„Sazby hypotečních úvěrů se i nadále zvyšují pozvolným tempem. Maximální rozdíl mezi průměrnými sazbami jednotlivých bank přispívajících do Fincentrum Hypoindexu je již několik měsíců velmi nízký a ani listopadové zvýšení sazeb ČNB jej příliš nerozhodilo,“ uvedl hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Ilustrační foto
Častou chybou při rekonstrukci bývá nízký odhad nákladů

Podle něj si za celý loňský rok lidé sjednali 114 550 hypotečních úvěrů v celkovém objemu zhruba 226 miliard korun. Během jedenácti měsíců letošního roku bylo sjednáno 100 267, v jejichž rámci si klienti napůjčovali necelých 206 miliard korun. K tomu, aby letos došlo k rekordnímu počtu i objemu, by si tedy v prosinci muselo pro nový úvěr přijít minimálně 14 283 a vypůjčit si přes 20 miliard korun. To však podle odborníků není příliš reálné. 

Vývoj hypoték v listopaduZdroj: Fincentrum Hypoindex

Na hypotečním trhu totiž aktuálně dochází k výraznému zdražování. Během listopadu nepřistoupila ke zvýšování úrokových sazeb pouze ČNB, ale i Česká spořitelna, Komerční banka, Raiffeisenbank a Hypoteční banka. 

Analytik společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák navíc pro České noviny uvedl, že růst základních sazeb bude pokračovat i během příštího roku.