Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bydlení zadarmo. Rizikových zájemců může být třetina

Praha /INFOGRAFIKA/- Šestina zájemců o byt má na krku exekuci. Každého pětistého pak hledá policie.

17.12.2016 1
SDÍLEJ:

Byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Tilen Vajt

Taháme za kratší konec, tvrdí realitní makléři a pronajímatelé bytů, když se snaží pronajmout svou nemovitost. V horším případě totiž musejí nechat bydlet nájemce ve svém bytě zdarma čtyři měsíce, než jim občanský zákoník dovolí neplatiče vystěhovat. „V síti se s podobnými případy setkáváme spíše výjimečně. Každý potenciální nájemník předem prochází dotazy ze strany makléře. Používáme celou sadu otázek, které jsou součástí preventivních kroků, jež mají eliminovat riziko, že se z nájemníka stane dlužník," přiblížil Tomáš Hejda zastupující realitní společnost RE/MAX.

Nesolventní nájemník

Nicméně rizikových zájemců o pronájem bytu je poměrně dost. Aspoň to vyplývá ze statistiky společnosti UlovDomov.cz, která se zabývá správou pronajímaných nemovitostí. Její interní čísla ukazují, že šestina zájemců o pronájem bytu má na krku exekuci. Za poslední půlrok se tento počet ještě nepatrně zvýšil. Na konci loňského roku bylo v Centrální evidenci exekucí zaznamenáno 731 tisíc lidí, kteří se potýkali celkem s 4,269 milionu exekucí.

Spoluzakladatel společnosti Tomáš Brychta uvedl, že nízké úrokové sazby vyvolaly velký zájem o nákup nemovitostí, a to právě i jako investici, která jim má v budoucnu zajistit stálý příjem. Tedy pokud majitel situaci nepodcení a do bytu si nenastěhuje neplatiče. Vyloženě nesolventních zájemců o bydlení, tedy těch, kteří mají záznam v Insolvenčním rejstříku, je podle Brychty 4,5 procenta.

Ceny rostou

„Zájem o správu pronajímaných nemovitostí je v poslední době opravdu silný," doplnil Brychta s tím, že podobný zájem majitelů, kteří se chtějí vyhnout potížím s neplatiči, očekává i v příštím roce. Občas totiž jeho společnost narazí na lidi, kteří se vykazují trvalým bydlištěm na obecním úřadu nebo po nich dokonce pátrá policie. To je každý pětistý.

Čtěte také: Malá vesnice se chlubí hned dvěma sídlišti

Se stejnými rejstříky a evidencemi pracují i realitní společnosti. „Tento postup již na začátku odfiltruje cílené neplatiče. Možným řešením, jak předejít komplikacím, může ale být sepsání notářského zápisu při podpisu nájemní smlouvy. Sice je to trošku nákladnější, ale v případě neplatiče eliminuje časové prostoje, které vznikají při podání žalob," vysvětlil ředitel pro Prahu a Středočeský kraj společnosti M&M Reality Jan Martina.

Přečtěte si: Polička postaví městské byty, aby se lidé nestěhovali jinam

Zájem o bydlení je přitom stále velmi vysoký. „Počítáme s tím, že se tento stav v blízké budoucnosti nezmění. Úplně nejvíc jsou žádané malé byty s levným nájemným," upřesnil Hejda. Například v případě Prahy je takovým příkladem garsonka do 10 tisíc korun měsíčně, ovšem bez poplatků. Nájmy přitom letos rostly, ale ne tolik jako ceny nemovitostí. Zatímco nejlevnější nájmy se v hlavním městě pohybovaly před rokem a půl kolem 8,5 tisíce korun, v současné době je to 9 až 9,5 tisíce korun. Nutno ovšem podotknout, že Praha dlouhodobě vykazuje nejvyšší nájmy z celé České republiky. V jiných krajských městech je situace jiná.

Pozor na nájemníky

Autor: Vilém Janouš

17.12.2016 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

parlamentní volby v Horních Počernicích, 20.10.2017
SLEDUJEME ON-LINE
36 18

První den voleb skončil. O volby je zájem, někde přišlo víc než 50 procent lidí

V Polsku pobodal muž v nákupním centru osm lidí.
AKTUALIZOVÁNO
3 5

V polském nákupním centru pobodal muž devět lidí, jedna žena zemřela

Perličky ze superdebaty: Okamurova hubička, rebel Dolejš a dáma Šlechtová

Nemáte čas zhlédnout celý půldruhé hodiny dlouhý záznam z předvolební superdebaty Deníku? Nevadí, vystříhali jsme pro vás ty nejlepší momentky. Možná vás neprovedou všemi zákoutími politických programů, zato vám ukážou, že politici jsou také jenom lidé. A jací!

AKTUALIZOVÁNO

Prezident Zeman: Volby do Sněmovny nejsou zásadní ani zlomové

Letošní volby do Sněmovny nejsou zásadní ani zlomové, to je jen reklamní kampaň, řekl dnes prezident Miloš Zeman novinářům po odevzdání hlasu v základní škole v pražských Stodůlkách. Zopakoval, že sestavením vlády pověří vítěze voleb. Svůj hlas dal zřejmě Straně práv občanů (SPO), kterou před lety zakládal a která dřív nesla jeho jméno ve svém názvu. Zemana do volební místnosti doprovodila jeho manželka Ivana.

Katalánsko zůstane španělské, prohlásil král Felipe VI.

Katalánský premiér Carles Puigdemont ve čtvrtek prohlásil, že jeho parlament hodlá vyhlásit nezávislost, pokud Madrid nebude souhlasit s dialogem. Do secesní krize v pátek podruhé zasáhl i španělský král Felipe VI. Ten uvedl, že Katalánsko „zůstává a zůstane“ podstatnou součástí Španělska.

ANKETA MEZI LÍDRY: Co přejí ke 100. narozeninám republiky...

Než vhodíme lístek do volební urny, zvažujeme, co nám ta „naše“ strana a její lídr přinesou. Nižší daně, kvalitní veřejné služby, vyšší důchody, špičkové vzdělání pro děti, aktivní roli v Evropské unii – záleží na osobních preferencích. Pak také vybíráme podle toho, nakolik jsou kandidáti důvěryhodní, co už v politice dokázali, kolik slibů splnili, jak se umějí za své vize poprat doma i za hranicemi.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení