Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytová výstavba v Praze kolabuje. Kvůli povolování staveb

V Praze je v současné době v povolovacím procesu „zamrzlých“ 900 projektů s přibližně 40 000 byty. Toto číslo přitom výrazně narostlo v posledních letech, od roku 2000 poklesl počet vydaných územních rozhodnutí a stavebních povolení dokonce o 75 procent, upozorňuje Hospodářská komora na základě analýzy společnosti Deloitte. Důvodem přitom není jen složitá legislativa, ale i její zneužívání k obstrukcím.

15.12.2017
SDÍLEJ:

Výstavba v Praze. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Martin Divíšek

„Právě toto hrozivé číslo „zamrzlých bytů“ v různé fázi schvalování stojí primárně za extrémním nárůstem cen v posledních letech. Pokud se nepřistoupí k rychlé nápravě, bude v dalších letech nedostatek bytů fatálně narůstat a spolu s tím poroste i jejich cena,“ upozorňuje prezident Hospodářské komory Vladimír Dlouhý. Podle Hospodářské komory se proto nejedná o realitní bublinu, ale o reálný nedostatek nových bytů na trhu.


„Aktuální statistiky o výstavbě v Praze jsou alarmující, avšak budoucnost je ještě pesimističtější, pokud se nepodaří zásadně rozhýbat tempo vydávání územních rozhodnutí či stavebních povolení,“ dodal Dlouhý. V současné době prodávané byty totiž pochází ze žádostí podaných v letech 2010 až 2014.

Stavební povolení, Praha, info
 
Zásadní nepoměr mezi podanými žádostmi a vydanými stavebními povoleními vzniká v důsledku prodlení oproti zákonným lhůtám na každé úrovni povolovacích procesů (stanoviska, EIA, územní rozhodování, stavební povolení) a dále v řadě odvolacích, přezkumných a soudních řízení.

 Dnes prakticky neexistuje projekt, který by byl projednán, posouzen a schválen v zákonem předpokládaných lhůtách. Hospodářská komora apeluje na vytvoření takových podmínek v Praze a ČR, které by proces schvalování projektů zásadně zrychlil.

 
Právě vydaná územní rozhodnutí a stavební povolení indikují trend dostupnosti bydlení v dalších letech. A zde se Praha fatálně propadá. „Pokud zanalyzujeme počet vydaných stavebních povolení za posledních 17 let, pokles je téměř čtyřnásobný," upozorňuje Michal Melč, analytik společnosti Deloitte, která se rozvojem Prahy dlouhodobě zabývá.

Melč jedním dechem dovává, že v roce 2000 bylo v Praze vydáno více než 8 tisíc stavebních povolení pro byty, zatímco v roce 2017 odhadujeme jejich počet jen kolem 2 tisíc. A to přesto, že se zvyšuje počet nových žádostí.

Autor: Redakce

15.12.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 13 400 Kč

Zedníci, kamnáři, dlaždiči a montéři suchých staveb Zedník/ice- obkladač/ka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13400 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Kontakt telefonicky., Zaměstnanci nebudou členové družstva., Práce na stavbách v okrese Rychnov n.Kn. dle sjednaných zakázek. , - ZŠ, - praxe v oboru podmínkou.. Pracoviště: Náchodské stavební družstvo, pracoviště okres rychnov nad kněžnou, . Informace: Oleksandr Milchevych, +420 777 237 761.

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 26 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) ZEDNÍK OBKLADAČ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 26000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: ZEDNÍK OBKLADAČ, Kontakt: p. Jessl Tomáš, tel.: 777 155 497 (do 19:00), e-mail: tomasjessl@seznam.cz, Vyučen nebo praxe., Nabízíme ubytování.. Pracoviště: Tomáš jessl - 000, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Tomáš Jessl, +420 777 155 497.

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 14 000 Kč

Všeobecní administrativní pracovníci administrativní pracovník/ce. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt e-mailem, Náplň práce:, Zpracování pošty, telefonická komunikace s klienty, soudy a úřady. Tvorba dokumentů a práce s interním systémem. , Požadujeme:, středoškolské vzdělání, znalost práce na PC (Word, Excel, Outlook). , Podmínkou je perfektní znalost ČJ+ukrajištiny+ruštiny slovem i písměm. , Nabízíme:, práci na HPP, zázemí rychle se rozvíjející společnosti, práce v dobrém kolektivu, Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Midesta, s.r.o., Čechyňská, č.p. 419, 602 00 Brno 2. Informace: Markéta Pekaříková, .

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 15 000 Kč

Všeobecní administrativní pracovníci Administrativní pracovník/ce. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Z:20.7.2018. Místo výkonu práce Odry. Požadujeme: SŠ vzdělání nejlépe ekonomického nebo obchodního směru, znalost práce na PC, samostatnost, spolehlivost. Životopisy zasílejte na uvedenou emailovou adresu. Nástupní mzda 15.000 až 19.000 dle pracovních zkušeností. Nástup ihned nebo dle dohody.Náplň práce: Asistentské práce, archivace, běžná administrativa, spolupráce s ekonomickým oddělením. Možnost spolujízdy z Hranic.. Pracoviště: Piešťanský x-force a.s. - provozovna odry, tř. Osvobození, č.p. 330, 742 35 Odry. Informace: Hana Ryšková, +420 733 739 433.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Fortuna je novým hlavním sponzorem nejvyšší fotbalové ligy. Na snímku generální ředitel Fortuny David Vaněk.
10

Generální ředitel Fortuny David Vaněk: Máme zájem o férový fotbal

Sobotní nehoda v Břilici, při níž zemřeli tři lidé.
AKTUALIZOVÁNO
11

Vážná nehoda dvou aut u Třeboně. Tři lidé zemřeli, šest se zranilo

OBRAZEM: Petr Kašprák staví model Litvínova. V podobě z roku 1938

Tvůrce Petr Kašprák přiznal, že nemusí zůstat jen u modelu Litvínova z roku 1938. Ve hře je i starší zástavba.

Pendolino po mnoha letech možná nezastaví v Pardubicích

České dráhy uvažují o zavedení nového spoje mezi Prahou a Ostravou. Jezdil by jen ve dnech s mimořádnou poptávkou.

Švédsko se mění v ohnivé peklo. V zemi zuří na 70 lesních požárů

Švédsko i nadále sužují rozsáhlé lesní požáry, jejichž počet v sobotu stoupl na takřka 70. Jedinou šancí na zlepšení situace tak zůstává zásadní změna počasí, napsala agentura DPA. Letošní léto totiž do severské země přineslo vysoké teploty a rekordní sucha.  

Rusko žádá o propuštění zadržené Rusky. Obvinění jsou smyšlená, tvrdí

Ruský ministr zahraničí Sergej Lavrov v sobotu telefonoval se svým americkým protějškem Mikem Pompeem. Během telefonátu Lavrov intervenoval za okamžité propuštění Mariji Butinové, která je v USA vězněna pro podezření z nezákonného lobbingu pro Rusko.  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT