Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny starších bytů šplhají vzhůru

LIBERECKÝ KRAJ - Starší byty jdou v Libereckém kraji na dračku. Hlad lidí po vlastním cenově dostupném bydlení je zřejmě jedním z důvodů závratného růstu cen realit.

29.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ceny starších bytů v Libereckém kraji letos výrazně poskočily. Nejmarkantnější zdražení pocítili zájemci o postarší i třeba panelový byt v samotném krajském městě. V Liberci se v porovnání se stavem před dvěma lety zvedly ceny nejprodávanějších starších bytů o velikosti 2+kk až o jednu třetinu.

„Důvody jsou jednoduché. Poptávka po bytech roste, zatímco k prodeji je jich čím dál méně. Hodně lidí si uvědomilo, že jim ke komfortu stačí i starší panelákový byt na sídlišti, který navíc pořídí za mnohem menší sumu než nový byt. Proto zájem o starší byty stoupá, a tím se zvedá i jejich cena,“ vysvětlil prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný.

V nejméně žádané lokalitě v Liberci – na sídlišti Rochlice se nyní prodává panelový byt s umakartovým jádrem o velikosti 2+kk zhruba za 1,1 milionu korun. O zhruba sto tisíc levněji si zájemci pořídí ten stejný byt v sousedním Jablonci. V Semilech a Turnově si za tuto cenu mohou lidé koupit byt už o něco větší, o velikosti 2+1.

Nejlevnější starší byty jsou z okresních měst kraje stále k mání v České Lípě, kde za rekonstruovaný byt 2+1 na sídlišti Špičák dají klienti pouhých 700 tisíc korun.

Více lidí chce bydlet ve svém

Jak zdůraznil Jaroslav Novotný, ceny starších bytů rostou také proto, že se lidem ekonomicky daří. Stoupá množství těch, kteří chtějí bydlet ve svém. K tomu jsou hypotéky stále dostupnější i pro chudší vrstvy obyvatel.

„Do konce roku se zřejmě situace na trhu nezmění. Ceny bytů ovšem nerostou všude stejně. Například v chudších regionech, kde vládne vysoká nezaměstnanost a kde chybí investoři, ceny spíše stagnují,“ podotkl Jaroslav Novotný.

Rodinné domy na prodej moc nejdou

Naopak starší rodinné domy se realitním makléřům neprodávají snadno. Ceny těchto realit zůstaly v Libereckém kraji letos na podobné úrovni jako vloni. Důvod je nasnadě – domek představuje pro klienty mnohem větší investici než byt, zpravidla za něj dají několikanásobnou sumu. K tomu je mmohem dráž přijdou také opravy a údržba. Kdežto u bytu se na opravách domu podílí i ostatní obyvatelé.

„Jakmile stojí rodinný dům více než pět milionů, prodává se špatně. My jsme jeden měli v nabídce rok, než se nám podařilo najít kupce. Lidé si raději postaví nový domek, než aby za podobnou cenu koupili něco staršího,“ řekla Dagmar Mrugalová z liberecké realitní kanceláře AZ Real Servis.

Ceny malých bytů, kterých je na trhu nedostatek, žene nahoru také fakt, že hodně lidí si pořizuje menší byt jen jako investici. Pronajímat jej a s prodejem čekat, až byty ještě více podraží, je mnohem výhodnější než mít peníze uložené v bance.

29.8.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Pokladní - expedient/ka 13 500 Kč Pro naší firemní restauraci ve společnosti Murr ve Stodě hledáme spolehlivého kolegu/kolegyni na obsluhu pokladny a výdej jídel. Požadujeme odpovídající praxi na pokladně, vítáme zkušenosti s výdejem jídla, znalosti práce na PC. Nabízíme příjemné pracovní prostředí, pracovní dobu: po-pá, dvousměnný provoz. Informační technologie - Informační technologie Správce webu 33 000 Kč Vývojáři webu a multimédií Junior Programátor. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 33000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: 28. Října 207/49, 702 00 Ostrava, Kontakt: Lenka Mazurková, životopisy zasílat na E-mail: lenka@ollero.cz. , , Tvoříme software pro český trh se zahraničním přesahem., , Náplň práce:, -vývoj platformy pro tvorbu webů a eshopů určenou pro český i zahraniční trh, -SEO (analýza, strukturalizace kódu, doplnění o chybějící části), , Požadavky: , -výbornou znalost HTML, CSS, PHP, OOP, -pokročilou úroveň znalosti MySQL, Java, jQuery, -vlastní kreativitu a samostatnost, -důraz na kvalitu a přesnost, -časovou flexibilitu, -ochotu učit se novému, , Nabízíme: , -svůj čas si řídíš sám/sama, -příjemná práce v moderních kancelářích v historickém centru Ostravy, - sportovní akce , -zvyšování kvalifikace, -práce na HPP nebo živnostenský list, -home office v případě potřeby, -u nás si Vás doslova rozmazlujeme - firemní akce, občerstvení v kanceláři zadarmo, firemní snídaně, výhody a bonusy od našich klientů, -výhody zázemí Google partnera, Někdy váháme udělat velký krok, i když je to správným směrem. Pojďme si o tom reálně a otevřeně popovídat., Zašlete nám svůj životopis. Koukni i na naše stránky ollero.cz , Těšíme se na tebe :), , Více informací na webových stránkách: ollero.cz. Pracoviště: Ollero s.r.o., ostrava, 28. října, č.p. 207, 702 00 Ostrava 2. Informace: Rostislav Pernička, +420 800 665 533. Gastronomie - Přijmeme pizzaře Praha 5 24 000 Kč Pizzaře Přijmeme samostatného pizzaře na naší provozovnu v Praze 5 Barrandov. Příprava pizz. Samostatnost a slušné vystupování podmínkou. Krátký - dlouhý týden. Plat 24 - 27.000 Kč. Případní zájemci volejte na uvedený tel. Nástup možný ihned. Výroba - Výroba Zámečníci strojů 24 000 Kč Zámečníci strojů ZÁMEČNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 32000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kusová výroba - svářečské práce, kompletace strojů, případně dovednost obrábění.. Pracoviště: Tlf, s.r.o.-002, Sladovnická, 463 11 Liberec 30. Informace: Roman Foukal, +420 739 589 585.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Britská premiérka Theresa Mayová na vrcholné schůzce s představiteli států EU v Belgii
11

Mayová představila pohled Británie na brexit. Naděje na dohodu stále existuje

Tomáš Petříček.
9

Ministr Petříček chce navázat na lidskoprávní politiku 90. let

Fenomén "Špinarka" aneb Jde stále jen o sochu? Podle autora za vše mohou fotky

/FOTOGALERIE/ I druhý den od odhalení je socha charakterní zpěvačky obsypána lidmi. Fotografují. Diskutují. Okolí sochy pokrývají opovrhující nápisy. „Tahle nám nezpívala!“ praví jeden z nich. Sama starostka se vyjádřila, že by plastika mohla být realističtější…

Plat šedesát tisíc. Rakušané lákají strojvůdce z Česka

Nedostatek strojvedoucích v Evropě vede velké dopravce k tomu, že pořádají nábory i v zahraničí. A na české území se aktuálně vydaly Rakouské spolkové dráhy (ÖBB), které zde na pracovních portálech lákají české strojvedoucí na práci do Rakouska. 

Na Vondráčka mířila kritika kvůli cestě do Ruska. Nový ministr prohlášení stopl

Ministerstvo zahraničí připravilo kritické prohlášení k cestě předsedy Poslanecké sněmovny Radka Vondráčka (ANO) do Ruska. Nový ministr zahraničí Tomáš Petříček (ČSSD) ale vydání dokumentu po konzultaci s vicepremiérem a předsedou ČSSD Janem Hamáčkem zastavil. Informuje o tom server Seznam zprávy, který má návrh prohlášení k dispozici. Vondráček se v Rusku mimo jiné sešel s lidmi, kteří jsou na sankčním seznamu EU a USA.

Saúdského novináře podle nahrávky mučili a rozřezali. Umíral sedm minut

Pohřešovaného saúdského novináře umučili na saúdskoarabském konzulátu v Istanbulu, kam si přišel vyřídit dokumenty kvůli sňatku. S odkazem na zvukový záznam výslechu o tom informoval turecký deník Yeni Safak. Podle záznamu jej agenti odvlekli do místnosti, kde mu uřízli prsty na rukou a umučili ho. Jeho tělo posléze rozřezali.   

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT