Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zdražují, nabídka nedostačuje

PRAHA - Průměrná cena bytů za uplynulých devět měsíců vzrostla v Česku o pět procent. Atraktivnější části republiky, které nabízejí dostatek pracovních míst, však pociťují nedostatek bytů a tedy i svižnější růst cen, a to až o 30 procent.

2.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Na trhu chybějí především menší byty. O ty je nyní velký zájem, a proto jejich cena roste

Zájem je přitom hlavně o menší byty do 60 metrů čtverečních, které na trhu scházejí. Naopak luxusní byty leckde zůstávají i prázdné. Vyplývá to z pravidelné analýzy společnosti AAAByty.cz, která je kapitálově nejsilnější realitní kanceláří na trhu v Česku.

„Za malými cenovými nárůsty v případě bytů stojí především větší cenové propady mezi velkými a malými městy, kde o byty není takový zájem,“ uvedl ředitel kanceláře Petr Illetško.

Například na Brněnsku, Českobudějovicku či v Praze a okolí stouply ceny bytů zhruba o 10 procent. V některých částech moravské metropole však až o 40 procent.

K nejrychleji rostoucím trhům s nemovitostmi v republice patří letos Liberecký kraj. Za prvních devět měsíců se ceny bytů ve městech libereckého regionu zvýšily až o 30 procent. Rodinné domy na atraktivních místech podražily o 15 až 20 procent.

„Růst cen táhne malá nabídka bytů. Náš kraj je na posledních místech ve výstavbě nových bytů z celé republiky. Staré byty se cenou chtějí přibližovat cenám nově postavených, což celkově tlačí na růst hodnoty,“ zdůvodnil vedoucí liberecké pobočky AAAByty.cz Luboš Koutník.

Ceny bytů naopak stagnují na Karlovarsku, Olomoucku či Zlínsku. Podle zpráv z regionů převažuje všude zájem o malé byty 1 + 1 až 3 + 1 s plochou do 60 metrů čtverečních v ceně milion až 2,5 milionu korun podle místa. To platí i o hlavním městě. Takových bytů je ovšem málo, proto právě jejich ceny stoupají rychleji, než je tomu v případě bytů větších.

Špatně se naopak podle zkušeností realitní kanceláře prodávají ve většině míst Česka velké novostavby drahých rodinných domů. Ani luxusní nadstandardní byty nejsou většinou příliš žádané.

Růst cen bytů

Praha a okolí 9 procent

Středočeský kraj 20–30 procent

Liberecko 30 procent

Brněnsko 10 procent

Ostravsko 35 procent

Plzeňsko 1 procento

Olomoucko 0 procent

pramen: www.aaabyty.cz

Průměrná cena bytu do 60 metrů čtverečních

Praha cca 2,5 mil. korun

Střední Čechy 1,7 až 1,9 mil. korun

Ústecko od 450 tisíc korun

pramen: www.aaabyty.cz

2.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Rohingové vyhánění z Barmy
0 5

Mučí je, vraždí po stovkách, znásilňují. Z Barmy uteklo již 580 tisíc Rohingů

Ilustrační foto
11 7

Sedmiletý chlapec jel načerno, dluh přišli vymáhat exekutoři

Policie vyklidila ekonomku kvůli bombě. Před budovou postávají davy studentů

U Vysoké školy ekonomické (VŠE) v Praze byla dnes nahlášena bomba. Policie budovu evakuovala.

Kulhánek má poslaneckou podporu pro kandidaturu na prezidenta

Mezi účastníky lednových prezidentských voleb se zařadí i bývalý šéf mladoboleslavské automobilky Vratislav Kulhánek. K dispozici má 23 podpisů poslanců. Na tiskové konferenci to řekl miliardář a předseda obnovené ODA Pavel Sehnal, který Kulhánkovi kandidaturu platí. Kulhánek podle něj už minulý týden kandidaturu oznámil na ministerstvu vnitra. K dispozici má také 35 tisíc podpisů voličů.

Příprava na teror. V Pardubicích se koná největší evakuační cvičení v Česku

/ROZHOVOR/ Pardubice chtějí tvrdá data o tom, jak by město a záchranáři zvládli skutečný útok. Žádná papírová škatulata - do pohybu se dnes dají stovky figurantů v největším evakuačním cvičení v České republice.

Trest za autonehodu: Sexuolog Weiss dostal dva a půl roku s podmínkou

Vinen dle obžaloby a trest na dva a půl roku podmínkou na tři roky. Tak zněl dnešní rozsudek nad známým pražským sexuologem Petrem Weissem. Zároveň dostal zákaz řízení na dva roky.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení