Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cena půdy stále stoupá. Pro zemědělce začíná být neúnosná

/INFOGRAFIKA/ Chcete uložit peníze do půdy? Kvalitně a levně ji teď nakoupíte třeba na Nymbursku, jižně od Plzně nebo u Blanska. Ceny jdou už přes deset let nahoru. Loni stouply o 15,2 procenta, uvedl server Farmy.cz.

22.2.2018 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Libor Plíhal

Podle firmy Agro21 to bylo dokonce o 18,39 procenta. Odborníci čekají, že se růst zpomalí. Důvodem jsou rostoucí úrokové sazby a silnější koruna.

Drahá Haná

Průměrná cena zemědělské půdy činí podle odhadů 20 korun za metr čtvereční. „Jsou lokality, kde je cena hodně nízká, a jiné, kde se prodává za výrazně vyšší ceny,“ uvedl jednatel Agro21 Jiří Jaklín. Nejvíce se platí na Hané. „Má vyšší bonitu a je tam větší konkurence zemědělců,“ vysvětlil Jaklín.

Vyšší ceny se platí i podél hranic s Rakouskem a Bavorskem, v Polabí, Poohří a na jižní Moravě. Nižší kvalita orné půdy stojí naopak za nízkou cenou v Jeseníkách, Beskydech, na Děčínsku či poblíž Žďáru nad Sázavou.

Výměra zemědělské půdy v Česku činí čtyři miliony hektarů. Vlastníka ročně změní 2,5 procenta. Nejčastěji nakupují zemědělci, připadá na ně okolo 80 procent obchodů. Dále ji kupují různí investoři – třeba fondy, církve a v pohraničních oblastech zemědělci z Rakouska a Německa. „Půda je stále více chápana jako dlouhodobý kapitál a výrazně roste zájem o její koupi,“ uvedl Jiří Felčárek z Agrární komory. Dosavadní pronajímatelé ji odkupují asi v 60 procentech obchodů. „Cena půdy už se dostává mimo ekonomické možnosti zemědělců a její návratnost je příliš dlouhá,“ řekl Deníku šéf Zemědělského svazu Martin Pýcha. Zvyšuje se cena nájemného a pachtovného, což způsobuje vyšší náklady a menší možnost investovat.

Tržní cena zemědělské půdy

Pozor na spekulanty

Zemědělci si musí na nákup brát úvěry. Pýcha se obává, že cena půdy dále poroste, i když ne tak jako dosud. „Tlačit ji nahoru budou spekulativní nákupy investorů,“ konstatoval.

Spekulanti půdu skupují už nyní. Vlastníky zavalují hromadnými nabídkami na odkup. Neinformovaní lidé jim někdy kývnou na cenu výrazně nižší, než kolik by dostali od jiného kupce. Loni je spekulanti varovali před novou povinností získat k prodeji souhlas od spolumajitele pozemku, která začala platit od letošního ledna. Změna ale narušení vlastnických práv neznamená. „Prodávající si zjistí zájem i u jiných investorů a prodá půdu ve většině případů nejvyšší nabídce,“ dodal Pýcha.

 

Autor: Jiří Janda

22.2.2018 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - The PUB Praha 6 - číšník / servírka 35 000 Kč Moderní restaurace v Dejvicích hledá do svého kolektivu číšníky a servírky na HPP, případně i na brigádní výpomoc. Praxe v oboru nemusí být podmínkou, vše jsme schopni naučit, výhodou vám spíše bude komunikativnost, příjemné vystupování a zodpovědnost. Nabízíme práci v zaběhlé restauraci s finančním ohodnocením mezi 30.000 - 35.000 Kč měsíčně a možností profesního růstu na pozici vedoucí směny. Nástup možný ihned. Životopis zasílejte na email. Administrativa - Vedoucí výroby -super mzda,13.a 14. plat,bonusy, auto 50 000 Kč Hledáme dynamickou osobnost se zkušeností s vedením výroby a manažerskými dovednostmi do stabilní, mezinárodní firmy. Nabízíme pestrou a velmi dobře placenou práci s pevnou pracovní dobou 8 – 16:30h. Vaše ohodnocení se skládá i z řady dalších bonusů, příplatků a prémií, které firma poskytuje. Rovněž nabízíme možnost kariérního postupu v rámci společnosti. Na oplátku očekáváme perfektní organizační dovednosti, schopnost vést lidi, preciznost, systematičnost a zájem o další vzdělávání. Náplň práce: Plánování, řízení a koordinace výroby a zajišťování stanovených úkolů. Odpovědnost za přidělování pracovních úkolů, plnění denní produkce a zvyšování kvality výrobků. Zajišťování vybavení dílen a jejich průběžná kontrola. Vedení, motivování a hodnocení pracovního výkonu podřízených zaměstnanců. Příprava podkladů pro mzdy a kontrola docházky. Kontrolování dodržování bezpečnostních, protipožárních a hygienických předpisů a předpisů souvisejících s výkonem práce svých podřízených. Řešení problémových situací, přijímání a realizace nápravných opatření k jejich odstranění. #gyhzj Gastronomie - Práce a brigády servírka 110 Kč Do japonsko korejské restaurace v centru Prahy hledáme posilu do našeho týmu na pozici servírka. Jsme menší, útulná restaurace s přátelským kolektivem a chutnou, luxusní gastronomií. Pokud Vás naše nabídka zaujala, prosíme o kontaktování na níže uvedené telefonní číslo. Administrativa - Recepční vysokoškolských kolejí 90 Kč Přijmeme recepční pro administrativní budovu. Náplň práce - správa recepce, komunikace s klienty, ubytování studentů.

Prezident Miloš Zeman v Přerově
5 35

Prezidenta Zemana vítaly v Přerově červené trenýrky i aplaus fanoušků

Člun s uprchlíky. Ilustrační snímek
1 12

Marocká loď střílela po člunu plném migrantů. Zemřel nejméně jeden člověk

Nové olomoucké tramvaje vyjedou do ulic. Nabijete si v nich i mobil

/FOTOGALERIE/ Vozový park olomouckého dopravního podniku se postupně rozrůstá o nové tramvaje. Z osmi vozů typu EVO1 a EVO1/o do města přijely zatím dva. Novým přírůstkem MHD se mohou cestující svést už tento víkend.

Zemřel herec Milan Šimáček známý z Černých baronů a Tankového praporu

Do hereckého nebe odešel ve věku 56 let Milan Šimáček, který se do podvědomí diváků dostal především rolemi ve filmech Černí baroni a Tankový prapor. O úmrtí informoval server Blesk.cz. Šimáček měl prohrát boj s rakovinou jater.

Labouristé se nebrání novému referendu o brexitu. Záleží na dohodě s EU

Labouristé přijali usnesení o brexitu, jež zakotvuje prosazování nového referenda jako možnost pro případ, že parlament neschválí finální dohodu s Evropskou unií.

Další porážka pro Merkelovou. Její spojenec skončil ve vedení klubu CDU/CSU

Nečekanou porážku utrpěla v úterý na německé politické scéně kancléřka Angela Merkelová. Novým šéfem poslanců konzervativní unie CDU/CSU se totiž nestal Volker Kauder, ale jeho vyzyvatel Ralph Brinkhaus. Ten získal 125 hlasů z 239 odevzdaných, dva poslanci se hlasování zdrželi.  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT