Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Další pokles. Sazby hypoték jsou na rekordní minimu 2,37 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku loni v prosinci klesla na 2,37 procenta a dostala se na nejnižší hodnotu za dobu sledování. Předchozí minimum bylo v listopadu 2014, kdy průměrná sazba činila 2,44 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

21.1.2015 2 AKTUALIZOVÁNO 21.1.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: čtk

Loni v prosinci bylo sjednáno o 644 hypoték více než v listopadu. Jejich objem výrazně stoupl na 14,39 miliardy Kč, což je nejvyšší prosincový objem vůbec. V listopadu klienti sjednali hypotéky za 12,48 miliardy Kč.

„Rok 2014, v němž sazby Hypoindexu téměř každý měsíc prohlubovaly historická minima, nebyl ani ve svém závěru výjimečný. Zejména zásluhou jedné z větších bank, která v prosinci dokázala zúročit poslední dny své akční nabídky ve vysoký objem úvěrů, průměrné úrokové sazby bez problémů překonaly i hranici 2,4 procenta," uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

Klienty v prosinci pravděpodobně zlákaly velice příznivé úrokové sazby, a proto si brali vyšší hypotéky, než je obvyklé. Průměrná částka se vyšplhala skoro na 1,8 milionu Kč, což je nejvíce od září 2008.

Objemy hypotečních úvěrů za minulý rok činily podle Fincentra téměř 150 miliard Kč. Více přitom táhly nové hypotéky než refinancování. Objemy tak nedosáhly na rok 2013, kdy se vyšplhaly na rekordních 155,8 miliardy korun. Počty také nedosáhly nejvyšších hranic, celkem si sjednalo hypoteční úvěr 88.810 klientů.

Nejvyšší objemy i počty byly už tradičně v červnu. Letní měsíce většinou hypotékám přejí a lidé chtějí jak nakupovat nemovitosti, tak stavět nové domy. V červnu roku 2014 bylo sjednáno 8938 hypotečních úvěrů celkem za 15,2 miliardy ko­run.

Hypotéky v rublech

Na konci roku rostl zájem o hypoteční úvěry v rublech u evropských bank. Čeští bankéři jsou ale konzervativnější, takže i přes domácí nárůst poptávky po rublových hypotékách se nechystají hypotéky v rublech do své nabídky zařadit.

Nízké úrokové sazby u hypoték pomohly oživit realitní trh v ČR. Zvýšený zájem lidí o koupi nemovitostí způsobila také velká nabídka bytů a domů a současně i přijatelné ceny nemovitostí. Podle odhadu Hypoteční banky byl loňský rok přesto zhruba o čtyři procenta slabší než rok 2013.

Průměrná sazba hypotečních úvěrů poskytovaných tuzemskými finančními ústavy bude dále klesat i v nadcházejících měsících, odhadl analytik skupiny Roklen Lukáš Kovanda. Banky podle něj rozhodně nemají důvod očekávat v dohledné době jakékoli zpřísňování měnové politiky České národní banky. V rámci poměrně intenzivního konkurenčního boje, který o příjemce hypoték již nyní finanční ústavy vedou a který se pravděpodobně dále vyostří, budou čelit silnému tlaku k dalšímu snižování úrokových sazeb u hypoték, dodal.

Autor: ČTK

21.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:
Václav Havel v roce 2004.
12

Šest let od úmrtí Václava Havla. Vzpomínala i ambasáda v USA a Kanadě

CIAF 2010: Mig – 29    (neděle 5. září).

Poláci našli trosky zmizelé stíhačky. Pilot se stačil katapultovat

AKTUALIZOVÁNO

Babišova vláda chce jednodušší daňový systém či změny v důchodech

Vláda premiéra Andreje Babiše (ANO) v návrhu programového prohlášení počítá se zjednodušením a elektronizací daňového systému či vytvořením pravidel pro "předvídatelný růst minimálních mezd". Vyplývá to z dokumentu, který kabinet schválil během svého dnešního jednání.

Vteřiny dne. Rychlý přehled pro ty, kteří nemají čas číst

Zjistěte během několika málo sekund, co nejdůležitějšího přinesl dnešní den.

Nové obecní byty a zásah proti Airbnb. Magistrát chce vyvést trh z krize

Dvacet tisíc nových cenově dostupných bytů. Přesně to podle Institutu plánování a rozvoje (IPR) schází k tomu, aby se pražský realitní trh dostal do rovnováhy. Z nejnovější analýzy IPR navíc vyplývá, že situace bude rok od roku horší. Magistrát proto chystá záchranný plán zahrnující výstavbu nových obecních bytů i omezení krátkodobých pronájmů přes Airbnb.

Změny na Úřadu vlády. Končí Špidla a další Sobotkovi lidé

Na Úřadu vlády skončili vedoucí pracovníci z období kabinetu premiéra Bohuslava Sobotky (ČSSD), mimo jiné expremiér Vladimír Špidla jako ředitel odboru poradců předsedy vlády či Lucie Orgoníková jako náměstkyně pro vědu, výzkum a inovace. Úřad o tom dnes informoval v tiskové zprávě.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT