Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Developeři zažívají těžké časy

Praha - Ekonomičtí analytici se shodují, že krize, která zasáhla finanční trhy, bude mít největší dopad na developerské společnosti. Ty jednohlasně oponují: naše projekty ohroženy nejsou.

25.9.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: REUTERS

Vývoj na pražské burze však hovoří jasně. Akcie developerů ECM i Orco ztratily v posledních týdnech ze své hodnoty desítky procent.

„Jedná se o souběh faktorů. Spolu se zvýšením DPH a úrokových sazeb, deregulací nájmů a přetlakem developerských projektů je současná krize poslední kapkou, která v této situaci realitní trh rozkolísá. Praha bude postižena výrazněji, jelikož se zde developerských projektů realizuje nejvíc,“ domnívá se ekonom Ivo Ludvík. Obě firmy plánují v metropoli rozsáhlé projekty.

Orco chce v příštích deseti letech vystavět za 70 miliard novou čtvrť v Bubnech, ECM pokračuje v zástavbě pankrácké pláně. Prostředky chtějí získat z již dokončených projektů. Orco prodá aktiva v hodnotě 200 milionů eur, druhý z developerů vkládá naděje do pankráckých mrakodrapů.

„Vedení společnosti jedná o prodeji City Empiria, transakce se plánuje na konec roku. Také jsme zaznamenali předběžný zájem investorů o City Tower a jednáme o možné účasti partnerů v některých projektech,“ uvedl Jiří Kašek, manažer pro vztahy s investory ECM. Přesto zlaté časy developerů končí. Banky zpřísnily podmínky pro poskytování hypoték, obtížněji se k penězům dostávají i developeři. Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí tvrdí, že mnohým developerům chystajícím projekty v Praze hrozí zánik.

Možným řešením by podle ekonoma Ludvíka bylo zaměření developerů na levné nebo naopak luxusní byty.

Autor: Jan Brodníček

25.9.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vteřiny dne

Vteřiny dne. Rychlý přehled pro ty, kteří nemají čas číst

Zásah na setkání prezidenta Zemana s obyvateli Lipníku: policisté vtrhli do místnosti nad restaurací a muže, který zde pouštěl píseň Marty Kubišové Modlitba pro Martu, odvedli s tím, že se jedná o narušení veřejné akce.
5 26

Policejní prezidium: Zákrok v Lipníku byl oprávněný, hlasitost překročila zákon

Zvrat v miliardovém obchodu. Škodu Transportation má koupit PPF Petra Kellnera

Jeden z největších obchodů tohoto roku je nyní u konce. Plzeňskou Škodu Transportation podle čtyř zdrojů Hospodářských novin získá skupina PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera. Informoval o tom server iHned.

Komentář Kateřiny Perknerové: Vojtěch Filip, génius reálpolitiky

Komunistická strana Čech a Moravy vyhrála sněmovní volby. Tedy ne na první dobrou, ale na druhou ano. Ačkoli skončila až pátá se 7,76 procenta hlasů, její předseda Vojtěch Filip dokázal za poslední měsíc to, co nikdo před ním.

Pirát z Olomouce je ve vedení Sněmovny. Nesmím přibrat, usmívá se Pikal

/ROZHOVOR/ Místopředseda Pirátské strany Vojtěch Pikal z Olomouce byl také zvolen místopředsedou Poslanecké sněmovny.

Úsek Pražského okruhu získal kladné stanovisko EIA

Úsek Pražského okruhu mezi Běchovicemi a D1 v pátek získal kladné stanovisko vlivu na životní prostředí (EIA). Informovalo o tom ministerstvo životního prostředí. Úsek označovaný číslem 511 by se mohl začít v roce 2020.  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT