„Je to vzrušující. Ozývají se mi zájemci z celého světa,“ řekla pro NBC News šéfka newyorské větve CBRE Darcy Stacomová. Dosavadním většinovým vlastníkem byl státní fond emirátu Abú Zabí, který v roce 2008 zaplatil developerské společnosti Tishman Speyer Properties za 90procentní podíl 800 milionů dolarů, v přepočtu 17,8 miliardy korun.

Mrakodrap s ikonickou špičkou z nerezové oceli, který v sobě ukrývá 77 pater kanceláří o celkové ploše 111,2 tisíce metrů čtverečních, byl slavnostně otevřen 27. května 1930. Roku 1997 provedla společnost Tishman, která je nyní s deseti procenty menšinovým vlastníkem stavby, rozsáhlou rekonstrukcí za 100 milionů dolarů, tedy více než 2,2 miliardy korun.

„Rozhodnutí k prodeji nemovitosti může být ovlivněno řadou faktorů. Málokdy jde o neuspokojivé hospodářské výsledky,“ vysvětluje šéfka developerských studií Kolumbijské univerzity Patrice Derringtonová. „New York neustále nabízí odpovídajícím způsobem rozmanitou nabídku nemovitostí i zájemců o pronájem kanceláří, což vytváří komplementární ekosystém.“

Obchodní centrum

Popularita stavby v kombinaci s její polohou v těsné blízkosti klíčového dopravního uzlu, nádraží Grand Central Terminal (GCT), představuje podle Statcomové potenciál pro využití k maloobchodním účelům. V současné době je podle CBRE využito pouze zhruba 80 procent kapacity mrakodrapu, jehož nabídkovou cenu společnost nezveřejnila.

Budovy v manhattanské části Midtown jsou v průměru staré okolo 50 let a řada maloobchodních prostor v současnosti zeje prázdnotou. Úder obchodnímu charakteru Midtownu zasadil nejen rozmach e-shopů, ale také rozvoj blízké oblasti Hudson Yards, která láká nejvýznamnější společnosti. 

Midtown však i nadále zůstává významným obchodním centrem New Yorku, společnost JPMorgan Chase například podle NBC News chystá v ulici Park Avenue vystavět své nové ústředí, západně od terminálu GCT zase pokračuje stavba mrakodrapu One Vanderbilt.

Právě stáří Chrysler Building by mohlo být prvkem, který přiláká zájemce a pomůže zvýšit cenu stavby. Příkladem je popularita jižní části Midtownu, která se chlubí nejnižším počtem volných prostor v New Yorku a ve sto let starých budovách zde sídlí významné společnosti, jako Facebook či Google.

Chrysler building ve filmu

Dominanta Manhattanu je přitažlivá i pro filmové fanoušky, objevila se totiž v celé řadě populárních snímků. Ve filmu Godzilla z roku 1998 mrakodrap poškodila raketa, která měla příšeru zabít, ve snímku Armageddon ze stejného roku ji zase zasáhl meteorit. Stavba se objevila i ve filmech Drtivý dopad, Den nezávislosti Spider-man nebo Muži v černém 3.