Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Noví investoři rozhýbali trh s realitami

KARVINÁ - Koupit levně byt, dům nebo pozemek bude na Karvinsku stále obtížnější. Příchod zahraničních investorů totiž hýbe realitním trhem tak intenzivně, že můžete zapomenout na ceny, za které šlo bydlení pořídit například před rokem.

19.9.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Deník zjistil

Ceny nemovitostí během roku několikanásobně stouply a stále letí vzhůru.

„Loni jsme s přítelem koupili pozemek na okraji Českého Těšína. Letos jsem už ale dostala nabídku na jeho prodej, která několikanásobně převyšovala jeho kupní cenu,“ tvrdí šestadvacetiletá Jana z Českého Těšína. Prodat odmítla. Možná dobře udělala. Jeho cena se totiž nejspíše ještě několikanásobně vyšplhá. Získat navíc vhodnou stavební parcelu za ceny, ve kterých se pohybovaly loni, je dnes už prakticky nemožné.

„V Českém Těšíně je ten nárůst nejmarkantnější. U všech typů nemovitostí během roku stouply ceny o padesát procent a stále stoupají. Lze očekávat, že porostou i nadále,“ potvrdila jednatelka jedné z největších karvinských realitních kanceláří Beata Filipí.

Za růst cen mohou zahraniční investoři. Revoluci na realitním trhu odstartoval nošovický Hyundai, její subdodavatelé, kteří staví své závody v okolních městech, hýbou s cenami úplně stejně.

„Kde je práce, je poptávka po bydlení. Ceny nerostou jen v Těšíně. Stejný trend sledujeme i v Karviné. Pomalu se blížíme cenám nemovitostí v Ostravě,“ dodala Beata Filipí s tím, že o něco levněji stále vycházejí družstevní byty.

Byty a nemovitosti v osobním vlastnictví jsou o poznání dražší. Je tomu hlavně díky lepší dostupnosti úvěrů na pořízení tohoto druhu bydlení. Za prudký růst cen realit mohou podle odborníků právě zahraniční investice.

Například korejská společnost Dong Hee, která bude v českotěšínské průmyslové zóně vyrábět komponenty pro nošovický Hyundai, hodlá v nejbližších letech zaměstnat několik desítek zaměstnanců.

Podobně jako v případě Nošovic i zde již pracuje tým expertů, který má za úkol připravit a zrealizovat stavbu fabriky. Po jejím otevření přijedou další korejští zaměstnanci, kteří budou mít na starost bezproblémové rozjetí výroby. A ti musejí mít kde bydlet.

Ale nejde pouze o Korejce. S přílivem pracovních příležitostí je nutno počítat i s migrací obyvatel za prací. Ne všichni totiž budou do fabrik dojíždět a lze předpokládat, že se budou chtít usadit. Dong Hee přitom není jedinou zahraniční firmou, která se chová výše popsaným způsobem.

Stále větší hlad začíná být na trhu i po nebytových prostorech. Na velké investory se totiž nabalují další firmy, pro které je výhodné podnikat v blízkosti firem, pro které pracují.

19.9.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezidentská debata ve vlaku Deníku 20. listopadu na cestě z Prahy do Ústí nad Labem.
AKTUALIZOVÁNO
75 33

Spory nad Mašíny i vznikem vlády. Mezi kandidáty to ve vlaku jiskřilo

Nová Sněmovna, Tomio Okamura
AKTUALIZUJEME
10 18

On-line: Poprvé se sešli noví poslanci. O imunitní výbor se hádali dvě hodiny

Island přeběhl za devět dní. Zážitek nemusí být pozitivní, říká Martin Šmíd

/ROZHOVOR/ Letos v červenci nevídaným způsobem pokořil Island – za devět dní přeběhl z nejsevernějšího neobydleného poloostrova přes pobřeží, pásmo hor, vnitrozemím až na jih. Martin Šmíd při tom urazil 644 kilometrů, společnost mu dělal pouze 40 kilogramů težký vozík s vybavením. I přes nepřízeň počasí a selhání techniky, dokázal pokořit sám sebe…

Zeman odletěl do Ruska. S Putinem se sejde zítra

Prezident Miloš Zeman dnes odletěl z Prahy na pětidenní státní návštěvu Ruska. Na jedné z jeho posledních zahraničních cest před lednovými prezidentskými volbami ho doprovází početná skupina českých podnikatelů, kteří budou na seminářích v Moskvě a uralském Jekatěrinburgu diskutovat o rozšíření kontaktů s ruskými firmami. Podepsat mají smlouvy za víc než 20 miliard korun. 

Američtí demokraté obcházejí Trumpa. Se zástupci jiných zemí mluví za jeho zády

Starostové a guvernéři z řad Demokratické strany v USA ignorují rozhodnutí současného amerického prezidenta a důležitá rozhodnutí dělají ve světě bez něj. Zjistil to deník The Washington Post.

AKTUALIZOVÁNO

Jana Novotná dohrála svůj životní zápas. Zemřela v pouhých 49 letech

/VIDEO, FOTOGALERIE, ANKETA/ V nedožitých padesáti letech zesnula po těžké nemoci tenistka Jana Novotná, wimbledonská vítězka z roku 1998. Na bývalou světovou dvojku vzpomínají tenisové legendy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT