Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kradou se i domy. Přes katastr

Praha – Majitele činžáku v Praze-Nuslích překvapila zpráva, že se u jeho domu najednou objevilo předkupní právo. To však vypršelo už před deseti lety. V zápisu katastrálního úřadu se znovu ocitlo patrně kvůli chybě, takže vlastnictví domu majiteli nikdo neohrozil.Jenomže ne všechny podezřelé zápisy na katastru jsou způsobeny chybou. Převážně se totiž jedná o cílený útok na majetek vlastníků nemovitostí.

26.6.2012 13
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Třeba majitel části lesa až při jednání o povolení těžby dřeva zjistil, že mu les vlastně vůbec nepatří. Podvodník totiž jeho jménem les prodal někomu jinému, když předložil falešnou plnou moc.

„Odcizení nemovitostí jsou ty nejkřiklavější případy. Avšak nejrůznějších omezení vlastnických práv se děje mnohem více," uvedla Karolína Kovářová ze společnosti ReLock, která se zápisy v katastru zabývá.

Podle jejích odhadů jsou to tisíce případů ročně a majitel o nich nemusí vědět do doby, než začne s nemovitostí nakládat.
Na tyto podvody nedávno upozornilo i Nejvyšší státní zastupitelství. „V průběhu roku 2009 se začaly ve větší míře objevovat případy podvodné trestné činnosti se způsobením vysoké škody," uvádí ve své zprávě úřad nejvyššího žalobce. Získat cizí nemovitost přitom pro podvodníka není zase až tak složité. Stačí, aby si napsal kupní smlouvu, na které padělá podpis prodávajícího a notářské ověřovací razítko.

Tuto smlouvu pak předloží katastrálnímu úřadu.
Jeho pracovníci přitom ročně zanesou do počítačů kolem jednoho milionu zápisů, přičemž podle předsedy Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního Karla Večeři mnohdy není v silách zaměstnanců některé padělky odhalit. „Katastrální úřad podvod odhalí třeba díky podezřele vyhlížející doložce o ověření podpisu. Ale nedávno byli k dokonalému padělku dokladu totožnosti přizváni soudní znalci," vysvětlil.

Podobné podvody, kdy vlastník zjistí, že nemovitost už není jeho, se však podle Karla Večeři neobjevují až v poslední době. Zaznamenány byly už při restitucích a privatizaci v 90. letech minulého století. „Dosud jsou to výjimečné případy, kterých je asi deset až patnáct ročně," odhaduje předseda zeměměřičského a katastrálního úřadu.

Nicméně Nejvyšší státní zastupitelství považuje tyto podvody za závažné. „Závažné jednání spočívá v jeho relativní jednoduchosti a obtížné možnosti jeho včasného odhalení, neboť katastrální úřad vychází z předložených listin, u kterých předpokládá pravost," tvrdí žalobci.

Důkladný podpis

Prostor k podvodům tohoto druhu by měl od roku 2014 omezit nový občanský zákoník, který má zpřísnit podmínky pro plnou moc nebo ověřování podpisu. Katastrální úřad bude také o změnách v zápisu informovat všechny zúčastněné strany. Případná oběť by se tak o podvodu měla dozvědět mnohem dřív.

Přesto Karolína Kovářová doporučuje, aby majitelé nemovitostí na nový občanský zákoník nečekali a zápisy v katastru pravidelně kontrolovali. „Důležité je také listiny podepisovat důkladným podpisem, tedy celým jménem. Tím se znesnadní napodobení podpisu," upřesnila Karolína Kovářová.

Nedejte podvodníkům šanci.

Autor: Vilém Janouš

26.6.2012 VSTUP DO DISKUSE 13
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obžalovaný Jaroslav Pulpán z Děčína se zpovídá u ústeckého soudu. Je obviněný, že sexuálně obtěžoval nezletilé dívky a poté je vydíral přes internet.
1 17

Sexuálnímu predátorovi hrozí až 12 let vězení, přes internet zneužil 162 dívek

Vladimír Putin
1 6

Nikdy neuznáme jaderný status KLDR, prohlásil Putin

Nejstarší tvor na světě? Žralok grónský se dožívá 512 let, zjistili vědci

Grónskému žralokovi, který byl před několika měsíci objeven ve vodách Severního Atlantiku, vědci zpočátku přisuzovali věk v rozmezí 272 až 400 let. Nové výzkumy ale ukázaly, že žralok může být ještě mnohem starší – až 512 let. Stává se tak suverénně nejstarším obratlovcem na světě. Informoval o tom časopis Science.

Jediným kandidátem ve volbě šéfa komise pro GIBS je Ondráček

Poslanec KSČM Zdeněk Ondráček bude jediným kandidátem v tajné volbě předsedy sněmovní komise pro kontrolu činnosti Generální inspekce bezpečnostních sborů (GIBS). Žádný poslanecký klub nenavrhl adepta do čela nové ústavní komise, místo proto zatím zůstane neobsazeno.

Růžička z ANO se cítí nevinen. Požádá sněmovnu, aby ho vydala

Poslanec hnutí ANO Pavel Růžička žádá, aby ho sněmovna vydala k trestnímu stíhání. Sdělil to v dnešní tiskové zprávě. Ještě před sněmovními volbami policie obvinila Růžičku jako městského radního Postoloprt na Lounsku kvůli údajně nevýhodnému prodeji obecního domu. Cítí se nevinen.

Odpor české veřejnosti k uprchlíkům se zvětšuje, trvale je nechce skoro nikdo

Češi ve stále větší míře netolerují uprchlíky ze zemí postižených válečným konfliktem. Pouze čtvrtina by je vpustila do republiky, a to ještě pod podmínkou, že se musejí vrátit, jakmile se situace v jejich zemi uklidní. V míře nesouhlasu s jakýmkoli přijímání uprchlíků (tedy nikoli ekonomických migrantů) tak česká společnost předstihla i Poláky. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT