Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Miliardový byznys! Česká spořitelna kupuje Novou Karolinu v Ostravě

K větší transakci letos v oblasti maloobchodních prostor nedošlo. Ostravské Forum Nová Karolina vyjde Českou spořitelnu – respektive její nemovitostní fond – na 5,4 miliardy korun! A plánuje jej rozvíjet.

6.12.2018
SDÍLEJ:

Ostravské OC Forum Nová Karolina z výšky.Foto: Deník / Kaboň Lukáš

To, o čem se spekulovalo poslední rok, je tady. Nákupní centrum otevřené v centru Ostravy v roce 2012 mění majitele. Z rukou britské investiční skupiny Meyer Bergman, jež Karolinu pořídila ještě před jejím dokončením od developerské společnosti Multi Development, jej kupuje Česká spořitelna (ČS).

Zatímco samotná výstavba, která začala v roce 2008, stála čtyři miliardy korun, nový majitel ji nyní kupuje o zhruba miliardu a půl dráž. Foru Nová Karolina má prodej zajistit prosperitu a finanční stabilitu. Fond České spořitelny má nyní ve správě nemovitosti v hodnotě asi třiceti miliard korun a Nová Karolina je jeho letošní pátou investicí.

„Součástí naší investiční strategie bude nemovitost dále dlouhodobě rozvíjet a posílit tak centrální část Ostravy v oblasti spotřeby, gastronomie, zábavy a služeb obecně,“ říká Tomáš Jandík, člen představenstva Reico investiční společnosti ČS, které Novou Karolinu koupilo.

Dceřinná společnost ČS plánuje Novou Karolinu systematicky rozvíjet a vlastnit dlouhodobě. „Návštěvnost i tržby kontinuálně rostou, významně se v poslední době zlepšila také skladba nájemců, z nichž řada dosahuje lepších výsledků než v Praze či Brně,“ konstatuje Martin Kubík, ředitel společnosti Active Retail Asset Management, která má Novou Karolinu od jejího otevření ve správě. Jeho tým bude v obchodním centru působit i pod novým vlastníkem.

NOVÍ NÁJEMCI

Spousta lidí loni postřehla vyprazdňující se obchodní jednotky. Řadě nájemců totiž skončily pětileté smlouvy a vedení Nové Karoliny se je rozhodlo neprodloužit. Nyní už ale jejich velká část má nové nájemce a obsazenost více než dvou set obchodních jednotek je momentálně kolem 95 procent.

„V posledních měsících se mezi nové nájemce zařadili například Samsung, indická restaurace Golden Bird nebo pobočka Revírní bratrské pokladny. Připravují se také nové jednotky pro restauraci Running sushi nebo prodejnu Xiaomi,“ doplňuje marketingový manažer Fora Nová Karolina Tomáš Lučan.

Nový majitel plánuje udržet a upevňovat současný směr. Mimo jiné totiž stoupl celkový objem tržeb (meziročně o deset procent) a obchodní centrum by letos také mělo pokořit hranici 9,5 milionu návštěvníků. To už ale s novým majitelem v zádech.

K TÉMATU

Jak šel čas s Novou Karolinou
2008 – začíná výstavba Fora Nová Karolina
2008 – kvůli finanční krizi je na konci roku výstavba pozastavena
2011 – stavba Nové Karoliny pokračuje, odstupuje se ale od původních smělých plánů s lávkou
2012 – obchodní centrum se otevírá, krátce předtím jej od Multi Development kupuje britská investiční skupina Meyer Bergman
2018 – Novou Karolinu kupuje Reico, investiční společnost České spořitelny

Autor: Petr Jiříček

6.12.2018
SDÍLEJ:

SERVIS

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Vychovatel 15 000 Kč Vychovatelé (kromě vychovatelů pro osoby se speciálními vzdělávacími potřebami) VYCHOVATEL/KA VE ŠKOLNÍ DRUŽINĚ. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 7.12.2018 - vychovatel/ka ve školní družině, ÚSO vzdělání s maturitou, praxe výhodou, zkrácený úvazek (cca 26 hod/týden). Kontakt: PeadDr. Igor Huleja, tel. 519 326 543, zs@kupkova.cz, Místo výkonu práce: Břeclav. Pracoviště: Základní škola a mateřská škola břeclav, kupkova 1, příspěvková organizace, Kupkova, č.p. 1020, 690 02 Břeclav 2. Informace: Igor Huleja, +420 519 326 543,zs@kupkova.cz. Výroba - Firma hledá obráběče kovů - CNC 20 000 Kč Obráběč CNC Firma Madrax s.r.o. hledá do svého týmu kolegu/kolegyni na HPP na pozici obráběč kovů. Náplň práce: výroba na CNC obráběcím stroji. Pracovníka pro práci vyškolíme Výroba - Výroba Zámečníci strojů 20 000 Kč Zámečníci strojů ZÁMEČNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: vyučen v oboru. Pracoviště: Výtahy line, s.r.o., Blahoslavova, č.p. 14, 370 04 České Budějovice 4. Informace: Bohumil Placer, +420 602 474 333. Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 22 000 Kč Zedníci, kamnáři, dlaždiči a montéři suchých staveb Zedník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: montáže po celé ČR, Nástup možný ihned., NÁPLŇ PRÁCE: drobné stavební práce, POŽADAVKY: vyučení nebo praxe, ŘP sk. B výhodou, , Doprava z místa bydliště zajištěna. , První kontakt učiňte prosím na výše uvedeném telefonním čísle.. Pracoviště: Martin šustr, Na Větrníku, č.p. 1208, 537 05 Chrudim 5. Informace: Martin Šustr, +420 733 745 714.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Alena Schillerová.
10

Návrat vyšších paušálů pro živnostníky? Schillerová návrh ODS podpořila

Lyžařské areály se opět plní.
14

Každý třetí prodejce na horách podvádí, varuje inspekce před sezónou

Zemřel nejznámější klokan na světě. Kulturista Roger se dožil 12 let

Smutná zpráva pro milovníky zvířat. Ve věku 12 let totiž zemřel patrně nejznámější klokan na světě. Roger, kterému se taktéž přezdívalo kulturista, se stal slavným poté, co se snímky jeho abnormálně svalnatého těla objevily v roce 2015 na internetu a rychle se staly hitem. Informoval o tom server BBC. 

Veronika Žilková: Matka, která chce prožít hezké vánoce, musí snídat grog

O velké rodině, lásce k dětem a tradicích si povídáme s herečkou Veronikou Stropnickou a její maminkou Olgou Žilkovou. Všem čtenářům Deníku posílá Veronika vánoční pozdrav. Čtěte již ve čtvrtek v magazínu Ženy!

Státy OSN přijaly globální pakt o migraci. Česko se hlasování nezúčastnilo

Země Organizace spojených národů dnes v marockém městě Marrákeši formálně přijaly globální pakt o migraci, podle agentury AP ho schválilo 164 zemí. Na dvoudenní konferenci nedorazily tři desítky členů OSN, včetně České republiky. Právně nezávazný dokument, který v předchozích měsících v některých zemích vyvolal vzrušené debaty i kritiku, má být definitivně potvrzen na Valném shromáždění OSN 19. prosince.

OBRAZEM: Nezvládl řízení a vyletěl se svou octavií do potoka

K dopravní nehodě došlo v pondělí krátce před 10. hodinou v Jílovém - Martiněvsi na Děčínsku. Naštěstí se incident obešel bez vážného zranění.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT