Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemníci chtějí odložit účinnost nového občanského zákoníku

Praha – Sdružení nájemníků ČR požaduje odložení účinnosti nového občanského zákoníku. Předseda sdružení Milan Taraba to prohlásil na dnešní tiskové konferenci s tím, že není dořešena legislativa. Občanský zákoník, který začne platit 1. ledna příštího roku, výrazně ovlivní i nájemné bydlení.

18.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

„Podobně jako advokátní komora či unie soudců se domníváme, že pokud se týká občanského zákoníku, tak by bylo dobré nikoliv ho zcela pohřbít, ale odložit jeho účinnost," prohlásil Taraba, podle nějž chybí hlavně doprovodná legislativa a předpisy.

„Odložení účinnosti by umožnilo dokončit všechny doprovodné věci a další záležitosti v klidu a bez budoucích omylů," dodal Taraba.

Nový občanský zákoník, který začne platit 1. ledna 2014, mimo jiné výrazně upravuje vztahy v nájemním bydlení. Umožňuje například automatické prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou a pronajímateli zakazuje po nájemci požadovat smluvní pokuty za porušení nájemní smlouvy. Pokud má nájemník v bytě trvalé bydliště, může v něm i bez souhlasu majitele podnikat či dokonce část bytu dále pronajímat. Pokud bude chtít v bytě chovat zvíře, nebude potřebovat souhlas majitele.

Naopak pronajímatel bude moci za určitých okolností, například při nezaplacení nájemného tři měsíce po sobě, nájemníka z bytu vystěhovat okamžitě (po výzvě k úhradě s přiměřenou lhůtou splatnosti závazku) bez tříměsíční výpovědní lhůty. Nově půjde vypovědět nájemní smlouvu i tehdy, pokud bude nájemník pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo členu domácnosti, případně na osobě, která bydlí ve stejném domě. Změny se budou zpětně týkat i dříve uzavřených smluv.

Nový občanský zákoník přinese zásadní změny do českého soukromého práva

Nový občanský zákoník je obsáhlý kodex, který společně se zákonem o obchodních korporacích a zákonem o mezinárodním právu soukromém přinese zásadní změny do českého soukromého práva. Od ledna nahradí současný občanský zákoník, který byl přijat v roce 1964 a vychází z tehdejších názorů na soukromé právo. Proto byl od té doby mnohokrát novelizován, což přispělo k roztříštěnosti úpravy občanskoprávních vztahů do řady různých předpisů. Jedním z cílů autorů nového zákoníku bylo vytvořit komplexní normu.

Snahám o odložení účinnosti čelil kodex opakovaně. I v současné době je na internetu petice, která vyzývá Sněmovnu, Senát a vládu k „veřejnému projednání vážných obav občanů z blížící se účinností nového občanského zákoníku a souvisejících předpisů". Kritici zákoníku vyčítají například i údajnou nesrozumitelnost některých použitých pojmů. Tvrdí také, že soudy ani občané zatím nejsou na tak zásadní změnu připraveni. Zastánci nového zákoníku však poukazují na to, že za kritikou kodexu může stát i neochota části právnické obce učit se novým pravidlům.

Autoři nového občanského zákoníku Karel Eliáš a Filip Melzer se ale ve čtvrtek vyslovili proti odložení platnosti nového zákona. Podle nich by to způsobilo především problémy u některých smluv, které již s platností nového zákoníku počítají, a navíc by to znehodnotilo několikaleté přípravy soudců a dalších odborníků. Například již nyní se mohou podle nového zákoníku uzavírat závěti. „Navíc jsou dnes již uzavírány smlouvy s odloženou účinností na nový občanský zákoník," řekl Eliáš.

Autor: ČTK

18.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Předseda hnutí ANO Andrej Babiš po jasném vítězství ve volbách.
30

ANO jasně vyhrálo volby. Babiš chce silnou a stabilní vládu

Volby 2017 - štáb ČSSD v Lidovém domě - Milan Chovanec, Lubomír Zaorálek a Bohuslav Sobotka.
7 14

Volební lídr ČSSD Zaorálek: Voliče nám vzalo ANO i Piráti

Místopředseda ANO Richard Brabec: Vznikne vláda s Babišem v čele

/ROZHOVOR/ Místopředseda ANO a vlády, ministr životního prostřední Richard Brabec má z volebního výsledku velkou radost a věří, že strany, které se dostaly do sněmovny, dají přednost funkční vládě před zmatky a nejistotou.

Komentář Stanislava Šulce: Kalouskův vysněný projekt by uspěl. Tedy možná

Necelý rok před volbami, které právě vrcholí, přišel šéf TOP 09 Miroslav Kalousek s projektem, v němž by se spojily takříkajíc demokratické strany stojící v politickém spektru ve středu a napravo. Mělo jít především o TOP 09, KDU-ČSL, hnutí STAN a také ODS. Tedy strany, jejichž preference se tehdy pohybovaly přinejlepším do 10 procent.

AKTUALIZOVÁNO

Bartoš vyloučil spolupráci s Babišem i tichou podporu jeho vlády

/VIDEO/ Předseda Pirátů Ivan Bartoš po sečtení volebních výsledků zopakoval, že jeho strana vyloučila vládní spolupráci s ANO i tichou podporu tohoto hnutí kvůli trestně stíhaným představitelům Andreji Babišovi a Jaroslavu Faltýnkovi. Za důvěryhodné naopak považuje politiky hnutí STAN. Ve třetině sčítání se výsledek Pirátů přiblížil deseti procentům.

Faltýnek chce nejdříve mluvit s ČSSD a lidovci

Druhý muž hnutí ANO Jaroslav Faltýnek chce hovořit se všemi subjekty, které překročily pětiprocentní hranici. "Je nutné zvolit předsednictvo  sněmovny, výbory, komise. Tam je třeba mluvit s každým. Při jednání o vládě je to jiné, podle mě je slušné nejdříve oslovit naše dosavadní koaliční partnery, tedy ČSSD a KDU-ČSL," řekl šéf klubu ANO.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení