Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nových bytů vzniklo od roku 1999 víc, než kolik přibylo Pražanů

/INFOGRAFIKA/ Zájem lidí o nové bydlení je obrovský. Metr čtvereční nyní developeři nabízejí za 92 600 korun.

2.10.2017 1
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Ceny bytů v Praze vyletěly do rekordních výšin. Developeři tvrdí, že je to zčásti dáno i tím, že se protahuje schvalování projektů a vzniká tak méně příbytků, než by mohlo.

Pražský deník se proto podíval na „tvrdá“ data Českého statistického úřadu, kolik se od roku 1999 postavilo nových bytů a jak se zároveň změnil počet Pražanů. A ukázala se zajímavá čísla: v metropoli přibylo v tomto období víc obydlí (v součtu 93 276) než obyvatel (87 238).

I pokud se vezmou čísla o počtu obyvatel od roku 2001 (kdy se konalo sčítání lidu a jsou proto přesnější údaje). Nárůst nových příbytků činí 86 046 a počet místních se zvýšil o 120 390. Sice se poměr bytů a Pražanů obrátil, stále ale vychází 10 nových bytů na 14 nových obyvatel metropole.

Na první pohled by tedy nového bydlení mělo být na trhu dost. Problém je ale v tom, že velkou část – zejmé-na těch menších – kupují lidé na investici. „Vzhledem k nízké nabídce a stabilní poptávce je dnes naprostá většina bytů nakupována takzvaně
z papíru, tedy ve fázi, kdy ještě nestojí,“ komentuje to Milan Roček z portálu CenovaMapa.org.

Rána pro radnice

Byty se tak stávají nejen nedostupnými pro běžné Pražany: metr čtvereční se nabízí v průměru za 92 600 korun, spočítala poradenská společnost Deloitte. Na sedmdesátimetrový příbytek si tak kupec musí připravit zhruba 6,5 milionu korun.

Zároveň ale mají problémy i městské části, protože nájemníci v bytech pořízených na investici se často nepřihlásí k pobytu
a radnice tak přicházejí o peníze od magistrátu.

Nejvíce ze srovnání počtu nových obydlí a přírůstku (či poklesu) obyvatel vyčnívá Praha 4. Na jejím území se postavilo skoro pět tisíc nových bytů, ale celkový počet místních byl na začátku letošního roku o devět tisíc nižší než na začátku roku 1999.

„Praha 4 je stále nejlidnatější městskou částí v metropoli. Ale úbytek lidí se pochopitelně projeví v příjmech čtvrti, protože příspěvek z hlavního města se počítá právě dle počtu obyvatel,“ říká mluvčí čtyřky Jiří Bigas.

Ucpané Letňany

Stavební boom je v hlavním městě rozložen značně nerovnoměrně. V absolutním počtu vyrostlo nejvíce nových bytů od roku 1999 v Praze 8 a Praze 5.

Když se ale jejich počet přepočítá na plochu městských částí, nejvíce se zahustila Praha 18, tedy Letňany. Tam se vměstnalo víc než šest nových bytů na hektar, průměr za metropoli je přitom necelé dva příbytky.

Co to pro městskou část znamená?

„Jedním z největších problémů je komplikovaná situace v dopravě. Většina z rodin má, nebo si plánuje pořídit dvě a více aut a předpokládá, že bude moci parkovat před domem a navíc zadarmo. To je opravdu velký problém, který se jen velmi obtížně řeší,“ poznamenává starosta Prahy 18 Ivan Kabický.

Dodává, že s ohledem na to, že stále není dokončen obchvat kolem Prahy, Letňany jsou v ranní a odpolední špičce ze všech stran „zašpuntované“.

Druhý konec Prahy – Zličín – zase dominuje ve srovnání počtu nových bytů k počtu lidí, kteří tam aktuálně žijí.

Od roku 1999 tam vznikly neuvěřitelné čtyři stovky nových bydlení na každou tisícovku obyvatel. Průměr za celé hlavní město přitom činí 73 bytů na tisícovku Pražanů.

Autor: Aleš Vojíř

2.10.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Administrativa - Administrativní pracovník THP Rudná 20 000 Kč

Informace o pracovním místě. Příprava a vyhotovování dokladů potřebných pro celní řízení , jednání s klienty a celním úřadem, práce zejména s počítačem. Prac. místo je v Rudné u Prahy.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 30 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel Řidiči MKD. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Požadujeme: řidičské oprávnění CE., V případě zájmu se hlaste telefonicky.. Pracoviště: Merimac s.r.o., Potoční, č.p. 208, 284 01 Kutná Hora 1. Informace: Simona Procházková, +420 327 515 135;607 979 474.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 17 000 Kč

Číšníci a servírky Číšník/servírka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pozice:číšník/servítka, Náplň práce:, obsluha v hotelové restauraci, firemní akce, individuální hosté. Dvousměnný provoz od 6:00, práce též o víkendech., Nástup od 1.8.2018. Mzda: 17 000,- až 20 000,- Kč, Zaměstnanecké výhody: přechodné ubytování zdarma, Kontakt:Cibulková Jiřina, tel.: 724 351 721od 8:00 do 16:00 hod., e-mail: obchod@equitana.cz, Místo výkonu práce:RUBILIS, s.r.o., Equitana Hotel Resort, Martinice č.p. 1, Březnice. Pracoviště: Rubilis, s.r.o., 262 72 Březnice. Informace: Jiřina Cibulková, +420 724 351 721.

Doprava a logistika - Řidič kontejnerového vozu Praha, C 27 000 Kč

Řidič C, Praha Naše firma ADBA, s. r. o. se zabývá kontejnerovou přepravou v Praze a výkopovými pracemi za pomoci bagrů. Do kolektivu naší firmy hledáme nového zaměstnance na pozici řidiče náklad. autmobilu sk. C. Náplň práce: jízdy po Praze s kontejnerovým vozem pokládky kontejneru, dovoz materiálů... základní péče o vozidlo.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Americký prezident Donald Trump a ruský prezident Vladimir Putin (vlevo) na summitu APEC ve Vietnamu.
3 4

Vztahy s Ruskem nikdy nebyly tak špatné, uvedl Trump před schůzkou s Putinem

Oficiální portrét ze křtu prince Louise
8

Britská královská rodina zveřejnila oficiální snímky ze křtu prince Louise

Mělník a okolí: Náročnější terén své zdolání bohatě odmění

Hluboce zaříznutá kaňonovitá údolí, na jejichž okrajích se zvětráváním vytvořila četná skalní města, to je typický kokořínský obrázek. Stačí vyjet třeba směrem od Mělníka a po pár kilometrech jste v malebné přírodě, kde to mají rádi pěší turisté i cyklisté. Počítat však musíte s poněkud náročnějším terénem.

Rvačky, rabování a slzný plyn. Oslavy fotbalového titulu se ve Francii zvrtly

/VIDEO/ Lidé se měli se radovat. Jenže oslavy druhého titulu mistrů světa ve fotbale na mnoha místech Francie vyústily v rabování, vandalství či potyčky s bezpečnostními silami. Nejtvrdší střety se sice odehrály v Paříži, příliš ale nezaostala ani ostatní francouzská města.  Podle agentury DPA byly během nedělního večera pozatýkány desítky především mladých lidí a policisté počítají zraněné.

Babiš bude muset prokázat, že neovládá svěřenecký fond

Evropský parlament začátkem července schválil nová pravidla pro střet zájmů při čerpání dotací. Nařízení nově zakazuje politikům v exponovaných funkcích pobírat dotace, informoval dnes server Neovlivní.cz. Předpis se týká i českého premiéra Andreje Babiše (ANO).

EU jedná s Čínou. Vyvarujte se obchodních válek, žádá na summitu Tusk

Předseda Evropské rady Donald Tusk vyzval Evropu, Čínu, Spojené státy a Rusko, aby se vyhnuly obchodním válkám. Podle něj je důležité zabránit konfliktům a chaosu. Tusk to prohlásil na summitu zemí EU a Číny v Pekingu. Země, které spojuje společný odpor k americkým clům, projednávají především světový obchod.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT