Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nových bytů vzniklo od roku 1999 víc, než kolik přibylo Pražanů

/INFOGRAFIKA/ Zájem lidí o nové bydlení je obrovský. Metr čtvereční nyní developeři nabízejí za 92 600 korun.

2.10.2017 1
SDÍLEJ:

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.Foto: Deník / Divíšek Martin

Ceny bytů v Praze vyletěly do rekordních výšin. Developeři tvrdí, že je to zčásti dáno i tím, že se protahuje schvalování projektů a vzniká tak méně příbytků, než by mohlo.

Pražský deník se proto podíval na „tvrdá“ data Českého statistického úřadu, kolik se od roku 1999 postavilo nových bytů a jak se zároveň změnil počet Pražanů. A ukázala se zajímavá čísla: v metropoli přibylo v tomto období víc obydlí (v součtu 93 276) než obyvatel (87 238).

I pokud se vezmou čísla o počtu obyvatel od roku 2001 (kdy se konalo sčítání lidu a jsou proto přesnější údaje). Nárůst nových příbytků činí 86 046 a počet místních se zvýšil o 120 390. Sice se poměr bytů a Pražanů obrátil, stále ale vychází 10 nových bytů na 14 nových obyvatel metropole.

Na první pohled by tedy nového bydlení mělo být na trhu dost. Problém je ale v tom, že velkou část – zejmé-na těch menších – kupují lidé na investici. „Vzhledem k nízké nabídce a stabilní poptávce je dnes naprostá většina bytů nakupována takzvaně
z papíru, tedy ve fázi, kdy ještě nestojí,“ komentuje to Milan Roček z portálu CenovaMapa.org.

Rána pro radnice

Byty se tak stávají nejen nedostupnými pro běžné Pražany: metr čtvereční se nabízí v průměru za 92 600 korun, spočítala poradenská společnost Deloitte. Na sedmdesátimetrový příbytek si tak kupec musí připravit zhruba 6,5 milionu korun.

Zároveň ale mají problémy i městské části, protože nájemníci v bytech pořízených na investici se často nepřihlásí k pobytu
a radnice tak přicházejí o peníze od magistrátu.

Nejvíce ze srovnání počtu nových obydlí a přírůstku (či poklesu) obyvatel vyčnívá Praha 4. Na jejím území se postavilo skoro pět tisíc nových bytů, ale celkový počet místních byl na začátku letošního roku o devět tisíc nižší než na začátku roku 1999.

„Praha 4 je stále nejlidnatější městskou částí v metropoli. Ale úbytek lidí se pochopitelně projeví v příjmech čtvrti, protože příspěvek z hlavního města se počítá právě dle počtu obyvatel,“ říká mluvčí čtyřky Jiří Bigas.

Ucpané Letňany

Stavební boom je v hlavním městě rozložen značně nerovnoměrně. V absolutním počtu vyrostlo nejvíce nových bytů od roku 1999 v Praze 8 a Praze 5.

Když se ale jejich počet přepočítá na plochu městských částí, nejvíce se zahustila Praha 18, tedy Letňany. Tam se vměstnalo víc než šest nových bytů na hektar, průměr za metropoli je přitom necelé dva příbytky.

Co to pro městskou část znamená?

„Jedním z největších problémů je komplikovaná situace v dopravě. Většina z rodin má, nebo si plánuje pořídit dvě a více aut a předpokládá, že bude moci parkovat před domem a navíc zadarmo. To je opravdu velký problém, který se jen velmi obtížně řeší,“ poznamenává starosta Prahy 18 Ivan Kabický.

Dodává, že s ohledem na to, že stále není dokončen obchvat kolem Prahy, Letňany jsou v ranní a odpolední špičce ze všech stran „zašpuntované“.

Druhý konec Prahy – Zličín – zase dominuje ve srovnání počtu nových bytů k počtu lidí, kteří tam aktuálně žijí.

Od roku 1999 tam vznikly neuvěřitelné čtyři stovky nových bydlení na každou tisícovku obyvatel. Průměr za celé hlavní město přitom činí 73 bytů na tisícovku Pražanů.

Autor: Aleš Vojíř

2.10.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 140 Kč Zámečníci strojů zámečník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 140 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: - práce s nerezem, - prac. doba PO-PÁ 6:00 - 14:30 hodin, Osobní kontakt možný po předchozí tel. domluvě.. Pracoviště: Altec spol. s r.o., Sokolohradská, č.p. 1745, 583 01 Chotěboř. Informace: Pavel Sedlák, +420 569 626 401. Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 15 000 Kč Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) *ZEDNÍCI. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 15. Poznámka: CZ-ISCO 71121. Osobní kontakt po telefonické nebo emailové domluvě tel. 731 114 539, email: jaromirbenek@ismo.cz. Náplň práce: veškeré zednické práce v rámci rekonstrukcí i nových staveb. Doprava a ubytování dle dohody podle místa výkonu práce. PD: Po-Pá v rozmezí 6:00 - 17:00 hod. dle potřeby, 40hod./týdně. Místo výkonu práce: celá ČR dle zakázek.. Pracoviště: Ismo a.s., Mlýnská, č.p. 4514, 796 01 Prostějov 1. Informace: Jaromír Benek, . Zdravotnictví - ZUBNÍ INSTRUMENTÁŘKA 20 000 Kč Do zubní praxe v Praze 4 - Nuslích, blízko nám. Bratří Synků hledáme zubní instrumentářku na plný úvazek. Bylo by skvělé, kdyby měla zkušenost s asistencí u chirurgických či parodontologických zákroků, případně chuť se tomu naučit. V případě obrovského zájmu o tento obor můžeme přijmout i adeptku bez plné kvalifikace nebo v přípravě, ovšem nesmí chybět vlastnosti jako zručnost, píle, svědomitost, loajalita a smysl pro humor. Otázka odměn při osobním jednání. Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotničtí asistenti, praktické 19 660 Kč Zdravotničtí asistenti (praktické sestry) PRAKTICKÁ SESTRA (ZamK). Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 19660 kč, mzda max. 29560 kč. Volných pracovních míst: 6. Poznámka: CZ-ISCO 32560 Praktické sestry, B15 z:30/8/2018 (ZamK) a:15/11/2018, Požadujeme:, - minimální kvalifikaci dle Zákona č. 96/2004 Sb., Nabízíme:, - pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení na neurčito, - práci v plném či zkráceném úvazku, - příplatky za směnný provoz., Zaměstnanecké výhody:, - 5 týdnů dovolené, - příspěvek na penzijní připojištění až 1000 Kč, - možnost ubytování, - zvýhodněné stravování, - kulturní a sportovní aktivity, - preventivní péči o zdraví zaměstnanců., Kontakt., - emailem, uveden viz výše.. Pracoviště: Nemocnice třinec, Kaštanová, č.p. 268, 739 61 Třinec 1. Informace: Halina Musiolová, +420 558 309 103.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Požár hotelu  v ulici Náplavní v Praze.
37

Za tragickým požárem hotelu v Praze stojí neznámý člověk

Hlavní ideolog Rudých Khmerů Nuon Chea u soudu.
4

Kambodža odsoudila vůdce Rudých Khmerů. Za genocidu dostali doživotí

Zachrání se historická sbírka značky Praga? Muzeum už má zakryté logo

Stovka aut a dalších přibližně 400 000 předmětů, včetně téměř kompletní výrobní dokumentace k v výrobkům firmy z celé její historie. To je unikátní sbírka, kterou dnes 86letý Emil Příhoda za celý svůj život nashromáždil a vybudoval z ní muzeum značky Praga ve středočeských Zbuzanech. Nyní je velmi vážně ohrožena.

Regulace má mezery. „Falešné“ podnikatelské úvěry likvidují dlužníky

Regulace spotřebitelských úvěrů, která začala platit před rokem a půl, má mezery. Nekalé firmy dál odírají dlužníky, jen je přesvědčí, aby si místo spotřebitelské vzali podnikatelskou půjčku.

Přeplněné nemocnice v Brně? Lůžka zabírají mimobrněnští pacienti nebo umírající

Přetížené nemocnice, úbytek praktických lékařů a nedostatek lůžek. Takové výsledky přinesla ve čtvrtek zveřejněná analýza brněnského zdravotnictví. Na projektu spolupracovalo město Brno s Masarykovou univerzitou.

Jasný vzkaz Spojeným státům? Severní Korea otestovala novou zbraň

Severní Korea otestovala pod dohledem svého vůdce Kim Čong-una nově vyvinutou ultramoderní zbraň. V pátek o tom informovala severokorejská státní média. Podle Američanů jde o vzkaz Spojeným státům, že je Pchjongjang připravený vrátit se ke své militaristické rétorice, pokud nebudou rozhovory o jaderném odzbrojení pokračovat podle jeho představ.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT