Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

O kanceláře není zájem, lidé stále častěji pracují z domova

Ostravsko - Nároky zájemců o pronájem rostou a velké kancelářské domy jsou zaplněny jen ze zhruba šedesáti procent. Nabídka kanceláří silně převyšuje poptávku. Lidé dávají přednost práci z domu, takzvané home office. 

31.12.2012 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

Před dokončením na například velký administrativní komplex Nová Karolina Park s téměř pětadvaceti tisíci metry čtverečními. Do toho konkurenční stavby Orchard Ostrava a Nordica, které jsou pronajaty z osmdesáti, respektive padesáti procent.

„Situace u kancelářského domu Orchard se navíc zhorší přestěhováním společnosti Tieto do Tieto Towers. U Nordiky se očekává rozšíření stávajícího nájemce, firmy Okin. Další konkurence navíc vyroste v Nádražní ulici, kde RPG rekonstruuje velkou budovu, která se uvolnila po logistické firmě AWT," vyjmenovává Daniel Říman, ředitel realitní kanceláře Sting, s tím, že v Ostravě i přesto převažují spíše menší kanceláře ve starších administrativních budovách a bývalých bytových či hotelových domech. Tam si totiž mohou zájemci pronajmout kancelář už od dvaceti metrů čtverečních.

„U starších prostor je dnes cena kolem tisíce korun za metr čtvereční na rok bez DPH a služeb. U novostaveb administrativních budov je cena zhruba třikrát vyšší. Minimální výměra kanceláře navíc musí být nad sto padesát metrů čtverečních," vysvětluje Říman. Dodává, že novým trendem jsou také vyšší nároky zájemců o pronájem.

„Standardem je klimatizace, datové rozvody, vyhrazené parkování, zabezpečení a nonstop recepce. Nájemci se také daleko více než dříve zajímají o energetické nároky budovy, které představují podstatnou část nákladů," doplnil ředitel ostravské pobočky realitní kanceláře.

Kancelář doma

Poslední dobou se rozmáhá fenomén home office (z angličtiny kancelář doma). V praxi to funguje tak, že si nájemce pronajme jen jednu místnost, ve které se bude moci scházet s klienty, a na dané adrese bude mít také sídlo firmy.

„Podle prestiže adresy pak platí zhruba osm set až tři tisíce korun měsíčně s tím, že mu na ni chodí pošta. Nájemce pak pracuje z domova. Tento druh kanceláří zažívá v poslední době boom a často sídlí v kancelářských budovách vedle jiných firem," říká Karel Tomek z HomeSweetHome reality. I tento trend se podle něj podílí na faktu, že zájem o kanceláře ať už rozsáhlé ve velkých komplexech, nebo o ty malé ve starších budovách dlouhodobě klesá.

Autor: Jakub Malchárek

31.12.2012 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Útok na mešitu na Sinajském poloostrově v Egyptě
AKTUALIZOVÁNO
19 4

Na mešitu v Egyptě zaútočili teroristé, zmařili životy nejméně 235 věřících

Vojtěch Pikal (Piráti) na ustavující schůzi Poslanecké sněmovny 24. listopadu
11 8

Pirát z Olomouce je ve vedení Sněmovny. Nesmím přibrat, usmívá se Pikal

Zbrojař, chemik nebo textař. Českým prezidentem chce být devět mužů

/ANKETA/ Největším favoritem prezidentské volby zůstává podle průběžných výsledků ankety Deníku Miloš Zeman. Pro současného prezidenta se vyslovilo 46 procent lidí. Druhý je se ziskem 34 procent hlasů bývalý předseda Akademie věd Jiří Drahoš. V anketě již hlasovalo přes 12 tisíc čtenářů. Celkem se o Hrad utká devět kandidátů, přinášíme jejich přehled.   

V Ostravě se chystá blokáda dopravy, první protest kvůli prodloužené Rudné

Lidem došla trpělivost a rozhodli se uskutečnit to, o čem na nedávném veřejném projednávání nekonečné stavby hrozili. Neplánují sice ještě pochodovat k domu architekta Richtára, který budování silnice I/11 brání. Zatarasí ulici 17. listopadu.

Sexistické prasátečko: anticenu získal vtip se souložícím párem na stole

/FOTOGALERIE/ Vítězný vtip, který ponižuje ženy. Anticenu Sexistické prasátečko organizace Nesehnutí letos získal facebookový příspěvek Free Radia, který označila za nepřijatelný naprostá většina hlasujících. „Dvaadevadesát procent lidí označlo za nepřijatelný obrázek souložícího páru na pracovním stole, který hlásal větu Cesta k úspěchu nemusí být složitá,“ popsala za organizátory Kristýna Pešáková.

Dům z židlí zaujal porotu. Chybík a Krištof získali prestižní cenu

Velký úspěch zaznamenali brněnští architekti Ondřej Chybík a Michal Krištof. Získali hlavní cenu ve 24. ročníku Grand Prix Architektů 2017 za zrekonstruovanou budovu Galerie nábytku, která stojí v brněnských Vinohradech.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT