Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Plzeňané skupují nové byty

Plzeň - Plzeň patří k mála městům v České republice, kde v současné době panuje čilý stavební ruch. Vzniká tu totiž hned několik bytových projektů najednou.

29.11.2011
SDÍLEJ:

Pohled na Švabinské terasyFoto: DENÍK/Vlastimil Leška

„V nabídce je jich opravdu hodně. Je to nejspíše tím, že v Plzni je teď po nových bytech velká poptávka. Staré se příliš neprodávají,” uvedla Stanislava Vondráková z plzeňské realitní kanceláře Riva Reality.

Zájemce k nákupu motivuje také plánované zvýšení daně z přidané hodnoty. „Od ledna by mělo vzrůst ze současných deseti procent na čtrnáct, a v roce 2013 dokonce až na 17,5 procenta,” sdělila Michaela Džupinová z realitní kanceláře Pubec.
Téměř prodané už jsou byty z projektu Rezidence Doubravka. „Zbývá jich už jen sedm v přízemí. Pouze pár bytů už je k prodeji také v Černicích,” dodává Vondráková.

Kolem šedesáti procent z nabídky už je rozebráno v projektu Švabinské terasy, kde jsou čtyři domy již zkolaudované.
Dva prodané a několik rezervovaných bytů mají organizátoři výstavby v Kotíkovské ulici. „Zahájena byla výstavba první etapy, která zahrnuje devětačtyřicet bytových jednotek,” doplňuje Džupinová. Podle ní je pro nakupující v současné době důležité, když vědí, že domy už začínají vznikat. „Dříve se prodávalo jen z papíru. Stačilo pouze územní rozhodnutí. To už teď možné není,” konstatuje Džupinová. Nové byty vznikají například také na Bručné, v Bolevci nebo Liticích. Výstavba začala i v projektu Nová Valcha.

Zákazníci žádají něco atypického

Vzhledem k tomu, že konkurence je v západočeské metropoli vysoká, investoři se snaží zákazníky nalákat i na netradiční architektonická řešení, nadstandardní komfort nebo výhled. „Cena při nákupu nehraje až takovou roli. Zákazníci se rozhodují podle umístění bytu, velikosti terasy nebo výhledu na město. Chtějí něco atypického, co ostatní nemají,” vysvětluje Květa Koutná z realitní kanceláře RKI, která má na starost prodej Švabinských teras.
Netradiční řešení nabídnou také byty v Kotíkovské ulici. Domy budou totiž nakloněné. Ještě více než slavná šikmá věž v italské Pise. „Nápad s odkloněnými fasádami jsem dostal při slepování hmotového modelu, který si u návrhů vyrábím. Nebyla to inspirace jinou stavbou. Nevím, že by taková někde v Čechách stála,” říká hlavní architekt projektu Václav Ulč.

Kvůli ekonomické krizi se před třemi lety výstavba nových projektů zpomalila. Některé byly odloženy, jiné zanikly úplně. Na vině byl především fakt, že banky byly opatrnější při poskytování úvěrů na nové projekty developerům.
Vyžadovaly, aby měly projekty ještě před poskytnutím financí předprodáno kolem třiceti procent bytů. V současné době je situace výrazně lepší. „Stále je ale výhodou, když má investor zajištěné financování z jiných zdrojů,” dodává Džupinová.

Autor: Ladislav Vaindl

29.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vladimír Říha, Pražská strojírna

Exředitel Pražské strojírny bral 10 let plat na neplatnou smlouvu

Zleva poslanci Marek Benda (ODS), Jan Chvojka (ČSSD), Jaroslav Faltýnek (ANO) a Pavel Kováčik (KSČM) na ustavující schůzi Poslanecké sněmovny.
18 18

Ano bude předsedat sedmi výborům. Demokratický blok čtyřem

AUTOMIX.CZ

Tesla každou minutu prodělá 170 tisíc korun. A někteří už věští datum konce

Zakladatel Tesly Elon Musk je sice vizionář se snahou zachránit planetu, ale podle některých není právě ukázkovým prototypem schopného byznysmena. Myslí si to přinejmenším Bob Lutz, který má v automobilovém průmyslu desítky let zkušeností.

Pes se zřejmě nakazil od divočáka. Uhynul na Aujeszkyho chorobu

Na Písecku byla v tomto týdnu potvrzena Aujeszkyho choroba u uhynulého loveckého psa. Pes se s největší pravděpodobností nakazil od divočáka, se kterým přišel do kontaktu během lovu.

AKTUALIZUJEME

Stahují se nad vrahem z roku 1997 mračna? Jeho obětí byla dvacetiletá Lucie

Na první pohled zoufalý pokus, ve skutečnosti geniální tah. I takto se dá zhodnotit krok moravskoslezské policie, která ve čtvrtek svolala krátkou tiskovou besedu k případu vraždy z roku 1997. Tehdy 14. prosince neznámý pachatel uškrtil v Ostravě dvacetiletou dívku – Lucii V. Policisté se domnívají, že někdo jméno vraha může znát. 

Ztracenou argentinskou ponorku údajně poškodil výbuch, patrání pokračuje

Zvuková anomálie zachycená minulý týden v moři poblíž místa, kde zmizela argentinská ponorka A. R. A. San Juan se 44 lidmi na palubě, mohla být exploze. Informaci přinesl argentinský deník Clarín. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT