Celkem si firmy pronajaly 92.400 metrů čtverečních kanceláří. Údaj zahrnuje i obnovené smlouvy dosavadních nájemců. Tento typ transakcí se na celkovém výsledku podílel z 39 procent.

Největší objem pronájmů byl v Praze 4 (28 procent), v Praze 8 (17 procent) a v Praze 1 (15 procent). Nejaktivnějšími nájemci byly farmaceutické firmy, které měly 19procentní podíl na hrubé poptávce. Následovaly poradenské společnosti a IT firmy.

Neobsazenost pražských kanceláří proti druhému čtvrtletí klesla o 0,4 procentního bodu na 16,4 procenta. Bez nájemce bylo 522.500 metrů čtverečních kancelářských ploch. Nejvyšší neobsazenost je v Praze 7, kde je třetina (33,6 procenta) kanceláří prázdných.

Novostavby

Stavbaři ve třetím čtvrtletí dokončili v Praze 55.200 metrů čtverečních kancelářských ploch ve čtyřech projektech. Novými projekty jsou Aviatica v Praze 5 a Corso Court v Praze 8. Dokončeny byly také rekonstrukce budov B3 Pankrác v Praze 4 a Aero House v Praze 8.

Ve výstavbě je 97.100 metrů čtverečních kancelářských prostor. Ve třetím čtvrtletí začala stavba dvou nových projektů, a to Five! v Praze 5 a Futurama Phase III v Praze 8.

Nájemné na konci září zůstalo stabilní. Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy průměrně měsíčně 18,50 až 19,50 eura za metr čtvereční (500 až 528 korun). Na okrajích města zůstává měsíční nájemné za moderní kanceláře na 13 až 14,50 eura za metr čtvereční (352 až 393 Kč).

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci třetího čtvrtletí 3,19 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 69 procent této celkové plochy, nejkvalitnější kanceláře AAA zabírají 14 procent. Zbytek zaujímají kanceláře třídy B.