Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Půjčky pro mladé. Minule fiasko, teď stát nabídne až dva miliony

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) se pokusí resuscitovat projekt „státních hypoték“. Ty začaly fungovat před dvěma roky, kdy Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) poprvé nabídl mladým lidem půjčku až 600 tisíc korun se splatností 15 let a úrokem  kolem 1,45 procenta.

24.4.2018 2
SDÍLEJ:

Jenže v reálu byl zájem chabý. Loni stát s mladými lidmi uzavřel 31 smluv za 16,9 milionu korun, letos se řeší asi deset půjček v hodnotě 5,5 milionu.

Ministryně proto do konce května předloží do vlády nové podmínky.

PĚTINU ZE SVÉHO

Tentokrát hodlá stát půjčovat až dva miliony korun na dvacet let s úrokovou sazbou jedno procento.

Konkrétní limit částky se liší podle účelu (viz box). Zároveň půjčka od státu může krýt nejvýše 80 procent reálných nákladů na dům či byt.

V tom se podobá klasické komerční hypotéce, při níž je dnes nutné mít (na základě doporučení ČNB) pětinu vlastních peněz. Co je navíc důležité, státní půjčku už nelze dále kombinovat s hypotékou.

A DÍTĚ MÁTE?

O půjčku mohou žádat mladé páry (i bez uzavřeného sňatku) či registrovaní partneři, aspoň jeden z nich ve věku do 36 let. Pokud o půjčku požádají manželé nebo registrovaní partneři, dítě nemusí mít. Ovšem pokud manželé nebudou, potomka (ve věku do šesti let) mít musejí. „Tímto opatřením sledujeme rodinu a všechny vazby na ni. Takže podporujeme manželství,“ uvedla Klára Dostálová pro server ČTK.

Ministryně chce už v letošním roce na půjčky uvolnit 650 milionů korun ze státního rozpočtu a v dalších letech hodlá ročně na stejný účel vynakládat miliardu korun.

Realitní odborníci oslovení Deníkem jsou zatím k záměru státu opatrní.

Státní „hypotéka“ – základní fakta
Maximální výše půjčky: stavba či koupě rodinného domu až dva miliony korun, koupě bytu 1,2 milionu, modernizace bytu 300 000 Kč

Úrok: 1 procento po celých 20 let. Dvacet let je nejdelší doba, po kterou lze splácet. Splácení lze přerušit třeba v případě vážné nemoci. Lhůtu maximálně 20 let je ale nutné dodržet.

Zdroj: MMR, ČTK

Mladí lidé se i před úřadem mohou dostat do podobné svízele jako v bance – nebudou mít pětinu financí našetřeno. „Pokud je pobídka státu postavena na tom, že poskytne úvěr ve výši 80 procent skutečných nákladů, tak mladým to nic neřeší, protože nemají vlastní zdroje na dofinancování (další úvěr je v případě státní půjčky vyloučen stejně jako u hypotéky), a i kdyby je měli, tak vlastně nesplní doporučení ČNB,“ připomíná Martina Malečková Pařízková, regionální ředitelka společnosti Bidli.

„Když jsem v bankovnictví začala v roce 2004 pracovat, poskytovaly se tenkrát hypotéky do 70 % hodnoty nemovitosti a v té době právě fungoval program pro mladé, který opravdu vlastní bydlení podporoval, protože byl postaven opačně, tj. pokud ti banka půjčí pouze 70 procent hodnoty nemovitosti, stát tě podpoří a pomůže ti dofinancovat kupní cenu půjčkou pro mladé, a tak by to mělo být,“ říká Pařízková.

LEPŠÍ NÁJEM

Jak připomíná Daniel Horňák, hypoteční specialista společnosti Chytrý Honza, v okolních státech vlády více podporují i dotované nájemní bydlení, což by mohla být jedna z výpomocí právě mladým.

„V Praze stál v minulém roce m2, nájemního bytu v průměru 338 korun (13,3 eur). Ve Vídni byl dotovaný nájem limitován 7,50 euro/m2 a pokud se podívám do Mnichova, dostanu se na 4 eura za metr,“ počítá Daniel Horňák. „Když navíc porovnám mzdy u nás a u sousedů, je propast zásadní,“ uzavírá.

Autor: Jan Klička

24.4.2018 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

SERVIS


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Migranti na trase přes moře, ilustrační foto

Přes dvě desítky běženců vylovili po 35 dnech na moři brazilští rybáři

Premiér Andrej Babiš podal prezidentovi Miloši Zemanovi 24. ledna demisi vlády. Zároveň ale získal pověření k vyjednávání o vládě nové.
14 5

Poche ve vládě? Babiš chce shodu se Zemanem. Ten jej však odmítá

AKTUALIZUJEME

Švédové po roce znovu slaví titul mistrů světa. Švýcary zdolali až po nájezdech

Hokejisté Švédska ve finále mistrovství světa v Dánsku porazili 3:2 po samostatných nájezdech senzační finalisty ze Švýcarska. Dramatické finále nakonec vyvrcholilo triumfem obhájců zlatých medailí. Švédové se radují z historicky jedenáctého titulu, outsider přitom ve finále dvakrát vedl.

Nejmenší dům v Praze měří 2,25 metru. Dříve fungoval jako nevěstinec

Nevěstinec pár kroků od Anežského kláštera. V nejmenším domě metropole, který měří na šířku pouhých 2,25 metru, se asi 40 let provozovalo nejstarší řemeslo vůbec. Slouží nyní památkově chráněná stavba stále nekalým účelům?

Papež jmenuje v červnu 14 nových kardinálů, zejména z mimoevropských zemí

Papež František v neděli oznámil, že v červnu jmenuje čtrnáct nových kardinálů. Namísto velkých italských měst, jejichž církevní hodnostáři v minulosti tradičně dostávali tento titul, však upnul svou pozornost spíš k mimoevropským zemím. Budoucí kardinálové tak pocházejí například z Iráku, Pákistánu, Madagaskaru a Japonska. Český zástupce mezi nimi není. 

Příběh dobrovolnice: Hokejistka, která se starala o hráče

/OD ZVLÁŠTNÍHO ZPRAVODAJE DENÍKU/ Musí být vždy připravení. S úsměvem plní všemožné úkoly. Bez nich by se hokejový šampionát proměnil zřejmě v jeden velký chaos. Řeč je o dobrovolnících. I letos se jich sešla v Dánsku spousta včetně velkého počtu Čechů. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT