Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Počet realitních kanceláří klesl, poprvé za deset let

ČR - Do činnosti realitek v posledních dvou letech významně zasáhla hospodářská krize a propad obchodů s nemovitostmi.

29.3.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Denik/ Zdeněk Traxler

Počet realitních kanceláří v Česku se loni poprvé za posledních deset let mírně snížil. V roce 2010 vykonávalo na tuzemském trhu zprostředkova­telskou činnost realitních agentur 18.838 subjektů, předloni to bylo 19.010 firem. Sdělil to dnes Český statistický úřad. „Realitkám“ se minulý rok nedařilo zvyšovat ani tržby.

„Podnikání v činnosti realitní kanceláře láká mnoho lidí, trh je pokryt řadou subjektů, jejichž profesionální zdatnost je však různá. Nepochybně dochází k přirozené selekci a zostření konkurenční situace,“ řekl prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný. Pokles se ale v drtivé většině případů týká živnostníků, nikoli klasických kanceláří, uvedl Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Ambruz & Dark.

Značně roztříštěný český trh se v posledních pěti letech začal významně proměňovat. Do Česka vstoupily zahraniční realitní sítě, které se netají cílem trh ovládnout. Průkopníkem se v roce 2005 stal původem americký RE/MAX, v roce 2008 ho následovala společnost CENTURY 21. Zahraniční sítě musí ovšem čelit také významné domácí konkurenci. Tou největší je pro ně například M&M Reality holding nebo Realitní kancelář Sting. Ze zahraniční konkurence působí na tuzemském trhu ještě například Era nebo italská síť Tecnocasa.

Hospodářská krize

Do činnosti realitek v posledních dvou letech významně zasáhla hospodářská krize a propad obchodů s nemovitostmi. Podle statistiků se loni jejich tržby snížily meziročně o 11,5 procenta. V posledním čtvrtletí 2010 činil meziroční pokles tržeb realitních kanceláří 13,9 procenta.

Prezident ARK ČR Novotný si od krize slibuje, že z trhu odstraní nekvalitní a neprofesionální obchodníky. „Všechny subjekty, které na trhu jsou, tvrdí, že jsou nejlepší, největší, nejserióznější, nejetičtější. Vychází však najevo, že tomu tak vždy není,“ řekl. Lidé potom podle odborníka po mnoha špatných zkušenost už podobným prohlášením nevěří. Nedůvěra vůči realitkám vede k tomu, že přibližně polovina prodejů a pronájmů nemovitostí v Česku se uskutečňuje stále mimo realitní zprostředkovatele, vyplynulo z nedávného průzkumu společnosti MindBridge Consulting.

Klienti, kteří na obchodníky s nemovitostmi dál spoléhají, jsou čím dál náročnější. „Typickým příkladem jsou požadavky na zajištění bezpečných plateb formou úschov,“ poznamenal právník z Ambruz & Dark.

Mnozí realitní zprostředkovatelé ale zároveň v rostoucích potížích ekonomiky zavětřili šanci. Problémy mnoha lidí se splácením hypoték a dalších půjček se pro ně staly příležitostí k takzvaným výkupů nemovitostí. Spočívají v tom, že od lidí ve finanční tísni koupí jejich nemovitost za hotové, často ale za nižší cenu. Podnikání v tomto směru rozvíjí kromě velkých tuzemských kanceláří také další realitky jako například AAABYTY.CZ nebo NEXT REALITY.

Dosavadní roztříštěnost českého trhu realitních kanceláří se odráží také na počtu profesních organizací v tomto oboru. Největším sdružením je Asociace realitních kanceláří ČR, která si v těchto dnech připomíná 20 let od svého založení. Sdružuje zhruba 200 převážně středních a menších firem. V Česku dále působí například také Česká komora realitních kanceláří nebo Českomoravská realitní unie.

Vývoj počtu realitních kanceláří v Česku:

Rok Počet
2002 8470
2003 9419
2004 10.316
2005 11.572
2006 13.202
2007 16.384
2008 18.836
2009 19.010
2010 18.838

Zdroj: ČSÚ

Čtěte také: Byt za nižší cenu? Podle developerů je teď správný čas

Autor: ČTK

29.3.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Už milion Čechů používá v televizi „červené tlačítko“

Jiří Menzel.
8

Režisér Jiří Menzel prodělal prý náročnou operaci. Leží v umělém spánku

Kandidáti odsoudili útok na děti z Teplic. Být táta, nařežu vám, řekl Topolánek

/VIDEO/ Jasný vzkaz vyslali uchazeči o Hrad těm, kdo se ohavně strefovali do prvňáčků ZŠ Plynárenská v Teplicích. „Kdybych byl táta, tak vám nařežu,“ řekl v debatě Deníku Mirek Topolánek.

Respektovali byste premiéra? Studenti se ptali adeptů o prezidentský post

/VIDEO/ Zvídavé a inteligentní. Takové otázky položila budoucí elita národa, studenti Gymnázia Jateční v Ústí nad Labem, prezidentským kandidátům, když debatní vlak Deníku zastavil v pondělí na ústeckém hlavním nádraží. Co mladé Ústečany zajímalo? Přepis odpovědí adeptů na hlavu státu na nejlepší otázky přinášime zde.

Zásadní reformu vzdělávání brzdí i rodiče, shodli se odborníci

Zásadní reformu vzdělávacího systému brzdí kromě nedostatku peněz ve školství i postoj rodičů, kteří od škol očekávají klasické metody výuky. Shodli se na tom školští odborníci v diskuzi na dnešní konferenci Perpetuum. Lidé si podle nich neuvědomují, že tématika školství souvisí s budoucí prosperitou země a ovlivní kvalitu života jejich dětí. 

Borat se nabídl, že zaplatí pokutu za české turisty v Kazachstánu

Herec Sacha Baron Cohen, představitel hlavní role ve filmu Borat, se nabídl zaplatit pokutu za české turisty, které minulý týden v Kazachstánu zadržela místní policie. Vadilo jí, že se na náměstí v Astaně chtěli vyfotit v boratovských plavkách.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT