Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rozpadá se vám byt? Máte pět let na reklamaci chyb

/INFOGRAFIKA, ANKETA/ Nový byt nebo rodinný dům nekupujeme každý den. Z nedostatku zkušeností se snadno dopustíme chyb, na které doplácíme. Je vhodné nechat si zkontrolovat technický stav od odborníka. Prodávající se často snaží skutečný stav domu zamlčet. 

2.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Lukáš Kaboň

Například šedesátník Tomáš zaplatil přes tři miliony korun za dřevostavbu se zahradou a bazénem. Vyučený zedník se domníval, že se obejde bez profesionálů. Našel pár drobných vad. Po čtvrt roce ho přepadly obavy a nechal si dům zkontrolovat od specializované firmy. Ta zjistila, že má poničenou statiku a stavbu drží pohromadě jen cihlový komín. Majiteli vyjednala odstoupení od smlouvy a vrácení plné částky.

Lidé často nevědí, že na základě občanského zákoníku platného od roku 2014 mají nárok na reklamování skrytých vad po dobu pěti let od nabytí nemovitosti. Podle spotřebitelské organizace dTest se na odborníky kvůli pomoci s reklamacemi nemovitých věcí obracejí jen výjimečně. Při  reklamování by přitom mohli ušetřit statisíce.

Podle dTestu si noví vlastníci stěžují třeba na vlhkost zdí, která se objevila až řadu měsíců po koupi. Jiní zjistili až s příchodem zimy, že nefunguje radiátor. Lidé by se měli o svá práva přihlásit co nejdříve.

„I v tomto případě platí, že reklamace včetně odstranění vady musí být vyřízena ve lhůtě 30 dní od jejího uplatnění,“ řekl Deníku právní expert dTestu Lukáš Zelený. Pokud ji prodávající zamítne, musí rozhodnutí zdůvodnit. Jestliže spotřebitel nesouhlasí, doporučuje Zelený obrátit se na Českou obchodní inspekci či na soud. Tam je na prodávajícím, aby prokázal, že reklamovaná věc v okamžiku prodeje nebyla vadná.

Podle průzkumu uspořádaného v září společností Response Now na vzorku dvou stovek lidí, kteří zakoupili byt či rodinný dům po 1. lednu 2014, o možnosti reklamovat závady na nemovitosti do pěti let nevědí dvě třetiny lidí. Správný postup reklamování zná pouze šest procent kupců.

Respondenti si stěžovali na nedostatky v zařízení bytů, v rozvodech elektřiny i vody a špatný stav zdí. Některým „pili krev“ noví sousedi, výjimečně dokonce i prodávající, od nichž si dům pořídili. Dojem, že zakoupili nemovitost bez vad, přitom zpočátku mělo téměř 60 procent respondentů.

„Když lidé objeví závadu u bot či telefonu, neváhají s reklamací ani vteřinu. Pokud objeví vady nemovitosti, obvykle se je neodvažují reklamovat, přestože na to mají zákonný nárok,“ dodal Michal Flachs ze společnosti Zdravá nemovitost, která se prověřováním domů a bytů zabývá. Lidé podle něj u běžných vad mohou na odškodnění obvykle vymoci deset až dvacet procent kupní ceny.

Infografika nemovitosti.

Autor: Jiří Janda

Nahravá se anketa
2.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Seřizovači 120 Kč

Seřizovači a obsluha číslicově řízených strojů Obsluha CNC ohraňovacího lisu TrumaBend. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 120 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Práce v nepřetržitém provozu, 12-ti hodinové směny., Požadujeme znalost řídícího systému Trumpf, úpravy programů, znalost čtení výkresů., Nabízíme :, - pracovní poměr na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení na dobu neurčitou, - závodní stravování. Pracoviště: Letovické strojírny, s.r.o. - pracoviště letovice, Pražská, č.p. 333, 679 61 Letovice. Informace: ., +420 516 487 712.

Gastronomie - Gastronomie Pomocní kuchaři 12 200 Kč

Pomocní kuchaři Pomocný/á kuchař/ka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Místo výkonu práce: Plzeň, Požadujeme praxi min. 1rok v indické - nepálské kuchyni - nutná znalost indické kuchyně a koření, Zaměstnanecké výhody: nabízíme ubytování., Kontaktní osoba: Santosh Rayamajhi, tel.: 777 834 497 (Po - Pá 14:00 - 18:00), e-mail: indickarestauraceganesh@gmail.com. Pracoviště: Rayamajhi consulting s.r.o.máchova, Máchova, č.p. 1221, 301 00 Plzeň 1. Informace: Rayamajhi Santosh, +420 777 834 497.

Obchod - Obchod Nákupčí 25 000 Kč

Nákupčí Buyer/Purchasing Support. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: YOUR TASKS WILL BE:, * Processing purchase requests, ensuring mandatory information is included., * Actively drive the use of procurement catalogues., * Daily support and process the requirements/orders in the ordering system (e-tool)., * Communication with business requestors, ensuring request is properly specified and documented., * Searching for new suppliers and communication with existing suppliers., * Matching purchase requests with existing contracts and preferred vendors., * Ask for competitive bids (according the purchase policy) for requested goods/services (without a framework contract) and analyze them based on price quotations, quality, delivery terms and specifications., Negotiate small value contracts if applicable., Maintain good relationship with suppliers and internal Business Partners and solve day-to-day problems., Generate required reporting, analyze reports and identify catalog improvements., , WE REQUIRE:, High school/University degree., Excellent verbal and written English, French, Hungarian, Swedish or Norwegian language skills., Czech language not required., Be fully computer literate, with a solid knowledge of MS Excel, MS PowerPoint., Excellent communication, organizational and presentation skills., Professional positive attitude, flexibility and integrity., Analytic skills and detail.. Pracoviště: Dhl express (czech republic) s.r.o.; moravská ostrava, Nádražní, č.p. 2967, 702 00 Ostrava 2. Informace: Kateřina Tesařová, .

Zdravotnictví - Pečovatel, ošetřovatel 20 000 Kč

Hledáme pracovníky na pozice pečovatel - pracovník v sociálních službách, pro naše zařízení Domov se zvláštním režimem - Telč. 12hodinové směny (denní, noční).


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
18

Nezasahujte do jednání s pojišťovnami, píšou lékaři ministerstvu

Adolf Hitler
3 19

Konec konspirací. Hitler skutečně zemřel v roce 1945, ukázal test jeho zubů

Proud lávy z havajské sopky vstoupil do oceánu. Vytvořil se mrak kyseliny

Bílý mrak toxických výparů se zdvihl nad jižním pobřežím ostrova Havaj, když do oceánu dotekl proud lávy, kterou už dva týdny chrlí havajský vulkán Kilauea. Jedovaté látky, které se tvoří při styku žhavé lávy s mořskou vodou, zhoršily již tak špatné ovzduší nad ostrovem, které je plné sopečného popela. Informovala o tom agentura AP.

Vltavská projížďka na osmě aneb Když redaktor Deníku vesluje s legendou

/REPORTÁŽ/ Napsat článek o špičkových veslařích zvládne i bez hlubší znalosti tvrdého sportu středně zručný novinář. Chlapi a dámy od vody všechno zajímavě odvyprávějí, stačí jen správně poslouchat. Zatímco fotbal, jízdu na kole nebo skok do dálky si vyzkoušel asi každý žurnalista, do veslice se posadil málokdo.

Prezident navrhl vyvlastnění zámku v Deštné. Majitelé se brání

Zchátralý zámecký areál v Deštné u Opavy. Téma, které neustále řeší lidé z obce a blízkého okolí, se v posledních dnech stalo ještě ožehavějším. Postaral se o to prezident Miloš Zeman při své návštěvě blízkých Jakartovic.

Horská dráha na Výstavišti jela naposledy. Lidé se ji snaží ještě zachránit

/FOTOGALERIE/ Dámy a pánové, závěrečná jízda! V neděli se zřejmě naposledy mohli návštěvníci pražského Výstaviště projet na horské dráze. Přes čtyřicet let stará atrakce se rozebere, magistrát provozovateli kvůli chystané revitalizaci od června vypověděl smlouvu. Za zachování horské dráhy však bojuje občanská iniciativa.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT