Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Úrokové sazby hypoték jsou nejnižší za šest let

Praha - Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v říjnu dále klesaly a dostaly se na nejnižší úroveň za šest let.

16.11.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Shutterstock.com

Průměrná úroková sazba hypoték klesla ve srovnání se zářím o 0,12 procentního bodu na 3,77 procenta, nejníže od listopadu 2005. Vyplývá to z dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Nejnižší úroková sazba v historii Hypoindexu, který se zabývá hypotečním trhem od roku 2003, byla v červenci 2005. Tehdy úroková sazba klesla na 3,62 procenta.

"Úrokové sazby se opět přiblížily historickému minimu z července 2005, pro klienty je však pozitivní, že zatímco v roce 2005 byla historická minima dosažena díky jednoletým fixacím, dnes jsou sazby taženy dolů především pětiletými fixacemi, které opět stanovily nová historická minima," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Úrokové sazby u hypoték s pětiletou a tříletou fixací v říjnu podle Rajdla dosáhly nových minim za historii jejich měření ve Fincentrum Hypoindexu.

Uzavřených hypoték ubylo

V říjnu podle údajů indexu klesl počet uzavřených hypoték, a to z 6291 v září na 5821 v říjnu. Objem hypoték klesl ze zářijových 10,38 miliardy korun na 9,82 miliardy korun. Největší zájem byl o hypotéky s pětiletou fixací, následuje tříletá fixace. Naopak malý zájem je o hypotéky s jednoletou fixací.

Letošní rok bude podle generální ředitele Hypoteční banky Jana Sadila ve vývoji trhu podobný roku 2008. "Ten skončil s výsledkem 112 miliard korun, letošní rok odhadujeme o něco výše - v nové produkci hypotečních úvěrů až na 115 miliard korun," uvedl. Pokles úrokových sazeb je pak podle něj dobrou zprávou především pro klienty. "Takto výhodné úrokové sazby doporučujeme zafixovat na co nejdelší dobu," dodal Sadil.

Bank přitom pokračují ve snižování úroků u hypoték. Komerční banka od dnešního dne snížila u všech fixací hypotéky Klasik úrokovou sazbu o 0,2 procentního bodu. Minimální úroková sazba u hypotéky s tříletou fixací tak začíná na 3,29 procenta. Stavební spořitelna Modrá pyramida, která patří do skupiny Komerční banky, pak od dneška snížila úrokové sazby u Hypoúvěru. Sazby tak začínají u tohoto produktu na 3,54 procenta.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS
Fincetnrum Hypoindex 3,77% 4,47% 3,91% 3,77% 2,88%
Změna oproti minulému měsíci (b.p.) -12 3 -17 -12 2
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 686 752 1 658 493 1 630 579 1 682 063 1 878 211
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let 5 938 6 308 6 011 5 937 5 487
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7 281 7 632 7 350 7 280 6 849
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 62% 70% 55% 58% 45%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 30% 21% 16% 24% 19%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 18% 10% 29% 18% 35%

Zdroj: Fincetrum Hypoindex

Autor: ČTK

16.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Pavel Pišťák
4 13

Když jdou karty, to klidně čůráte i do lahvičky, říká mariášový matador

Ilustrační foto
14

V Čechách hrozí tvorba náledí a zmrazků

Průzkum: V prvním kole volby prezidenta by vedl Zeman

V prvním kole přímé volby prezidenta by nyní vedla současná hlava státu Miloš Zeman. Ani on by však nedosáhl na nadpoloviční většinu hlasů nutnou pro okamžité vítězství. Ve druhém kole by pak Zeman sváděl vyrovnaný souboj s bývalým předsedou Akademie věd ČR Jiřím Drahošem.

AKTUALIZOVÁNO

Havlovi příznivci donesli na Hrad po letech symbol srdce

Dvě stovky lidí vyrazily dnes v podvečer v Praze na vzpomínkový pochod s názvem Srdce na Hrad. Akce se uskutečnila v předvečer výročí úmrtí bývalého prezidenta Václava Havla a měla připomenout jeho odkaz. Účastníci na Hrad donesli velký symbol srdce, který byl s Havlem spojen a který zdobil Hrad v posledních dnech Havlova prezidentování.

V Benátkách se utkaly desítky Santa Clausů ve veslařském závodě

Desítky veslařů převlečených za Santu Clause se o třetí adventní neděli sjelo do Benátek ke každoročnímu závodu na Velkém kanálu, který je hlavní dopravní tepnou města. Happening uspořádala už poosmé italská univerzita Ca 'Foscari.

Týdenní zkrat: Otče náš, nepokoušej nás

Do Vánoc zbývá týden. Před námi je třetí adventní neděle. Celý křesťanský svět se již uklidnil a je ve svátečním očekávání. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT