Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výměra kancelářských ploch v Praze loni vzrostla o 6,2 procenta

Praha – Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze loni meziročně vzrostla o 6,2 procenta na 3.222.400 metrů čtverečních. Kancelářské plochy třídy A dosáhly 69 procent z celkové výměry, zbývajících 31 procent připadalo na kanceláře třídy B. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zabírají 15 procent z celkové výměry moderních kanceláří. Vyplývá to z údajů společnosti Prague Research Forum, jejíž členy jsou poradenské firmy CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.

23.1.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Ve 4. čtvrtletí loňského roku byla v Praze dokončena jedna kancelářská budova, Enterprise Office Center, která přidala na trh cca 32 tisíc m2 kancelářských ploch. Celkově bylo loni v hlavním městě dokončeno více než 190 tisíc metrů čtverečních kanceláří.

V současné době je ve výstavbě zhruba 123.700 m2 kancelářských prostor. V posledním čtvrtletí 2015 začala výstavba první fáze projektu Rustonka (22.600 m2) a Dock 02 v Praze 8. Navíc byla obnovena výstavba kancelářské budovy South Point (7 500 m2) v Praze 4 a Butterfly (18.900 m2) v Praze 8.

Rekordní poptávka

„Silná nová nabídka kancelářských prostor se výrazně odrazila na rekordním objemu poptávky, který jsme v loňském roce zaznamenali. Zatímco v předchozích letech se pohybovala převážně v rozmezí 250.000 až 330.000 metrů čtverečních, loni meziročně vzrostla o 36 procent," uvedla analytička průzkumu realitního trhu JLL Jana Krajčíková. Celková hrubá poptávka za loňský rok dosáhla cca 449.000 m2 a poprvé v historii přesáhla hranici 400 tisíc. „Mezi největší nájemce, kteří se loni rozhodli přesunout do nových prostor, patří například SAP, Oracle nebo odbor ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy," dodala Krajčíková.

V samotném 4. čtvrtletí dosáhla poptávka 161.800 m2, což znamená historický rekord. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím vzrostla o 78 procent. Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 5 (35 pct), v Praze 4 (29 pct) a v Praze 8 (11 pct).

Míra neobsazenosti kanceláří ve 4. čtvrtletí mezikvartálně klesla o 1,8 procentního bodu na 14,6 procenta. „Letos bude určitě nadále klesat, předpokládám, že zhruba o dva až tři procentní body. Ale pod deset procent by se dostat neměla," odhaduje vedoucí pronájmu kanceláří společnosti Cushman & Wakefield Radka Novak. Celkem bylo v Praze evidováno 470.800 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší míru neobsazenosti měla Praha 7, naopak nejnižší Praha 7.

Nejvyšší dosahované nájemné v centru Prahy zůstalo stabilní a pohybovalo se v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (cca 500 – 527 Kč) za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě kleslo na 14,50 – 16 euro (cca 391 – 432 Kč), ve vnějším městě zůstalo v rozmezí 13 – 14,50 eura (cca 350 – 391 Kč).

Autor: ČTK

23.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vladimír Říha, Pražská strojírna
1

Exředitel Pražské strojírny bral 10 let plat na neplatnou smlouvu

Christian Lindner, šéf FDP
18

Opoziční smlouva v Německu? Sociální demokraté uvažují o CDU

AUTOMIX.CZ

Tesla každou minutu prodělá 170 tisíc korun. A někteří už věští datum konce

Zakladatel Tesly Elon Musk je sice vizionář se snahou zachránit planetu, ale podle některých není právě ukázkovým prototypem schopného byznysmena. Myslí si to přinejmenším Bob Lutz, který má v automobilovém průmyslu desítky let zkušeností.

Ano bude předsedat sedmi výborům. Demokratický blok čtyřem

Podle dohody sněmovních stran bude mít hnutí ANO předsedy sedmi výborů, Demokratický blok tvořený ODS, KDU-ČSL, TOP 09 a STAN čtyř výborů. Po dvou výborech povedou Piráti, SPD a KSČM, předsednictví v jednom získá ČSSD. O obsazení komisí budou strany podle šéfa komunistického poslaneckého klubu Pavla Kováčika znovu jednat příští týden ve středu.

AKTUALIZUJEME

Stahují se nad vrahem z roku 1997 mračna? Jeho obětí byla dvacetiletá Lucie

Na první pohled zoufalý pokus, ve skutečnosti geniální tah. I takto se dá zhodnotit krok moravskoslezské policie, která ve čtvrtek svolala krátkou tiskovou besedu k případu vraždy z roku 1997. Tehdy 14. prosince neznámý pachatel uškrtil v Ostravě dvacetiletou dívku – Lucii V. Policisté se domnívají, že někdo jméno vraha může znát. 

Odejde z Moravského krasu? Rys Kryštof se poohlíží po samici

Rys Kryštof možná odejde z Moravského krasu. Obávají se toho zoologové, kteří šelmu dlouhodobě sledují. „Blíží se zima, což je u rysů období říje. Samci si hledají partnerku. V Krasu ale žádná samice není. Může se ji proto vypravit hledat,“ vysvětlil zoolog z Mendelovy univerzity v Brně Martin Duľa.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT