Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Změna sazby DPH ovlivní ceny stavebních prací

Jablonecko – Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Krajské hospodářské komory Libereckého kraje.

6.10.2011
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Již za necelou čtvrtinu roku si budeme zvykat nejen na nový letopočet, ale i na změnu sazby daně z přidané hodnoty. Poslanecká sněmovna odhlasovala s účinností od 1. ledna 2012 změnu snížené sazby DPH z 10 % na 14 % a s účinností od 1. ledna 2013 sjednocení snížené a základní sazby na hodnotu 17,5 %. Všichni stavebníci, kteří pořizují stavbu pro sociální bydlení (byt o celkové ploše nepřesahující 120 m² a rodinný dům s celkovou podlahovou plochou do 350 m²), by si měli uvědomit daňové souvislosti této změny.

V případě bytové výstavby probíhá úhrada sjednané smluvní ceny ve většině případů formou postupných zálohových plateb. Zákon o DPH stanoví, aby firma dodávající stavební práce, která vede účetnictví a je plátcem DPH, přiznala z přijaté zálohy daň z přidané hodnoty.

Tuto daň odvede ve výši sazby odpovídající sazbě DPH platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění, což je v tomto případě den přijetí zaplacené zálohy. Ze záloh přijatých do 31. 12. 2011 to ještě bude snížená sazba v hodnotě 10 %.

K datu dokončení stavby (např. v roce 2012) je pak plátce daně (dodavatelská stavební firma), povinen přiznat a odvést daň pouze z rozdílu mezi celkovou smluvní cenou a hodnotou dříve přijatých záloh. Tento rozdíl však již bude zdaněn sníženou sazbou daně v hodnotě 14 %.

Nejjistější a nejvýhodnější daňová optimalizace tedy spočívá v dokončení stavby do konce letošního roku, daňově výhodné nicméně poněkud riskantní řešení spočívá v zálohové úhradě ceny dosud nedokončené nebo nezahájené stavby do 31. 12. 2011.

Zvýšení sazby z 10 % na 14 % se od 1. 1. 2012 bude vztahovat i na veškeré opravy či úpravy bytů, rodinných a bytových domů.

6.10.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pavol Rusko
7

Policie zatkla exšéfa Markízy Ruska. Prý plánoval vraždu na objednávku

Babišova farma Čapí hnízdo, kongresové centrum Agrofertu
AKTUALIZOVÁNO
14

Čapí hnízdo: Policie obvinila 11 lidí. Stíhání Babiše a Faltýnka bude přerušeno

Opilec v Ostravě-Zábřehu dělal scény. Vyjednávač neuspěl, nastoupila zásahovka

Lidé v jednom z paneláků ve Volgodradské ulici v Zábřehu si v noci na pondělí místo spánku „užili“ rozruch. Na vině byl soused (28), s nímž přijeli dělat pořádek policisté.  

AKTUALIZOVÁNO

Za odkup vepřína v Letech stát zaplatí zhruba 450 milionů korun

Za odkoupení vepřína v Letech na Písecku, který stojí na místě bývalého koncentračního tábora pro Romy, stát zaplatí zhruba 450 milionů včetně daně z přidané hodnoty. Smlouvu o odkupu dnes odtajnila vláda. Koupi schválila už v srpnu. Smlouva s firmou AGPI, která vepřín provozuje, by měla být podepsána v nejbližší době, řekl po jednání vlády ministr kultury Daniel Herman (KDU-ČSL). Ministr financí Ivan Pilný (ANO) schválenou částku kritizoval jako nepřiměřenou.

Rath zavalil soud přívalem slov, předseda senátu je prý podjatý

V minulosti chodíval někdejší středočeský hejtman David Rath do jednací síně oholen, v pondělí se v budově Krajského soudu v Praze objevil s vousatou tváří – jinak se ale příliš mnoho nezměnilo.

Brusel provedl další razie. Zaměřil se na automobilky Volkswagen a Daimler

Evropská komise provedla v pondělí další inspekci v kancelářích německých automobilových koncernů Volkswagen a Daimler. Informovala o tom agentura Reuters. Stalo se tak kvůli podezření z kartelových dohod mezi německými automobilkami. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT