Návrh na revokaci loňského usnesení zastupitelstva předložil radní Karel Grabein Procházka (ANO) s odůvodněním, že „podle katastrálního úřadu nelze navrhovaný vklad do katastru nemovitostí povolit, jelikož budovy tvořící součást koupě (s výjimkou hlavní tribuny) nejsou v katastru ve vlastnictví prodávajícího evidovány.“

Radní proto navrhuje uzavřít s prodávající realitní společností Bohemians Real dodatek ke smlouvě, který by měl dlouho očekávaný prodej odblokovat. Praha chce smlouvu upravit tak, že se zatím „nepřevede“ vlastnické právo do katastru nemovitostí u několika menších staveb v areálu Ďolíčku.

Neveřejný návrh kritizuje opozice 

Procházkovu iniciativu ale provázejí pochybnosti. Vzhledem k tomu, že je návrh revokace neveřejný, tak není jasné, jakou má mezi zastupiteli podporu. Opoziční zastupitelé se s materiálem, který má Pražský deník k dispozici, nemohli do poslední chvíle seznámit a radní Procházka do uzávěrky novin na náš dotaz po důvodu „utajenosti dokumentu neodpověděl.

Neúspěch revokovaného usnesení by přitom nejspíš měl fatální důsledky pro fotbalový klub Bohemians Praha 1905, který je v Ďolíčku v nájmu. Jak nám potvrdil ředitel Bohemians Real Lukáš Eichinger, firma klubu vypoví nájemní smlouvu, pokud se vyjednávání s Prahou o odkupu „rychle nepohne“. Praha je tak evidentně pod časovým tlakem.

O revizi smlouvy se dozvěděl s kuloárů 

Šéf opozičního klubu zastupitelů TOP 09 Václav Novotný nevidí pro „zatajování“ materiálu do poslední chvíle důvod a označil takovou praxi za skandální.

„Ve čtvrtek máme hlasovat o obchodu za víc než sto milionů a nemáme k tomu žádné podklady. To je smutná realita vedení Prahy v čele s bývalou ředitelkou Transparency Internatonal,“ vzkázal Novotný na adresu primátorky Adriany Krnáčové. Novotný se přitom o chystané revizi smlouvy dozvěděl jen z magistrátních kuloárů.

„V kupní smlouvě se podle mých informací zjistily právní vady. Proto by se až do jejich nápravy neměl stadion prodávat. A nápravu má zjednat prodávající, stejně jako třeba v případě prodeje vadného fénu. To mi přijde logické,“ prohlásil Novotný. Jeho opoziční kolega Adam Zábranský (Piráti) se také kvůli nedostatku informací domníval, že cílem změny usnesení je koupi „Bohemky“ zastavit.

Bohemians: Dodatek odblokuje průtahy

Očekávaná transakce se vleče už od loňského března, kdy odkup schválili pražští zastupitelé. Dotažení plánu ale komplikovalo zejména jednání mezi magistrátem a Prahou 10. Podle fotbalového klubu Bohemians Praha 1905 může magistrátem navržená revize kýžený obchod výrazně přiblížit. „Schválení materiálu by mělo odblokovat veškeré průtahy, které jsou s odkupem v současné době spojené a které vznikly kvůli zapsání do katastru,“ uvedl mluvčí Bohemians 1905 Tomáš Mutinský.

Odkup Ďolíčku městem má fotbalovému klubu a jeho fanouškům přinést klid po letech nejistoty. Dosavadní vlastník, který je součástí investičního fondu Safety Real, nemá zájem nájemní smlouvu s klubem do budoucna prodlužovat, protože to prý pro něj není rentabilní. Stadion by proto v případě nedohody s městem nejspíš nahradily nové bytové domy.

Možným vysvětlením pro nezveřejnění návrhu radního Procházky může být i snaha nedávat najevo pochybení v textu původní smlouvy. Podle ředitele realitní společnosti Bohemians Real byly ale změny vynucené novelizacemi občanského zákoníku, které začaly platit v průběhu letošního roku.

Vlastník pozemků pohrozil výpovědí  

„Je to v podstatě jen technické uvedení smlouvy do souladu s novelizovaným občanským zákoníkem,“ sdělil Pražskému deníku Lukáš Eichinger. Hlavním sporným bodem je prý letitá unimobuňka v hodnotě přibližně 25 tisíc korun, u níž nemá město jistotu vlastnického práva. Celý areál má přitom Praha koupit za 121 milionů korun.

„Tu cenu určil znalecký posudek v roce 2015. Dnes by samozřejmě byla o dost vyšší. My chceme ale celou transakci, která se vleče už čtyři roky, co nejrychleji dokončit. Pokud to zastupitelé odhlasují, může to být otázka pár týdnů či měsíců. V opačném případě dáme fotbalovému klubu výpověď,“ dodal Eichinger.