Svůj záměr postavit multifunkční arénu a místo pro koncerty světových hvězd nebo sportovní události představil Petr Dědek už loni v květnu.

„Plánujeme kapacitu 13,5 tisíce diváků pro hokej a 15 tisíc pro koncerty. Celý komplex zahrnuje kromě hlavní haly, také tréninkovou plochu, hotel s restaurací a kongresovými sály, parkovací dům. Součástí plánů je vybudování zázemí pro hokejovou akademii včetně ubytování pro mladé hráče a učebny. V areálu bude bazén, tělocvična, regenerační linka,“ popsal tehdy Petr Dědek s tím, že by se mělo jednat o jeho soukromou investici.

Město nebude stát aréna žádné peníze, naopak přinese příjmy na dani z nemovitosti a ubytovací poplatky. Podnikatelům ve městě zase zvýší příjmy z turistiky a dlouhodobě se stane dalším symbolem Pardubic.

Hokejová Síň slávy umístěná v Galerii Harfa se fanouškům českého hokeje definitivně uzavřela
„Předražená“ pýcha českého hokeje končí. Pro nás je to záchrana, tvrdí Hadamczik

Mělo to však háček, jeho vysněná budova měla stát na pozemku, který mu nepatří. Jednalo se o areál dostihového závodiště, který je v majetku města. Po vlně kritiky, především z řad dostihového spolku i některých zastupitelů města, však od záměru upustil a projekt pozastavil. Mohlo se tedy zdát, že se sen o nejmodernější hokejové aréně v Evropě rozplynul.

Po skončení hokejové sezóny, která pro Pardubice skončila vytouženou medailí, však podnikatel znovu rozvířil debaty. Na svém profilu na sociálních sítích sdílel příspěvek, který fanouškům naznačil, že od plánu rozhodně neupustil.

„Play off pro nás skončilo, ale žádné prázdniny. Čeká nás hodně práce. Zajeli jsme pro inspiraci,“ napsal na svůj Twitter k fotografii z hokejové arény, ve které své domácí zápasy hraje tým NHL New York Islanders.

Dědek své plány komentovat nechce

Oficiálně své plány Dědek prozatím komentovat ale nechce. „K otázkám týkajících se vámi zmíněného tématu se v tuto chvíli vyjadřovat nebudeme,“ sdělil mluvčí HC Dynamo Pardubice Jan Mroviec.

Jak by mohla multifunkční hala vypadat? 

Zdroj: Dynamo Pardubice

Záměr investora se ale dá vyčíst nejen z údajů katastrálního úřadu, kde je jasně vidět, že majitel skupiny DD Group kupuje pozemky okolo Cihelny a nově budovaného Severovýchodního obchvatu města.

Informace o jednání navíc potvrdilo vedení pardubické radnice, což potvrdil radní zodpovědný za územní plánování města René Živný.

„Přišla nám žádost o změnu od firmy pana Dědka, která se týká haly na Cihelně, což je minimálně z několika pohledů nestandardní věc. Jednak z časové hlediska, protože by to rád projednal na červnovém zastupitelstvu a zadruhé tomu brání platné usnesení zastupitelstva z minulých let,“ sdělil Živný s tím, že radnice do současnosti odmítlo už 20 podnětů na změny územního plánu. Město se totiž v roce 2017 zavázalo, že do schválení nového územního plánu, nebude dělat žádné změny.

Dominik Hašek
Hašek navštívil Charkov. Chci, aby děti mohly znovu hrát hokej, vzkázal

„Je tam výjimka, která se může týkat veřejně prospěšných staveb a zcela výjimečných smysluplných změn, které nesnesou časový odklad,“ dodal Živný s tím, že proti vybudování haly nic nemá, ale nesmí to ohrozit časový horizont přijetí územního plánu, na kterém zastupitelé dlouhodobě pracují.

Nové plány na výstavbu arény u pardubické Cihelny by investorovi muselo posvětit nejméně 20 zastupitelů. Podle vedení radnice by však tento projekt měl mít ambice získat souhlas napříč politickým spektrem.

Nad stavbou visí spoustu otazníků

„Já tam vnímán ten morální aspekt, vůči všem, kterým změny na základě toho usnesení z roku 2017 odmítáme, a vůči všem, kteří čekají na schválení nového územního plánu. Každý zastupitel si sám za sebe musí říct, jestli je to veřejně prospěšná stavba, která má smysl,“ řekl primátor Pardubic Jan Nadrchal s tím, že osobně není proti, ale rozhodnutí musí padnout napříč politickým spektrem.

„Čeká nás jedno z nejtěžších hlasování zastupitelstva, v němž nejde o koalici a opozici. Po důkladném zvážení všech pro a proti a s přihlédnutím na mimořádnost celého projektu, jenž má nadregionální přesah, jsem připraven usnesení podmíněně podpořit. O totéž jsem požádal kolegy,“ informoval náměstek primátora Jan Hrabal.

Vizualizace projektu multifunkční arény pro HC Dynamo Petra Dědka v Pardubicích.Vizualizace projektu multifunkční arény pro HC Dynamo Petra Dědka v PardubicíchZdroj: HC Dynamo Pardubice

Dědkovi do karet nehraje současný územní plán a hlavně čas. Podle stávajícího územního plánu totiž poblíž Cihelny může stát hala, ale případný hotel s kapacitou 400 lůžek a kongresovým sálem pro 500 hostů ne. Právě plánovaný hotel měl investorovi zajistit finanční návratnost.

Výstavbu hotelu by umožnil až nový územní plán města, který se politici snaží zrealizovat už více než deset let. Jenže připravovaný dokument zase v místě stanoví výškové limity pro nové budovy. Dědek by tak musel čekat jednak na schválení klíčového dokumentu, a navíc poté zažádat o změnu.

Dmitrij Jaškin (vpravo) a Alexej Marčenko z Ruska
Situace v Rusku? Kluci sondují. Doufám, že na MS v Česku budu hrát, říká Jaškin

Investor, který se zástupci města intenzivně jedná, by tak zřejmě rád změnil stávající územní plán, což by mu mělo zajistit rychlejší možnost výstavby.

Podle některých zastupitelů nad stavbou visí spoustu otazníků. „Je potřeba si říct, že v tuto chvíli nikdo z nás neviděl návrh stavby nebo podrobnější studii. Rozhodovat bez znalosti těchto věcí, může být pro řadu zastupitelů problém,“ doplnil náměstek primátora Jakub Rychtecký.

Multifunkční arénu chtěl vizionář Dědek v Pardubicích dokončit v září 2025. Už teď je jasné, že projekt nabírá značné zpoždění. Vedení města čeká nelehký úkol: Rozhodnout, zda je projekt opravdu veřejným zájmem.