Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bydlení v Brně za dva roky zdražilo o statisíce

Brno – Realitní trh v České republice skomírá, ale Brno je výjimkou. Prodej bytů tu stoupá, protože se město rozvíjí a vznikají tu nová pracovní místa pro kvalifikované lidi. A ti potřebují sehnat bydlení. Stejně jako tisíce studentů, kteří bydlí ve skupině a složí se i na vyšší nájem.

10.4.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Přestože hospodářská krize ještě neodezněla, ceny bytů v Brně jdou v posledních měsících nahoru. Přesně před dvěma lety stál podle statistik společnosti Realitymix.cz průměrný byt o rozloze šedesát metrů čtverečních 2,13 milionu korun. Dnes už je to o 330 tisíc víc. V podobně velké Ostravě stejný byt vyjde o polovinu levněji. „Brno je žádané. Proudí sem zástupy studentů a kvalifikovaných zaměstnanců, kteří shání bydlení. A kvůli tomu cena stoupá. Nejvíce v Králově Poli, Řečkovicích nebo Medlánkách. Zato byty na panelových sídlištích v Novém Lískovci nebo Líšni zdražují spíš jen kopírují inflaci," komentoval realitní makléř Pavel Kostrhun.

V novostavbách se ceny šplhají k pětačtyřiceti tisícům korunám za metr čtvereční. „To by třeba před dvěmalety ochotně zaplatil málokdo. Je to i tím, že v Brně je nových bytových projektů méně a poptávka je vysoká," upozornil Kostrhun. Podle něj si v poslední době hodně lidí v Brně pořizuje byty jako investici a pronajímají je.

Jak se vyvíjela cena průměrného bytu s rozlohou 60 metrů čtverečních:
duben 2011 2,26 milionu
říjen 2011 2,18 milionu
duben 2012 2,13 milionu
říjen 2012 2,12 milionu
duben 2013 2,33 milionu
říjen 2013 2,38 milionu
duben 2014 2,46 milionu
Zdroj: Realitymix.cz

Na začátku roku makléři naopak čekali, že realitní trh poznamená nový občanský zákoník. „Většina kupujících se kvůli této změně snažila koupi vyřešit do konce roku a na katastrech nemovitostí se dokonce tvořily fronty. Obavy se ale naštěstí nenaplnily a silný zájem o byty pokračuje i v novém roce. Také situace na katastrech se poměrně rychle uklidnila," uvedl výkonný ředitel realitní společnosti RE/MAX Hanuš Němeček. Podle něj lidé nakupují byty zejména díky levným hypotékám a příznivým cenám.

Podle údajů developerské společnosti Trikaya je v Brně zájem zejména o menší byty. „Nejprodávanějším typem bytu by loni 2+kk. Lidé dávají přednost menším a levnějším bytům. Nová výstavba ale odpovídá západoevropskému vývoji životní úrovně a plocha bytů v novostavbách se zvětšuje," sdělil ředitel společnosti Alexej Veselý.

Nový byt sháněla například Martina Teplá s přítelem. „Čekala bych, že v době krize ceny bytů spadnou, ale v Brně jsem to nezaznamenala. Byli jsme na několika prohlídkách a lidé chtějí za neudržovaný nezateplený byt v Brně klidně tři miliony. To je dost přehnané," podotkla mladá žena.

V následujících letech bude nabídka bytů v novostavbách slabší. Stavebnictví se totiž stále s krizí potýká a nových projektů vzniká jen málo. „Počty stavebních povolení stále klesají a jejich hodnota také neroste vysokým tempem. Stavebnictví se však nyní odráží ode dna, kam padalo od začátku ekonomické krize. Rozhodně ale nemá vyhráno," řekl ekonomický analytik Michal Kozub.

Autor: Petra Kozlanská

10.4.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Irácká armáda vtrhla do Kirkuku.
17

Irácký Kurdistán pozastavil přípravu voleb, v oblasti sílí spory

Ilustrační foto.
1 10

Změna ve vyhlášce dopadne na pacienty. Připlatí si více za léky

VIDEO: V Ostravě padl rekord. Tatrovka se vydrápala na kovové monstrum

/FOTOGALERIE/ Podívaná, z níž se tajil dech a běhal mráz po zádech, se ve středu odpoledne naskytla návštěvníkům Centra bezpečné jízdy Libros v Ostravě-Přívoze.

Lidé možnost nákazy virem HIV stále podceňují

V Česku žije podle průzkumu Státního zdravotního ústavu z konce srpna tohoto roku 3087 osob s diagnózou HIV. Navzdory neustálému nárůstu počtu případů nákazy virem HIV, který způsobuje smrtelnou chorobu AIDS, se lidé v České republice nemoci neobávají.

Hasiči nacvičovali záchranu zaklíněného člověka. Zpod trolejbusu z kovošrotu

/FOTOGALERIE/ Zvedání několikatunového trolejbusu si vyzkoušeli hasiči v brněnském kovošrotu. Pracovníci všech směn ze stanic Brno-město si tak nacvičili náročnou činnost. Rychlost jejich zásahu totiž jednou může zachránit lidské životy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení