Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hodonín se rozroste. O byty i domy

Hodonín - Dvaačtyřicet zbrusu nových bytů bude k mání v hodonínské lokalitě bývalých velkých kasáren. Kaskádový bytový dům vyroste u Kateřinské ulice, nedaleko dvou již dříve postavených komplexů. Nové bydlení plánují také v Hovoranech, bytové jednotky jsou stále k mání i v Mutěnicích.

13.10.2015
SDÍLEJ:

Vizualizace plánovaného bytového domu Kaskády v bývalých velkých kasárnách v Hodoníně.Foto: Edmont Hodonín

Prodej pozemku o rozloze asi tří a půl tisíce metrů čtverečních schválili osmnácti hlasy hodonínští zastupitelé na svém posledním zasedání. Kupující má za něj zaplatit zhruba dva a půl milionu. Zároveň se zavázal postavit parkoviště, přístupové chodníky a pouliční osvětlení.

Parcelu ve výhledu tří až pěti let osází sedm velkých bloků, každý s šesti nebo pěti byty. Stavba prvních dvou bloků má začít na jaře 2016, přičemž noví majitelé se nastěhují ještě do příštích Vánoc. „Jedná se o liniovou výstavbu kaskádového stylu na tři patra. Ke každému bloku budou náležet předzahrádky pro dva spodní byty," přiblížil jednatel společnosti, která projekt připravuje, Radek Elbl.

Celkovou investici odhaduje na více než padesát milionů korun. „Výhodou je, že každý blok je vlastně bytovým domem. Bude mít své stavební povolení, vchod, rozvržení i společenství vlastníků. To výrazně usnadní domluvu v případech oprav nebo nutných zásahů," dodala za stavebníka Romana Ševčíková.

jaké jsou cenySrovnání variant a lokalit Hodonín (v Kč):
Nové byty:
2+kk Kasárna 1 481 000
3+1 Lesní ulice 1 500 000
2+kk Brandlova 1 030 000
Starší byty:
2+1 800 000 1 200 000
3+1 1 000 000 1 500 000
Zdroj: RK Sting

Více než čtyři desítky bytů v nízkoenergetickém standardu mají mít rozlohu od čtyřiceti do pětadevadesáti metrů čtverečních. Počítá se i s několika většími, jejichž výměra dosáhne až ke sto dvaceti metrům čtverečním. „Zákazník si namodeluje, kolik v dané výměře bude mít pokojů, i to, jestli si byt nechá postavit na klíč, nebo si jej dokončí," upřesnila Ševčíková s tím, že ceny se pohybují od milionu tří set tisíc korun až do tří a půl milionu včetně daně. Součástí každého bytu budou sklepní kóje, kolárna i parkovací místa. Lidé bydlící v patrech využijí terasy mezi osmi a patnácti metry čtverečními se speciálním pásem zeleně.

Podle makléřky realitní kanceláře Sting v Hodoníně Blanky Lemonové je oblast bývalých kasáren velmi oblíbená a vyhledávaná. „Jsou to byty žádané poptávkou po luxusnějším a modernějším bydlení a své kupce si najdou," soudí makléřka. Přesto je podle ní z praxe patrné, že v okresním městě je stále velký zájem o byty k rekonstrukci, převážně ve variantách 3+1 a 2+1.

O bytový dům, i když v menším provedení, usiluje také vedení Hovoran. V cestě budovy pro osm bytů ovšem stojí peníze. Obec má pozemek, projekt, ale bez investora se do díla nepustí. „S jedním developerem jednáme. Zatím to vypadá tak, že je třináct milionů bez daně za výstavbu s ohledem na současné ceny moc," uvedl starosta Hovoran Josef Grmolec. Předpokládá, že bude nejspíš nutné trochu předělat stávající projekt a znovu počítat. „Jednání se zájemcem určitě obnovíme, o bytový dům velmi stojíme," upozornil starosta s tím, že zasíťování předmětných pozemků zůstane i tak na obecní pokladně. „Odhaduji náklady ve výši asi pěti až šesti milionů, počítáme s dotací," poznamenal Grmolec.

Nové byty, které mají od loňského června po kolaudaci, jsou stále k prodeji v Mutěnicích. V nabídce jsou malometrážní, kolem pětačtyřiceti metrů čtverečních, verze 1+kk a 2+kk v ceně kolem jednoho milionu korun. „Nový trend je koupě jako investice. Zájemce koupí byt a zároveň realitní kancelář zajistí jeho pronájem. Z nájmu majitel pak splácí úvěr bance," sdělil za developera Euro Home Mutěnice Petr Hlaváček. Společnost Euro Home Muchova zase pro příští rok chystá začít se stavbou osmi rodinných domů v hodonínské Muchově ulici. „Jedná se o dispozice 4+kk se dvěma podlažími a garáží o celkové užitné ploše 120 metrů čtverečních. Vytápění domu zajistí plynový kotel a ohřev vody plynový bojler. Za domem se bude nacházet zahrada. Předpokládaná kupní cena činí tři a půl milionu," dodal Hlaváček.

Autor: Jiří Kosík

13.10.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Mráz na podzim. Ilustrační foto.
3

Následující čtyři týdny budou teplotně mírně nadprůměrné

Plameny v sobotu dopoledne zachvátily motorest v sousedství dálnice D10 u Hlavence na Praze-východ.
AKTUALIZOVÁNO
4

VIDEO: Kvůli požáru motorestu byly uzavřeny pumpa i dálnice D10

Pospíšil chce být předsedou TOP 09, připravil by stranu na blížící se volby

Pokud europoslanec Jiří Pospíšil příští neděli vystřídá ve funkci předsedy TOP 09 Miroslava Kalouska, chce se soustředit v první řadě na přípravu komunálních a senátních voleb. Řekl, že za překážku pro vedení TOP 09 nepovažuje svoje angažmá v evropské politice. Existuje řada europoslanců, kteří úspěšně vedou politické strany, uvedl. Jako nejbližší příklad zmínil šéfa slovenské opoziční strany Svoboda a solidarita a europoslance Richarda Sulíka.

Zimbabwe slaví, že Mugabe padne, ten ale odstoupit nechce

/VIDEO/ Tisíce Zimbabwanů vyšli do ulic hlavního města Harare, aby oslavili armádu, která odstavila prezidenta Roberta Mugabeho, a současně vyzvali třiadevadesátiletého diktátora, aby konečně rezignoval. Ten ale stále odmítá podobné prosby vyslyšet.

Nepodléhejte panice, vyzval vůdčí politické strany německý prezident

Německý prezident Frank-Walter Steinmeier varoval politické strany, které se snaží vytvořit novou vládní koalici pod vedením kancléřky Angely Merkelové, aby se nezabývaly panickými debatami o nových volbách.

AKTUALIZOVÁNO

U Bělče se srazila dvě auta. Dva lidé zemřeli, další tři transportoval vrtulník

V lesním úseku poblíž obce Běleč na Kladensku se v sobotu patnáct minut před 17. hodinou čelně srazila dvě osobní auta. Nehoda má tragické následky: dva mrtví a tři zranění lidé. Po nehodě zůstaly osoby zaklíněné ve vozidlech. Na pomoc jim proto okamžitě letěl vrtulník. Pro dva z nich už bohužel zbytečně.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT