Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nejžádanější byty? V Brně vede 2+kk. Nejžádanější a nejlevnější jsou v Bystrci

Brno - Zájem o bydlení v Brně je obrovský. Nejpopulárnější byty velikosti 2+kk rychle mizí. Roste ovšem i jejich cena.

11.7.2016 AKTUALIZOVÁNO 11.7.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Chtěl si v Brně koupit byt, narazil ale na jejich nedostatek. Nakonec ovšem Jiří Hromek uspěl. Hromek hledal byt, který nebude přímo v centru města nebo v problémových lokalitách, ale ani vzdálený, jako je například brněnská čtvrť Bystrc. „Důležitá byla i velikost bytu, hledal jsem 2+1 nebo 2+kk, ale takových je pro obrovský zájem nedostatek," popsal Hromek.

Oblíbenost těchto bytů potvrzuje také analýza společnosti Trikaya. „Volných nových bytů v Brně rychle ubývá, bleskově mizí nejžádanější 2+kk a počet nově vydaných stavebních povolení dál klesá," sdělil ředitel společnosti Alexej Veselý.

Podle něj jsou v Brně nejžádanější byty právě ve vzdálené Bystrci, kde se jich prodalo v letošním prvním pololetí nejvíce a za nejnižší ceny. „Jako v jediné lokalitě v Brně se zde prodávaly byty za méně než pětačtyřicet tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Veselý.

Server sReality v posledních třech týdnech nabízel v Brně přes dvanáct set bytů k prodeji. „Nejžádanějších 2+kk byly necelé tři stovky, zato v dispozici 2+1 bylo ke koupi jen přes sto padesát bytů," uvedl manažer serveru Michal Zadák.

Z průzkumu společnosti Trikaya také vyplývá, že cena bytů vytrvale stoupá. „Ceny bytů odrážejí situaci v Brně. Výrazně roste poptávka, která je podpořena tím, jaké jsou úrokové sazby, a také výhodnými hypotékami. Velmi dobře se prodávají nové byty, ceny se však s rostoucí poptávkou přirozeně zvyšují," vysvětlil realitní makléř Petr Broža ze společnosti Real Spektrum.

Jiřího Hromka při nákupu omezovala právě cena. „Hypotéku jsem měl schválenou na dva miliony a bláhově jsem se domníval, že bych mohl byt pořídit i o půl milionu levněji," svěřil se Hromek. Nakonec, po desítkách prohlídek, si našel mezonetový byt v Líšni.

Analytik společnosti Cyrrus Jiří Šimara za velkým zájmem o byty vidí i jiný důvod než příznivé sazby hypoték. „Lidé si byty pořizují také jako investici, jejich podíl odhaduji na jednu čtvrtinu ze všech obchodů," sdělil Šimara.

Analytik ovšem takévaroval, že současné nízké úrokové sazby skrývají riziko. „Po konci fixace dojde k nárůstu úroků, což může dostat mnoho lidí do problémů," upozornil Šimara.

RŮŽENA MACHÁLKOVÁ
MICHAL RAPCO

Autor: Redakce

11.7.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Místo vraždy ulice Slavíčkova u křižovatky se Sokolovskou ulicí.
AKTUALIZOVÁNO
15

Ženu v Jihlavě zastřelil zřejmě exmanžel. Svůj čin plánoval, tvrdí policie

Prezident Miloš Zeman jmenoval 13. prosince na Pražském hradě menšinovou vládu Andreje Babiše.
13 20

Politici si polepší. Příští rok jim vzrostou platy o tisíce korun

U americké základny v Británii se střílelo. Útočník chtěl dovnitř projet autem

Zatím neznámý muž byl zadržen poté, co se pokusil autem projet skrze kontrolní stanoviště před americkou vojenskou základnou ve Velké Británii. Američtí vojáci na útočníka několikrát vystřelili a následně jej zadrželi.

Nové obecní byty a zásah proti Airbnb. Magistrát chce vyvést trh z krize

Dvacet tisíc nových cenově dostupných bytů. Přesně to podle Institutu plánování a rozvoje (IPR) schází k tomu, aby se pražský realitní trh dostal do rovnováhy. Z nejnovější analýzy IPR navíc vyplývá, že situace bude rok od roku horší. Magistrát proto chystá záchranný plán zahrnující výstavbu nových obecních bytů i omezení krátkodobých pronájmů přes Airbnb.

Čeští olympionici budou závodit v oblečení z Jeseníku

Až budou Češi v únoru fandit biatlonistům na zimních olympijských hrách, uvidí je v oblečení vyrobeném v Jeseníku. Stejně tak české bobisty nebo snowboardcrossovou reprezentaci. Těm všem závodní úbory vyrobí jesenická dílna firmy Atex.

Změny na Úřadu vlády. Končí Špidla a další Sobotkovi lidé

Na Úřadu vlády skončili vedoucí pracovníci z období kabinetu premiéra Bohuslava Sobotky (ČSSD), mimo jiné expremiér Vladimír Špidla jako ředitel odboru poradců předsedy vlády či Lucie Orgoníková jako náměstkyně pro vědu, výzkum a inovace. Úřad o tom dnes informoval v tiskové zprávě.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT