Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Hradci Králové? Jejich propad se zastavil

Hradec Králové – Propad zastaven. Nastává čas stagnace. Trend, který se projevuje u cen nemovitostí, se týká i Hradce Králové, v oblasti bydlení tradičně třetího nejdražšího města Česka. „Od prosince roku 2008 padají ceny, zastavilo se to až na konci prvního čtvrtletí tohoto roku," říká Tomáš Petruň, realitní makléř ze společnosti VašeRealitycz.

3.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/David Taneček

„Jde ale jen o byty a domy v dobrých lokalitách. V problémových hodnota i nadále padá," doplňuje makléř a publicista Daniel Kotula.

Neatraktivních míst není 
v Hradci mnoho – přesto se najdou. Lidé se příliš nehrnou na sídliště kolem Benešovy třídy, špatně se bydlení prodává také v okolí Okružní ulice poblíž Pospíšilovy třídy.

Na druhou stranu jsou ve východočeské metropoli místa, jež stále lákají. Jsou to například Malšovice. „Zmínil bych taky Věkoše, Pouchov a centrum kolem Ulrichova náměstí," dodává Petruň.

Tam bydlení seženete, je však poměrně drahé. Statistiky z roku 2012 hovoří o tom, že metr čtvereční u staršího bytu stojí v Hradci průměrně 25 tisíc korun. Dražší je Praha (46 tisíc) a Brno (32 tisíc).

„Ale lidé jsou v Hradci spokojeni, i když je bydlení dražší," připomněl před časem náměstek primátora Martin Soukup. Jeho slova potvrdil i nedávný výzkum magistrátu, jehož výsledky ukázaly, že ve městě bydlí rádo devadesát čtyři procent obyvatel. „Východočeši jsou spořiví, možná i proto jim tento fakt až tolik nevadí," míní expert Kotula.

Ano, lidé z Hradce nemizí, cena je přesto v drtivé většině případů při jednání o novém bytě či domu určující. Proto „letí" menší byty, lidé se navíc naučili smlouvat.

Výhodu mají nájemníci městských bytů, jimž vyšel magistrát při privatizaci vstříc. Ceny za metr neodpovídaly těm tržním. „Dostali jsme se přibližně na padesát procent, tedy třináct tisíc za metr," objasňuje Alena Kopicová, vedoucí oddělení hospodaření a evidence majetku města.

Krize pozemky nespálí – jsou drahé a nedají se sehnat…

Domy, byty, nové, staré. Hospodářská krize, jež začala v prosinci 2008, postihla ceny nemovitostí. 
V Hradci samozřejmě taky.

Je to možná paradox, ale jednoho druhu nemovitostí se propad netýká. Ba právě naopak. Sumy za pozemky v lákavých lokalitách jdou stále nahoru.

„A navíc jsou naprosto nedostatkovým zbožím," potvrzuje realitní makléř Tomáš Petruň. „Ceny za kvalitní pozemky jsou podle mého názoru šílené – klidně se vyšplhají až na čtyři tisíce korun za metr," doplňuje.

Kde jsou taková místa v Hradci a okolí? Je to například Vysoká nad Labem, ale především Malšovice, Malšova Lhota a Svinary. „Tam, kam jezdí městská doprava, to je pro lidi vždycky zajímavé. Je to stejné jako v Praze s metrem," upozorňuje makléř.

Autor: Jiří Fejgl

3.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Videosouhrn Deníku – středa 13. prosince 2017

Videosouhrn SPECIÁL: Česko zpívalo koledy. Podívejte se

Salma Hayek
2 6

Chtěl sex i lesbické scény, ozvala se Salma Hayek, další oběť Weinsteina

Jídla v odpadcích ubude. Řetězce povinně pošlou neprodejné potraviny na charitu

/INFOGRAFIKA, ANKETA/ Ze 785 kilogramů potravin průměrného Čecha skončí ročně v odpadu až 200 kilo. Staří vyhazují méně jídla než mládež.

Praha slaví stříbrnou svatbu s UNESCO

/INFOGRAFIKA/ Před 25 lety se dostalo Praze mezinárodního uznání zápisem na Seznam světového dědictví UNESCO. Zařadila se tak například po bok kambodžského chrámového komplexu Angkor Vat, peruánského Machu Picchu, historického centra Říma nebo Yellow-stonského parku. Praha se spolu s historickým jádrem měst Telč a Český Krumlov stala první českou lokalitou zapsanou na tomto prestižním seznamu.

DOTYK.CZ

Bad Boy světové reklamy se vrátil. Oliviero Toscani je zpátky v Benettonu

Slavný tvůrce kontroverzních světových kampaní z 80. a 90. let se vrátil zpátky do firmy, která ho proslavila. Oliviero Toscani začíná opět vytvářet reklamní kampaně firmy United Colors of Benetton. A hned první kampaň jakoby připomínala nedávnou českou kauzu.

Kam zajít na nejlepší svařák. A za kolik?

/INTERAKTIVNÍ MAPA/ Proklikejte si, kolik zaplatíte za dvě deci svařeného vína či punče na vánočních trzích na náměstích českých, moravských a slezských měst.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT