Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Z náchodské Tepny už jsou hromady suti

Náchod /FOTOGALERIE/ - Kdysi věhlasná textilka, posledních pár let strašák města, teď suť po demolici. Po budovách náchodské Tepny zůstává prázdné prostranství. Zbývá dořešit zbourání poslední části stavby. Dnes 24. března v podvečer se navíc zástupci investora sejdou se zastupiteli města, aby je podrobně informovali o tom, jak má vypadat jejich projekt obchodního centra v těchto místech. Zastupitelé totiž budou v brzké době přijímat usnesení, jak se k projektu postaví v územním řízení.

24.3.2014
SDÍLEJ:

PO NĚKDEJŠÍ TEXTILCE už toho moc nezbývá. Jen hromady suti a poslední část stavby přiléhající k nové fabrice.Foto: DENÍK/ Regina Hellová

Demoliční práce měly skončit do konce března a až na část objektu zatím postupovaly podle plánu. Po někdejší textilce nezůstalo už skoro nic. Zbývá dořešit zbourání posledních částí stavby, které přiléhají k nové fabrice směrem k Plhovskému náměstí a Červenokostelecké ulici. To aby nová fabrika v sousedství nebyla ohrožena. „Z opatrnosti bylo zadáno zhotovení statického posudku. Z toho důvodu dojde v této části demoličních prací k časovému posunu," sdělil Jan Grüner, člen představenstva JTH Holding, které areál patří.

Demoliční práce jsou podle něj velmi finančně náročné. „Pohybujeme se v řádu desítek milionů českých korun," odpověděl na otázku Deníku, který se zajímal o to, na kolik demolice přišla.

Dnes budou na uzavřeném jednání jednat zastupitelé města s investorem, zástupci společnosti JTH Holding.

Ti jim mají představit, jak vlastně má obchodní centrum vypadat a co vše zde chtějí vybudovat. Má zde vyrůst supermarket, obchodní galerie a parkoviště. Projekt nazvaný investorem Obchodní centrum Náchod má podle dosavadních informací zasáhnout celkovou plochu 25,7 tisíce metrů čtverečních, prodejní plocha supermarketu má mít 3,4 tisíce metrů čtverečních.

Supermarket měl patřit společnosti Spar, ta ale své prodejny před pár dny prodala společnosti Ahold. Deník proto zajímalo, zda tato akvizice náchodský projekt neohrozí. „Ne, neohrozí. Se společností Spar je uzavřena platná smlouva, která je závazná. Uzavřená dohoda mezi společností Spar a Ahold nemá vliv na již uzavřené smlouvy, které společnost Spar v minulosti schválila a podepsala," odpověděl a vysvětlil Jan Grüner. Žádná nová jednání s novým vlastníkem řetězce o potřebnosti supermarketu v Náchodě už proto nebudou zapotřebí. „Dojde pouze k naplnění záměru, respektive k naplnění již podepsané smlouvy," dodal Grüner.

Investor nyní postupuje ve věci vydání územního rozhodnutí na nové stavby v lokalitě. Výstavbu chce zahájit neprodleně po vydání stavebního povolení. „Již delší dobu čekáme na souhlasné stanovisko města Náchod. Naším cílem je obchodní centrum otevřít do konce roku 2014," uvedl Jan Grüner.

Pád textilky, ruiny a demolice

Náchodská textilka Tepna přišla do krachu v roce 2006. Následně se její areál rozprodal v dražbách hned několika subjektům. Nejrozsáhlejší část, která se dnes demoluje a má zde vyrůst zmiňované obchodní centrum, získala firma podnikatele J. Třešňáka, JTH Holding.

„Jeho podnikatelským záměrem je vybudovat zde obří hypermarket a obchodní galerii, takže nechal část areálu zchátrat do takového stavu, že jediným řešením nakonec byla současná demolice," připomíná náchodský zastupitel Jan Ježek, který patří ke kritikům stavby obchodního centra v takovém rozsahu a podobě, jak jej investor zatím prezentoval.

Přeměna někdejšího továrního areálu na celkové rozloze 2,5 hektaru na v podstatě velký supermarket s parkovištěm totiž podle něj změní část Náchoda k nepoznání a velmi negativně ovlivní zdejší život. Supermarket třeba centrum města zatíží ještě více dopravou. Navíc do centra města taková stavba podle jejích odpůrců zkrátka nepatří. Vedou proto polemiku s orgány územního rozvoje města o tom, zda je dle územního plánu možná. Jak upozorňuje Jan Ježek, celý areál někdejší Tepny je totiž v územním plánu veden jako tzv. smíšené území centrální, kde nemá převažovat jedna funkce, tedy v tomto případě prodejní, nad ostatními.

„Zamýšlená unifikovaná jednopodlažní zástavba nevyužívá nabízený prostor, kterého je v Náchodě extrémně málo a zároveň deformuje město i esteticky. Odborníci na urbanismus a městskou architekturu se shodují v tom, že podobný typ zástavby, který tento projekt představuje, do centra města nepatří," upozorňuje Jan Ježek.

Město prý má páky, jak na to

Město má podle něj velmi silnou vyjednávací pozici jakéhosi regulátora výstavby. „Když už zde majitel odmítá vybudovat smíšenou zástavbu, mohla by tu být moderní nákupní zóna rozčleněná do bloků a ulic se zelení a veřejným prostorem. Určitě sem ale nepatří unifikované hypermarkety obklopené asfaltem. Tady je velký prostor pro urbanizační tým města, který by měl daný projekt co nejvíce připomínkovat ve prospěch Náchoďáků vždyť jde o nejvýznamnější změnu ve městě za posledních padesát let," uvádí Jan Ježek. Někteří členové urbanizačního týmu pro rozvoj města Náchoda mají podle něj k plánované výstavbě výhrady.

Stanovisko města pro územní řízení na stavbu a případné podmínky, jaké jsou v hranicích možností města, musí odhlasovat náchodští zastupitelé.

Město mohlo údajně pozemky v minulosti koupit, ale neučinilo tak. Dnes proto může do toho, co na pozemcích bude, zasahovat jen do určité míry. V rámci územního plánu či vyjadřování během územního řízení, jak by měla vypadat stavba, však určité páky má. Podle starosty Jana Birke bude město účastníkem územního řízení a může se tedy k projektu v rámci toho vyjadřovat jako kdokoli jiný.

Autor: Pavel Bednář

24.3.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

parlamentní volby v Horních Počernicích, 20.10.2017
SLEDUJEME ON-LINE
36 18

První den voleb skončil. O volby je zájem, někde přišlo víc než 50 procent lidí

V Polsku pobodal muž v nákupním centru osm lidí.
AKTUALIZOVÁNO
3 5

V polském nákupním centru pobodal muž devět lidí, jedna žena zemřela

Barák na odstřel kvůli nájemníkům a očekávaná vražda: nejlepší videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pátek 20. října 2017.

DOTYK.CZ

Tak teď toho mám dost – a rozpoutala nenásilnou vězeňskou vzpouru

Ve spolupráci s neziskovou organizací Post Bellum přinášíme vzpomínky pamětníků komunistické zvůle. Dnešní příběh věnujeme příběhu Heleny Kučerové, která osmnácti let pobyla na svobodě pouhých pět let, více než 13 jich strávila v komunistických kriminálech. 

Katalánsko zůstane španělské, prohlásil král Felipe VI.

Katalánský premiér Carles Puigdemont ve čtvrtek prohlásil, že jeho parlament hodlá vyhlásit nezávislost, pokud Madrid nebude souhlasit s dialogem. Do secesní krize v pátek podruhé zasáhl i španělský král Felipe VI. Ten uvedl, že Katalánsko „zůstává a zůstane“ podstatnou součástí Španělska.

ANKETA MEZI LÍDRY: Co přejí ke 100. narozeninám republiky...

Než vhodíme lístek do volební urny, zvažujeme, co nám ta „naše“ strana a její lídr přinesou. Nižší daně, kvalitní veřejné služby, vyšší důchody, špičkové vzdělání pro děti, aktivní roli v Evropské unii – záleží na osobních preferencích. Pak také vybíráme podle toho, nakolik jsou kandidáti důvěryhodní, co už v politice dokázali, kolik slibů splnili, jak se umějí za své vize poprat doma i za hranicemi.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení