Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Banky vycházejí vstříc venkovu. Služby přizpůsobují zemědělcům

Potřebujete nový traktor, stáj nebo ornou půdu? Banky zohledňují všechny tyto investiční potřeby. Problémem je spíše orientovat se v rozsáhlé nabídce. Jaký způsob financování je pro vás nejvýhodnější?

19.9.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Vít Šimánek

Volksbank CZ

Stejně jako kterákoliv jiná podnikatelská činnost, i podnikání v zemědělství je podmíněno předchozím investováním. Motivem může být buď snaha nahradit stávající výrobní prostředky novými a efektivnějšími, anebo touha rozšířit podnik a vybavit ho další technikou.

Charakter výrobních prostředků, do kterých lze investovat, je v zemědělství vcelku jasně daný, ať už jde o drobné zemědělské podnikatele, anebo o velké agrární podniky či družstva. Zájemci si pořizují nové zemědělské stroje, posklizňové linky a zařízení pro chov dobytka, rekonstruují sýpky a sklady, kupují půdu.

Výhodná půjčka

Rozhodne-li se podnikatel pro jakoukoliv výše zmíněnou investici, stojí před rozhodnutím, z jakých zdrojů ji zaplatí. Možností je několik. Jako nejjednodušší a nejméně komplikované řešení se může jevit pořízení majetku z vlastních uspořených prostředků, pokud jsou nějaké k dispozici. Z ekonomického hlediska je však mnohem efektivnější financovat investice do dlouhodobého hmotného majetku střednědobými nebo dlouhodobými půjčkami a vlastní uspořené peníze používat spíše pro úhradu fixních nákladů a výrobních vstupů, například na nákup osiva, hnojiva či chemikálií.

Další možností je zhodnocování volných peněz na výhodně úročených účtech. Vezmete-li ještě v úvahu, že zemědělci získávají k bankovním úvěrům na pořízení strojů a půdy úrokovou dotaci ze strany Podpůrného a garančního rolnického a lesnického fondu (dále jen PGRLF), a to až do výše pět procent ročně, tak nákupy majetku z vlastních peněz lze považovat za téměř nejdražší variantu financování. Při výběru financování lze volit ze široké škály úvěrů nebo druhů leasingu. K některým bankovním úvěrům lze získat již výše zmíněné úrokové dotace PGRLF nebo dotaci z operačních programů Evropské unie.

Další výhodou je, že majetek přechází ihned do vlastnictví kupujícího, daňově uznatelnou položkou jsou úroky z úvěru i odpisy. Naproti tomu na leasing se žádné zvýhodnění ve formě národní nebo evropské podpory nevztahuje, vlastnictví přechází na kupujícího teprve po úplném uhrazení půjčky. Podnikatel si však může do účetnictví zahrnout každou leasingovou splátku a o tyto si snižuje daňový základ. Záleží tedy jen na potřebách a přáních investora, jakou formu financování zvolí.

Nákup techniky

Z nabídky bankovních úvěrových produktů si u zemědělců získaly oblibu především investiční úvěry na nákup zemědělské techniky. Jedná se zpravidla o střednědobé až dlouhodobé úvěry se splatností od tří do sedmi let a lze jimi financovat nákup téměř všech zemědělských strojů. Počátkem letošního roku PGRLF opět zvýšil úrokovou dotaci těchto typů úvěrů ze tří na čtyři procenta; žádá-li o dotaci zemědělec do 40 let věku, získává navíc ještě jedno procento. Úrokové sazby úvěrů u jednotlivých bank se v současné době pohybují mezi pěti až osmi procenty ročně, což znamená, že zemědělec může ve výsledku hradit z vlastního pouze jednoprocentní úrok, což je také požadavek na minimální spoluúčast dle podmínek zmíněného podpůrného fondu.

Standardním zajištěním úvěrů jsou blanko směnky akceptované příjemcem úvěru, zajišťovací převod vlastnického práva ke stroji a smlouva o zpětném odkupu stroje, kterou banky navíc uzavírají přímo s prodejcem zemědělského stroje. Ten se ve smlouvě zavazuje k tomu, že v případě, kdy příjemce úvěru není schopen splácet úvěr, odkoupí stroj za podmínek stanovených smlouvou. Prostředky ze zpětného odkupu stroje jsou pak použity na splacení úvěru.

Individuální přístup

Z dlouhodobých investičních úvěrů je možné financovat rovněž rekonstrukci a výstavbu zemědělských objektů, ke kterým lze využít dotaci z Evropské unie, a to až do výše 60 procent z celkové investice. Splatnost se u těchto druhů úvěrů pohybuje mezi sedmi až patnácti lety, rozpětí roční úrokové sazby je šest až osm procent.

Co se týče zajištění, vedle blanko směnek se používá většinou i zástava budované či rekonstruované nemovitosti ve prospěch banky plus případné další zajištění. Vždy závisí na individuálním posouzení dané žádosti. V současnosti zaznamenávají banky rostoucí zájem o financování nákupu orné půdy. Zemědělci si tímto způsobem chtějí i do budoucna zajistit základní výrobní prostředek – půdu. Většina z nich totiž hospodaří na pronajatých pozemcích. Rozpětí úrokových sazeb je obdobné jako u ostatních investičních úvěrů, banky poskytují úvěry se splatností až do dvaceti let, přičemž příjemce úvěru ručí nakupovanou půdou.

Financování zemědělských projektů

Ideální je kombinace bankovního úvěru s dotací z Podpůrného a garančního rolnického a lesnického fondu. Jakkoli se použití vlastních finančních prostředků na investiční účely jeví jako nejjednodušší, z ekonomického hlediska lze doporučit kombinaci několika zdrojů.

Leasing je výhodný zejména kvůli tomu, že i podnikatel v agrárním sektoru si může veškeré výdaje zahrnout do nákladů.

Investiční úvěr je možné použít také na nákup orné půdy. V žádostech o úvěry se tento účel v poslední době objevuje stále častěji. Splatnost takových úvěru je obvykle až dvacetiletá, přičemž příjemce ručí kupovanou půdou.

Blanka Kadlíčková

19.9.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 14 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů). Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo pracoviště:, - Zděbradská 68, Říčany, 251 01, , Prvotní kontakt:, - tel.: 775 484 544, , Upřesňující údaje:, - řp sk. C. Pracoviště: First & last s.r.o. - zděbradská, jažlovice, Zděbradská, č.p. 68, 251 01 Říčany u Prahy. Informace: Svitlana Khibovska, +420 775 484 544.

Zdravotnictví - Záchranná služba ASČR přijme 17 000 Kč

Záchranná služba ASČR přijme řidiče dopravní zdravotní služby, do nepřetržitého provozu. Základní mzda 17.000 Kč + příplatky a odměny. Nástup možný ihned. Na plný pracovní poměr. Tel.

Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 12 500 Kč

Pomocní pracovníci ve výrobě jinde neuvedení. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč, mzda max. 14000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Místo pracoviště:, - Sibřina, Ke Kolodějům 163, , Prvotní kontakt:, - e-mail: pro100invest@seznam.cz, , -Upřesňující údaje:, - krátkodobé zaměstnání. Pracoviště: Pro 100 invest s.r.o. - sibřina, Ke Kolodějům, č.p. 163, 250 84 Sibřina. Informace: Oleksandr Ihnatiuk, .

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitelka mateřské školy 21 570 Kč

Učitelé v oblasti předškolní výchovy Učitelké MŠ. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21570 kč, mzda max. 24910 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme pedagogické vzdělání. , Práce v mladém kolektivu, školka prošla v minulých letech celkovou rekontstrukcí vč. venkovní zahrady. , V případě zájmu se hlaste na uvedené kontakty. , Místo výkonu práce: MŠ Chotusice č.p. 35.. Pracoviště: Základní škola chotusice, 285 76 Chotusice. Informace: Marta Radlová, +420 734 158 394.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

SE ZVÍŘATY musíte být jedna rodina, popisuje Berousek junior. Základem drezury je znát se – a nemít ze sebe strach.
AKTUALIZUJEME

Celníci vyšetřují Berouska i Vietnamce z tržnice SAPA. Zabíjeli tygry

Věra Jourová.
15

Jourová: Airbnb klame zákazníky. Od Evropské komise dostalo ultimátum

Mělník a okolí: Náročnější terén své zdolání bohatě odmění

Hluboce zaříznutá kaňonovitá údolí, na jejichž okrajích se zvětráváním vytvořila četná skalní města, to je typický kokořínský obrázek. Stačí vyjet třeba směrem od Mělníka a po pár kilometrech jste v malebné přírodě, kde to mají rádi pěší turisté i cyklisté. Počítat však musíte s poněkud náročnějším terénem.

Případ brutálně zbitého číšníka má mordparta. Nizozemcům hrozí pět a více let

Dva nizozemští bratři íránského původu, které soud poslal do vazby za napadení číšníka Miroslava na zahrádce restaurace v centru Prahy, čeká pravděpodobně nejméně pět let ve vězení. Na základě znaleckého posudku si případ převzala tzv. mordparta, která kromě vražd řeší také těžké ublížení na zdraví.

Svoboda pro politické vězně? KLDR chystá velkou amnestii

Severní Korea v pondělí oznámila, že u příležitosti nadcházejícího 70. výročí vzniku země vyhlásí všeobecnou amnestii. Při podobných výročích amnestuje KLDR vězně pravidelně, naposledy se tak stalo v roce 2015. Amnestie, která vstoupí v platnost 1. srpna, by se měla týkat vězňů „usvědčených ze zločinů proti své zemi a svému lidu“.  

Pozvánka pro zloděje? Naivita na sociálních sítích je horší než mizerný zámek

Dva týdny – to je pro Čechy nejčastější délka letní dovolené a zároveň více než dostatečný časový prostor pro zloděje. Lidé navíc lapkům práci výrazně usnadňují bezprostředním sdílením zážitků a fotek z cest na sociálních sítích.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT